二零二四年度租赁协议：短租宾馆住宿服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁协议：短租宾馆住宿服务合同本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品描述1.2租赁服务内容1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用计算2.2租赁费用支付时间2.3租赁费用支付方式第三条租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付3.2租赁物的退还3.3退还时的损坏或损失处理第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3违反规定的处理第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条隐私保护8.1个人信息保护8.2数据安全8.3隐私权侵犯处理第九条保险责任9.1保险购买9.2保险理赔9.3未购买保险的责任第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条其他条款12.1附件说明12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3副本份数分发说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品描述租赁物品为位于中华人民共和国省市街道的短租宾馆住宿服务，房间类型为标准间，共计间。房间内设施包括：双人床、电视、空调、衣柜、书桌、热水器等基本生活用品。1.2租赁服务内容租赁服务内容包括：房间住宿、公共区域的使用（包括但不限于健身房、游泳池、会议室等）、早餐服务等。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用计算租赁费用为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租赁费用支付时间租赁费用应在每月的10日前支付完毕。2.3租赁费用支付方式租赁费用可通过银行转账、、支付等方式支付。第三条租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。3.2租赁物的退还租赁期满后，承租方应按照约定的方式和时间将租赁物退还给出租方。3.3退还时的损坏或损失处理如租赁物在退还时出现损坏或损失，承租方应按照市场价值赔偿出租方。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租方应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3违反规定的处理如承租方违反本条规定，出租方有权要求承租方改正，并按照约定承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。5.3变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定的方式办理相关手续，并互相通知。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约承租方如未按约定支付租赁费用或违反合同约定使用租赁物，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，并支付违约金人民币元整。第八条隐私保护8.1个人信息保护双方在履行合同过程中，应严格保护对方的个人信息，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2数据安全双方应采取有效措施，确保合同履行过程中产生的数据安全，防止数据泄露、损毁或丢失。8.3隐私权侵犯处理如一方侵犯对方的隐私权，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条保险责任9.1保险购买承租方应购买相应的保险，保障租赁物的安全及自身利益。9.2保险理赔承租方在发生保险事故时，应按照保险合同约定向保险公司申请理赔。9.3未购买保险的责任如承租方未购买保险，发生事故导致损失的，承租方应承担全部责任。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序如需续约，双方应在本合同期满前30日内签订新的租赁合同，并办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式互相通知，通知可通过邮寄、电子邮件等方式发送。11.2送达地址双方约定的送达地址为合同中载明的地址。11.3通知生效时间通知自发送之日起生效。第十二条其他条款12.1附件说明本合同附件包括租赁物清单、租赁费用明细等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同一经签订，不得擅自修改。如双方确需修改，应签订书面修改协议。第十三条合同的签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市街道。13.3签署人出租方：（签字/盖章）承租方：（签字/盖章）第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于备案或通知等用途。14.3副本份数分发说明副本份数由双方协商确定，分发给相关部门、人员。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利第三方依据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的服务、使用租赁物等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方达成一致，并签订书面协议；（2）第三方具备履行本合同所需的能力和条件；（3）第三方不影响甲乙方及合同的履行。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务（1）按照约定提供服务或商品；（2）确保服务或商品的质量、安全符合合同要求；（3）不得违反本合同的任何条款。3.2责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。如第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同时，不代表甲乙方之间的关系发生变化。甲乙方仍需按照本合同履行各自的权利义务。4.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方在履行合同过程中，如有争议或需求，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未履行本合同约定的义务，或违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.2第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约时，应书面通知第三方。第三方收到通知后，应在约定时间内纠正违约行为。如第三方逾期未纠正，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第六条第三方退出及替代6.1第三方退出第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙方。通知自送达甲乙方之日起生效。6.2第三方替代第三方退出后，甲乙方应选择合适的替代方，并签订书面协议。替代方应承担第三方原有的权利义务。第七条第三方介入对合同其他方的效力7.1第三方介入不影响本合同其他方的权利义务。7.2本合同其他方在履行合同过程中，仍需按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并通知其他方。8.2合同解除如第三方严重违约，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。8.3合同终止本合同终止后，第三方与甲乙方的关系随之终止。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可提交仲裁机构或法院解决。9.2仲裁机构双方同意选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的签署与生效10.1签署时间本合同修正条款签署时间为2024年1月1日。10.2签署地点本合同修正条款签署地点为中华人民共和国省市街道。10.3签署人出租方：（签字/盖章）承租方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）第十一条合同的份数11.1合同正本份数本合同修正条款正本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。11.2合同副本份数本合同修正条款副本份数不限，用于备案或通知等用途。11.3副本份数分发说明副本份数由甲乙方协商确定，分发给相关部门、人员。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁费用明细详细列出租金计算方式、租金支付明细、其他费用（如水电费、维修费等）的计算和支付方式。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、响应时间等要求。附件六：物业管理协议详细列出物业管理的范围、标准、服务费用等要求。附件七：安全协议详细列出安全服务的范围、标准、应急响应等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或商品。2.第三方提供的服务或商品质量、安全不符合合同要求。3.第三方未按照约定时间提供服务或商品。4.第三方擅自改变服务或商品的范围或标准。5.第三方未按照约定支付费用。责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务或商品的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.第三方提供的服务或商品质量、安全不符合合同要求的，应承担修理、更换、退货或者赔偿损失等违约责任。3