维修窑洞合同范本

维修窑洞合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX窑洞旅游开发有限公司

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX维修工程有限责任公司

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的窑洞资产，作为旅游开发项目的重要组成部分，甲方拟对窑洞进行维修、保养，以保障旅游项目的顺利开展；乙方具备专业的维修技术及丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的窑洞维修服务。经双方友好协商，达成以下合同：

一、甲方委托乙方对其所属窑洞进行维修，确保窑洞的安全、舒适及美观。

二、乙方根据甲方的委托，负责对窑洞进行现场勘查、制定维修方案、施工及验收，确保维修质量。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利、义务，共同维护双方的合法权益。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保维修工程的顺利进行。

五、本合同涉及的维修工程范围、质量、价格、支付方式、履行期限、违约责任等内容，均按本合同约定执行。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方所属的窑洞进行维修，以恢复窑洞的结构安全、功能完善及外观美化，确保旅游项目的正常运营。具体内容包括但不限于：窑洞结构检查、加固维修、内外墙面翻新、防水处理、电气系统检修、给排水系统维修等。

第二条定义

1.窑洞维修：指甲方所属窑洞的结构、设施及装饰等方面的检查、维修、更换和改善工作。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的维修服务费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成维修工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同价格，以保证维修工程的顺利进行。

4.甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等相关信息，协助乙方制定维修方案。

5.甲方应确保维修工程所需的审批手续齐全，不得因手续问题影响施工进度。

6.甲方在维修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的维修资料和验收报告。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价格。

2.乙方有权在维修工程范围内自主决定施工方案和施工方法。

3.乙方应按照合同约定，确保维修工程的质量、安全、进度等。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题和建议。

5.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

6.乙方在维修工程验收合格后，应向甲方提供完整的维修资料和验收报告。

7.乙方应对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，按照国家相关规定提供质保服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同的价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.甲方支付方式：银行转账。

3.甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价格：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%作为预付款；

b)维修工程进度过半时，支付合同价格的50%；

c)维修工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

4.乙方在收到甲方付款后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成维修方案的制定，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到维修方案后7个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。

4.乙方应在收到甲方审核意见后，按照约定的维修方案开始施工，并在合同有效期内完成维修工程。

5.维修工程验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供完整的维修资料和验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)若甲方原因导致维修工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用；

c)若甲方原因导致维修工程无法进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同价格30%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价格0.1%的违约金；

b)若乙方原因导致维修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

c)若乙方原因导致维修工程出现重大质量问题，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并支付合同价格20%的违约金；

d)若乙方在维修过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同造成重大影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

3.不可抗力事件发生后的14个工作日内，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方同意继续履行，应签订补充协议，明确新的履行期限和其他相关事项。

4.如果不可抗力事件持续超过120天，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应就已完成的部分进行结算，互不追究因合同解除而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

3.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.双方确认，本合同项下的任何争议，无论采取诉讼方式还是仲裁方式解决，均不影响双方各自享有的其他权利和应承担的其他义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送递等方式发送，发送地与接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件