2024版常州市民住宅转租合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州市民住宅转租合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1常州市民住宅转租合同协议书1.2双方当事人1.3租赁房屋1.4转租行为1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7押金1.8维修责任1.9保险责任1.10转租限制1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的终止与解除1.15其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2双方当事人：出租人（甲方）和承租人（乙方）。1.3租赁房屋：位于常州市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.4转租行为：甲方将其合法拥有的租赁房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。1.5租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。1.6租金及支付方式：乙方每月支付给甲方租金人民币元整，每半年支付一次，预付半年租金，乙方应在每月X日前将租金支付给甲方。1.7押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.维修责任2.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方应负责维修和更换。2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和更换。2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如因乙方原因导致设施损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。3.保险责任3.1甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定负责赔偿。3.2乙方应办理个人财产保险，并自行承担因个人财产损失而产生的费用。4.转租限制4.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.2经甲方同意转租的，乙方向第三方承担出租人的权利和义务，并应向甲方支付转租费用。5.违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。8.合同的终止与解除8.1本合同期满后，自动终止。8.2一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方当事人有权解除合同。8.3租赁期间，如发生不可抗力或其他意外情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。10.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同时，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务的行为。11.第三方责任11.1第三方介入本合同所涉及的租赁房屋或提供相关服务时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明和授权文件，以确保其具备履行合同的能力。11.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督和管理，确保其符合合同约定及法律法规的要求。12.第三方责任限额12.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不应超过其收取甲方和乙方的费用总额。12.2第三方介入合同的行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方应向第三方提出赔偿要求。如第三方拒绝赔偿或无法赔偿，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方与甲方、乙方的关系13.1第三方与甲方、乙方之间各自独立承担合同义务和责任，互不承担对方的义务和责任。13.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的效力。第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，并有权追究甲方和乙方的连带责任。14.第三方介入的额外条款14.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。14.2甲方和乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的约定，包括但不限于租金、押金、维修责任等内容。14.3甲方和乙方应将第三方介入合同的相关文件和资料保留备查，以证实第三方的存在和介入行为。15.第三方退出15.1第三方因履行合同完毕、解除合同关系或其他原因退出本合同的，应向甲方和乙方办理相关手续，并办理合同解除手续。15.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，互相承担合同义务和责任。16.其他相关事项16.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认后生效。16.2本合同的未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：租赁房屋照片附件四：租赁房屋设施清单附件五：租金支付凭证附件六：押金支付凭证附件七：保险单复印件附件八：中介服务合同复印件（如有）附件九：维修服务合同复印件（如有）附件十：第三方资质证明和授权文件附件一：租赁房屋所有权证复印件说明：本附件提供租赁房屋的所有权证明，以证实甲方对租赁房屋的权属情况。附件二：乙方身份证明复印件说明：本附件提供乙方的身份证明，以证实乙方的身份及合法性。附件三：租赁房屋照片说明：本附件提供租赁房屋的照片，以证实房屋的实际情况。附件四：租赁房屋设施清单说明：本附件详细列明租赁房屋内的设施和设备，以明确甲乙双方的责任和权益。附件五：租金支付凭证说明：本附件提供租金支付的凭证，以证实乙方按期支付租金的情况。附件六：押金支付凭证说明：本附件提供押金支付的凭证，以证实乙方支付押金的情况。附件七：保险单复印件说明：本附件提供房屋保险单的复印件，以证实甲方已办理房屋保险并将乙方列入保险受益人。附件八：中介服务合同复印件（如有）说明：本附件提供中介服务合同的复印件，以证实中介服务的提供及中介方的责任。附件九：维修服务合同复印件（如有）说明：本附件提供维修服务合同的复印件，以证实维修服务的提供及维修方的责任。附件十：第三方资质证明和授权文件说明：本附件提供第三方的资质证明和授权文件，以证实第三方的合法性和介入资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。具体违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁房屋；未按约定办理房屋保险；未按约定履行维修责任；提前解除合同未按约定退还押金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。具体违约行为包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定使用租赁房屋；提前解除合同未按约定退还押金；未按约定履行维修责任。示例说明：若乙方未按约定支付