快餐租赁合同范本

快餐租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX快餐管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的快餐管理公司，拥有丰富的快餐品牌资源、管理经验和市场开发能力，为满足广大消费者对高品质快餐的需求，甲方致力于推广快餐业务，提供优质的快餐产品和服务。

鉴于乙方作为一家专业的餐饮服务公司，具备丰富的餐饮业务运营经验，良好的市场口碑和稳定的客户资源，乙方有意向租赁甲方的快餐品牌和经营模式，以提高自身的市场竞争力和盈利能力。

在此背景下，双方经过充分协商，达成以下共识，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁标的物

1.甲方同意将其拥有的“XX快餐”品牌及经营模式授权给乙方使用。

2.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的品牌、商标、技术、管理经验等资源。

二、合作范围

1.本合同项下的合作范围包括：快餐品牌租赁、经营管理指导、原材料供应、技术培训等。

2.双方可根据市场发展需要，在平等、自愿、互利的基础上，协商扩大合作范围。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准及支付方式详见附件。

2.乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照甲方提供的经营模式进行运营。

（2）甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方提升经营水平。

（3）甲方应保证租赁标的物的合法性和有效性。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方的品牌、商标、技术等资源。

（2）乙方应按照甲方的经营模式和管理要求进行经营，确保快餐质量和服务水平。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任详见附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应在不可抗力事件结束后，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

签署日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的快餐品牌及经营模式授权给乙方使用，乙方通过租赁甲方品牌和经营模式，开展快餐业务，提高市场竞争力。具体内容包括：

1.快餐品牌租赁。

2.甲方提供经营管理指导、原材料供应、技术培训等服务。

3.双方共同维护品牌形象，提升市场占有率。

第二条定义

1.快餐品牌：指甲方拥有并授权乙方使用的“XX快餐”品牌。

2.租赁期限：指甲方同意授权乙方使用快餐品牌的期限，即本合同第一条所述的叁年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的品牌租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方在租赁期内的经营情况，确保乙方遵循甲方提供的经营模式。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期未支付租金的乙方采取相应措施。

（3）甲方应在租赁期内提供必要的品牌宣传、技术支持和培训服务，以帮助乙方提高经营水平。

（4）甲方应在合同有效期内，确保租赁标的物的合法性和有效性，不得随意撤销或变更授权。

（5）甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况选择是否续约。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方的快餐品牌、商标、技术等资源。

（2）乙方有权要求甲方提供经营管理指导、原材料供应、技术培训等服务。

（3）乙方应按照甲方提供的经营模式、管理要求和服务标准开展业务，确保快餐质量和服务水平。

（4）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（5）乙方应维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方利益和品牌声誉的行为。

（6）乙方应在租赁期满后，如不再续约，停止使用甲方的品牌、商标等资源，并销毁相关标识。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方快餐品牌的年度租金为人民币XX万元，具体金额根据附件中的租金标准确定。

2.乙方应在每个租赁年度开始前30日内，通过银行转账方式向甲方支付当年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.双方在合同履行过程中，如涉及其他费用，按照实际发生金额另行协商支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.以下关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年租赁开始前30日内。

（2）合同到期日：自合同签订之日起叁年后的同一日。

（3）续租合同签订时间：租赁期满前60日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供品牌授权、经营管理指导、原材料供应、技术培训等服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

（2）甲方无正当理由撤销或变更授权，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

（2）乙方在经营过程中，损害甲方品牌形象，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

（3）乙方未经甲方同意，私自转让、出租或出借甲方品牌、商标等资源，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.违约金：

（1）甲方违约金为合同总金额的10%。

（2）乙方违约金为合同总金额的10%。

4.赔偿：

（1）如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额根据实际损失计算，双方可协商确定。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，部分或全部免除责任。具体责任免除条件如下：

（1）不可抗力事件发生后的30日内，受影响一方无法履行合同的，部分或全部免除责任。

（2）不可抗力事件发生后的30日内，受影响一方如能证明尽最大努力仍无法克服不可抗力影响，部分或全部免除责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.如双方未在争议发生后60日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递等方式送达对方。送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的，本合同自动终止。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同的。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租金标准、经营指导手册、技术培训资料等，均为本合同不可分