2024年度大庆棚户区安置房购买协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大庆棚户区安置房购买协议本合同目录一览第一条协议主体1.1购买方信息1.2销售方信息第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房户型第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条质量保证5.1工程质量5.2设施配套第六条售后服务6.1物业服务6.2维修服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1购买方的违约责任8.2销售方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1配套设施建设11.2小区管理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、终止和续签13.1生效条件13.2终止条件13.3续签条件第十四条附件14.1附件一：安置房平面图14.2附件二：购买方身份证明14.3附件三：销售方授权委托书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1购买方信息1.1.1购买方名称：（填写购买方的全称）1.1.2购买方地址：（填写购买方的详细地址）1.1.3购买方联系人：（填写购买方的联系人姓名）1.1.4购买方联系电话：（填写购买方的联系电话）1.2销售方信息1.2.1销售方名称：（填写销售方的全称）1.2.2销售方地址：（填写销售方的详细地址）1.2.3销售方联系人：（填写销售方的联系人姓名）1.2.4销售方联系电话：（填写销售方的联系电话）第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称：（填写安置房项目的名称）2.2安置房位置：（填写安置房的具体位置）2.3安置房面积：（填写安置房的建筑面积）2.4安置房户型：（填写安置房的户型）第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：根据双方协商，安置房的价格为每平方米（填写价格），总价款为（填写总价款）。3.3支付时间：购买方应按照双方约定的支付时间进行支付。第四条交付及交付条件4.1交付时间：双方约定安置房的交付时间为（填写交付时间）。第五条质量保证5.1工程质量：销售方保证安置房的建设工程质量符合国家相关标准和规定。5.2设施配套：销售方保证安置房的配套设施齐全并正常使用。第六条售后服务6.1物业服务：销售方应提供合格的物业管理服务，确保安置房的物业服务质量。6.2维修服务：销售方在（填写保修期限）内提供安置房的维修服务。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。7.2解除条件：在合同履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前（填写提前通知期限）通知对方。第八条违约责任8.1购买方的违约责任购买方违反合同的，应承担违约责任，向销售方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写百分比）。8.2销售方的违约责任销售方违反合同的，应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写百分比）。第九条争议解决9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交（填写仲裁机构名称）进行仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，按照本合同第九条的约定解决。第十一条其他约定11.1配套设施建设：销售方应按照合同约定完成安置房的相关配套设施建设。11.2小区管理：销售方应负责小区的日常管理工作，确保小区的安全和秩序。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。第十三条合同的生效、终止和续签13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。13.3续签条件：如双方同意续签，应签订书面续签协议。第十四条附件14.1附件一：安置房平面图（附件内容应详细描述安置房的布局和面积等）。14.2附件二：购买方身份证明（附件内容应包括购买方的有效身份证件）。14.3附件三：销售方授权委托书（附件内容应包括授权委托书和授权人的有效身份证件）。14.4附件四：其他相关文件（附件内容应包括与合同有关的其他文件，如土地使用权证、规划许可证等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的确认1.1第三方介入的确认甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，应事先书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。第二条第三方职责和权利2.1第三方职责第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，甲乙双方应予以配合。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为（填写赔偿责任限额）。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应遵守本合同及相关法律法规的规定。5.2第三方独立性第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件第三方介入的终止条件为（填写第三方终止条件）。6.2第三方终止后的义务第三方终止后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更条件如第三方因故需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的第三方职责和权利。7.2第三方变更后的义务新的第三方应继续履行原第三方的职责和义务，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方在本合同履行过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的违约责任限额为（填写违约责任限额）。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构如选择仲裁，甲乙双方同意将争议提交（填写仲裁机构名称）进行仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同第九条的约定进行解决。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应在本合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房平面图详细描述安置房的布局、面积、房间数量等信息，以及建筑物的结构和设施的配置。附件二：购买方身份证明提供购买方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：销售方授权委托书授权委托书应包括授权人的姓名、职务、授权范围和授权期限等信息。附件四：其他相关文件包括与合同有关的其他文件，如土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定的时间、地点和质量要求交付安置房。2.未按照合同约定支付购房款项。3.未按照合同约定履行相关的义务，如物业服务、维修服务等。4.违反合同约定的其他事项。违约责任认定：根据合同约定，违约方应承担违约责任，具体责任认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约