房屋交易第三方合同范本

房屋交易第三方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：______________________

合同简介：

鉴于甲方为具备购房/出租/委托意愿的当事人，乙方为具备出售/承租/服务提供资质的当事人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房屋交易事宜达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方为实现购房/出租/委托目的，自愿选择与乙方进行合作，乙方同意向甲方提供购房/出租/委托服务。

2.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用及房屋交易相关信息，确认双方具备履行本合同的能力。

3.双方同意，本合同的签订遵循我国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

二、房屋交易概述

1.房屋基本信息

（1）房屋坐落于：____________________；

（2）房屋所有权人：___________________；

（3）房屋性质：______________________；

（4）房屋面积：______________________；

（5）房屋用途：______________________；

（6）房屋权属证书号：__________________。

2.交易类型：本次房屋交易为（买卖/租赁/其他）。

3.交易价格：双方经协商，确定本次房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。具体内容包括：（1）甲方购买/租赁乙方所提供的房屋；（2）乙方按照约定向甲方提供符合交易条件的房屋；（3）双方共同遵守合同约定，履行合同义务。

第二条定义

1.房屋交易：指甲方购买/租赁乙方所提供的房屋，包括但不限于买卖、租赁等交易形式。

2.交易价格：指甲方购买/租赁房屋所需支付的款项。

3.履行期限：指甲方购买/租赁房屋的期限，包括支付款项、交付房屋等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，购买/租赁乙方提供的房屋。

（2）甲方应在合同约定的期限内支付交易款项。

（3）甲方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

（4）甲方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于提供房屋产权证书、协助办理过户手续等。

（5）甲方在合同履行过程中，如遇到问题，应与乙方友好协商解决。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购房/租赁款项。

（2）乙方应保证所提供的房屋符合交易条件，具备合法产权。

（3）乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续，如租赁合同到期后协助甲方办理退房手续。

（4）乙方应确保房屋交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒事实。

（5）乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应与甲方友好协商解决。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，确保合同的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易款项：

（1）支付方式：现金、转账、支票等方式支付；

（2）支付时间：双方约定，甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付交易款项的__%；剩余款项在办理完毕房屋过户手续后__个工作日内支付。

3.如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付首期款项的期限为合同签订之日起__个工作日；

（2）办理房屋过户手续的期限为甲方支付首期款项后__个工作日；

（3）甲方支付剩余款项的期限为办理完毕房屋过户手续后__个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）未按约定时间支付交易款项；

（2）未按约定用途使用房屋；

（3）违反合同其他约定。

甲方违约的，应承担以下违约责任：

a.向乙方支付违约金，违约金计算方式为：交易金额×__%；

b.赔偿乙方因此遭受的损失；

c.如违约行为导致合同解除，甲方无权要求返还已支付的款项。

2.乙方违约情形：

（1）未按约定提供符合交易条件的房屋；

（2）未按约定协助甲方办理房屋过户手续；

（3）违反合同其他约定。

乙方违约的，应承担以下违约责任：

a.向甲方支付违约金，违约金计算方式为：交易金额×__%；

b.赔偿甲方因此遭受的损失；

c.如违约行为导致合同解除，乙方应返还甲方已支付的款项。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应继续履行合同义务，确保合同的顺利实施。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在不可抗力事件发生后的__个工作日内，共同协商解决合同履行问题；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同义务；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意选择以下第__种方式解决争议：

（1）提交__仲裁委员会仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议事项影响合同履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果仲裁裁决或法院判决另有规定，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，发送至本合同约定的双方地址及联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同义务，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或失去履行意义；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同的解除不影响双方在解除前的权利和义务，双方应依法承担解除合同的责任。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方