工程拆除合同范本

工程拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，甲方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，乙方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的建筑工程项目（以下简称“项目”），项目内部分建筑物及设施需进行拆除；乙方具备专业的工程拆除资质和丰富的拆除经验，能够为甲方提供高质量的工程拆除服务。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，需对项目内部分建筑物及设施进行拆除。

2.乙方作为专业的工程拆除服务提供商，具备为甲方提供工程拆除服务的能力。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本工程拆除合同，明确双方的权利和义务。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行项目内部分建筑物及设施的拆除工作。

2.乙方按照本合同约定的价格和履行期限，为甲方提供专业、高效的工程拆除服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程拆除项目全部完成且甲方支付完毕全部款项之日止。

四、合作双方声明

1.甲方保证其对项目内部分建筑物及设施的拆除权合法有效，不存在任何法律纠纷。

2.乙方声明其具备履行本合同所需的资质、技术和经验，且在签订本合同时，不存在影响其履行合同能力的情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对项目内部分建筑物及设施进行专业拆除，确保拆除工作安全、高效、环保地进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.拆除项目范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.对拆除过程中产生的废弃物进行分类、打包、清运。

3.按照甲方要求，对拆除现场进行清理，确保达到甲方要求的环境卫生标准。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的建筑工程项目。

2.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物及设施的拆除工作。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成拆除工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成拆除工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权根据实际情况调整拆除工程的范围和内容，但需与乙方进行协商，并签订补充协议。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工图纸等。

（2）甲方应确保拆除工程的合法性，承担因拆除工程产生的相关手续和费用。

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆除工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料，以保证拆除工程的顺利进行。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付拆除工程款项。

2.义务：

（1）乙方负责按照合同约定的范围、质量、进度、安全等要求完成拆除工程。

（2）乙方负责拆除工程过程中的废弃物分类、打包、清运，确保符合环保要求。

（3）乙方负责拆除工程现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全。

（4）乙方应按照甲方的要求，对拆除现场进行清理，达到甲方要求的环境卫生标准。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的合理意见。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定拆除工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。该价格包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、废弃物清运费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付拆除工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆除工程总价款的30%作为预付款。

（2）拆除工程进度过半时，甲方支付乙方拆除工程总价款的50%。

（3）拆除工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除工程总价款的20%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，质保期为拆除工程验收合格后12个月。质保期满且无质量问题时，甲方支付剩余质保金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成拆除工程。

3.拆除工程应在合同生效之日起计算，共计XX个工作日完成（具体时间以双方实际协商为准）。

4.若因不可抗力等原因导致拆除工程延期，双方应友好协商，签订补充协议，调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致拆除工程无法顺利进行，应承担由此造成的直接损失。

3.甲方无正当理由拒绝接受乙方完成的拆除工程，应支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额千分之五的违约金。

2.乙方未按照约定质量、安全标准完成拆除工程，应承担返工、修复等费用。

3.乙方违反合同约定，导致拆除工程发生安全事故，应承担由此产生的全部责任。

4.乙方在拆除工程过程中，因管理不善导致人员伤亡、财产损失等，应承担相应责任。

5.乙方未按照约定对拆除现场进行清理，应承担相应的清理费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

（3）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。如果协商不成，可根据实际情况，申请延长履行期限、部分或全部免除合同责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，在合同履行期间，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务。

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章