宾馆转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宾馆转让合同范本本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让方与受让方的权利与义务2.宾馆转让事项2.1转让的宾馆资产范围2.2转让的宾馆负债范围2.3转让价格及支付方式3.转让程序3.1转让方应提供的文件和资料3.2受让方的审查和核实3.3转让双方的协商和洽谈4.合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更程序4.3合同的解除条件及后果5.合同的履行期限5.1转让方的义务履行期限5.2受让方的义务履行期限6.合同的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、签署与备案8.1合同的生效日期8.2合同的签署地点和签署人8.3合同备案程序9.其他约定9.1宾馆转让后的经营管理9.2转让方的后续支持与协助9.3双方约定的其他事项10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修改和补充10.3合同的终止和解除11.附件11.1宾馆转让资产清单11.2宾馆转让负债清单11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的续签条件及程序14.合同的终止和解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序及后果第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息住所地：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2受让方信息住所地：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.3转让方与受让方的权利与义务1.3.1转让方应保证其对宾馆的全部权益拥有合法、完整的所有权和处置权，且宾馆的转让不违反相关法律法规及政策规定。1.3.2受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让款。1.3.3转让方应在受让方支付完毕转让款后，依法办理宾馆所有权转移手续，协助受让方办理相关变更登记。1.3.4受让方自宾馆所有权转移之日起，享有宾馆的经营权和管理权，并承担相应的经营风险和管理责任。第二条宾馆转让事项2.1转让的宾馆资产范围2.1.1宾馆的土地使用权：位于____________，面积为____________平方米。2.1.2宾馆的房屋建筑物：包括主楼、附属设施等，共计____________平方米。2.1.3宾馆的设备设施：包括但不限于____________等。2.1.4宾馆的经营权：包括____________等。2.2转让的宾馆负债范围2.2.1转让方应保证宾馆的负债范围明细如下：（1）____________元，债务人：____________；（2）____________元，债务人：____________；（3）____________元，债务人：____________。2.2.2转让方应对上述负债承担清偿责任，确保在宾馆所有权转移前全部清偿。2.3转让价格及支付方式2.3.1宾馆的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.3.2受让方应按下述支付方式支付转让款：（1）受让方自本合同签订之日起____________日内，向转让方支付转让款的____________%；（2）受让方自宾馆所有权转移之日起____________日内，向转让方支付转让款的剩余部分。2.3.3受让方支付转让款后，转让方应向受让方出具合法有效的发票或收据。第三条转让程序3.1转让方应提供的文件和资料3.1.1转让方的有效身份证明文件；3.1.2宾馆的产权证明文件；3.1.3宾馆的负债清单和相关证明文件；3.1.4宾馆的经营许可证和其他相关资质文件；3.1.5其他本合同附件所列的文件和资料。3.2受让方的审查和核实3.2.1受让方应按本合同约定的时间，对转让方提供的文件和资料进行审查和核实。3.2.2受让方对转让方的文件和资料有疑问的，有权要求转让方解释和补充。3.3转让双方的协商和洽谈3.3.1转让双方应在本合同签订后____________日内，就宾馆转让的具体事项进行协商和洽谈。3.3.2转让双方应就宾馆的经营现状、未来发展等事项进行充分的沟通，达成一致意见。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件4.1.1本合同自转让双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规及政策规定。4.2合同的变更程序4.2.1转让双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。4.2.2转让双方应按照变更后的内容履行合同。4.3合同的解除条件及后果4.3.1在合同有效期内，除非转让双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。4.3.2如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，转让双方可协商解除合同。4.3.3合同解除后，转让双方应按照合同约定处理与宾馆转让有关的后续事宜。第五条合同的履行期限5.1转让方的义务履行期限5.1.1第八条合同的违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，未按时提供文件和资料的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价的____________%。8.1.2转让方未按照本合同的约定，隐瞒或虚报宾馆的负债的，应承担相应的违约责任。8.1.3转让方未按照本合同的约定，协助受让方办理变更登记的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价的____________%。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照本合同的约定，延迟支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价的____________%。8.2.2受让方未按照本合同的约定，擅自解除合同的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价的____________%。8.2.3受让方未按照本合同的约定，未履行经营管理义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2如协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如双方同意提交仲裁，应共同选定仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的履行、签署与备案10.1合同的履行10.1.1转让双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。10.1.2转让双方应保证宾馆转让过程的合法性，确保转让顺利进行。10.2合同的签署10.2.1本合同一式____________份，转让双方各执____________份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的签署地点为：____________。10.2.3本合同的签署人为转让双方法定代表人或授权代表。10.3合同备案程序10.3.1转让双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交相关部门备案。10.3.2转让双方应协助对方完成合同备案手续。第十一条附件11.1宾馆转让资产清单11.1.1资产清单应详细列明宾馆的所有资产，包括房屋、设备、设施等。11.1.2资产清单应由转让双方共同确认，并作为本合同的附件。11.2宾馆转让负债清单11.2.1负债清单应详细列明宾馆的所有负债，包括债务人、金额、期限等。11.2.2负债清单应由转让双方共同确认，并作为本合同的附件。11.3其他相关文件和资料11.3.1其他文件和资料包括但不限于宾馆的经营许可证、资质证明等。11.3.2其他文件和资料应由转让双方共同确认，并作为本合同的附件。第十二条签字盖章页12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章第十三条合同的有效期13.1本合同自转让双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。13.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照约定的条件进行。第十四条合同的终止和解除14.1本合同终止的条件14.1.1合同约定的转让事项全部履行完毕的；14.1.2双方协商一致解除合同的；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。14.2合同解除的程序及后果14.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.2.2合同解除后，转让双方应按照合同约定处理与宾馆转让有关的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，参与宾馆转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、法律服务提供者等。1.2第三方介入是指在宾馆转让过程中，第三方根据本合同的约定或双方的协商，参与转让过程，提供专业服务或协助完成特定事项。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照本合同的约定，勤勉、公正地履行其职责，并保护转让双方的秘密信息。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。2.3第三方对其提供的服务结果承担责任，如因其过错导致转让双方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的程序与方式3.1转让双方应协商确定第三方的介入方式，包括但不限于提供专业咨询、进行尽职调查、协助谈判、办理法律手续等。3.2转让双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。3.3第三方介入时，转让双方应提供必要的文件和资料，配合第三方完成相关事项。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由转让双方协商确定，并按照双方约定的方式支付。4.2转让双方应按照服务协议的约定，向第三方支付费用。4.3转让双方应保留第三方的服务费用支付凭证，以备不时之需。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照本合同及服务协议的约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让双方的损失、支付违约金等。5.2第三方提供服务过程中，因故意或重大过失导致转让双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与转让双方、以及其他第三方之间的关系，应遵循本合同及服务协议的约定。6.2第三方不应与转让双方、以及其他第三方发生任何利益冲突，确保转让过程的公正性。6.3第三方应独立承担其提供服务所产生的法律责任，不应向转让双方或其他第三方主张权利。第七条第三方责任限额7.1第三方对转让双方的损失承担的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、风险程度、费用等因素，由转让双方在服务协议中约定。7.2转让双方应审慎评估第三方的资质和能力，确保第三方具备足够的责任能力。7.3转让双方应根据本合同及服务协议的约定，自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止与解除应遵循服务协议的约定。8.2转让双方应与第三方协商确定终止或解除服务协议的条件和程序。8.3第三方介入终止或解除后，转让双方应按照服务协议的约定处理后续事宜。第九条附件9.1第三方服务协议9.1.1服务协议应详细列明第三方的服务内容、义务、责任、费用等事项。9.1.2服务协议应由转让双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。9.2第三方资质证明文件9.2.1第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力和资格。9.2.2第三方资质证明文件应由转让双方审核，并作为本合同的附件。第十条签字盖章页10.1转让方签字盖章10.2受让方签字盖章10.3第三方签字盖章第十一条合同的有效期11.1本合同自转让双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。11.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照约定的条件进行。第十二条合同的终止和解除12.1本合同终止的条件12.1.1合同约定的转让事项全部履行完毕的；12.1.2双方协商一致解除合同的；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。12.2合同解除的程序及后果12.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。12.2.2合同解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆转让资产清单：详细列明宾馆的所有资产，包括房屋、设备、设施等，并由转让双方共同确认。2.宾馆转让负债清单：详细列明宾馆的所有负债，包括债务人、金额、期限等，并由转让双方共同确认。3.第三方服务协议：详细列明第三方的服务内容、义务、责任、费用等事项，由转让双方和第三方共同签署。4.第三方资质证明文件：提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力和资格。5.转让方身份证明文件：转让方的有效身份证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。6.受让方身份证明文件：受让方的有效身份证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。7.宾馆产权证明文件：包括土地使用权证、房屋产权证等，证明宾馆的所有权归属。8.宾馆经营许可证和其他相关资质文件：包括营业执照、特种行业许可证等，证明宾馆的经营合法性。9.宾馆负债证明文件：包括但不限于债务清单、还款计划等，证明宾馆的负债状况。10.宾馆财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映宾馆的财务状况。11.宾馆经营状况说明文件：包括但不限于经营状况报告、客户资料、供应商资料等，反映宾馆的经营状况。12.宾馆合同清单：包括但不限于租赁合同、采购合同、销售合同等，反映宾馆的合同履行情况。13.其他与宾馆转让相关的文件和资料：包括但不限于土地使用权出让合同、房屋买卖合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按时提供文件和资料的违约行为：责任认定：转让方应承担违约金，违约金为转让价的____________%。示例说明：如果转让方未能在约定时间内提供文件和资料，根据本合同第8.1.1条的规定，应向受让方支付违约金。2.转让方隐瞒或虚报宾馆负债的违约行为：责任认定：转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方的损失。示例说明：如果转让方未能如实披