厂房租赁合同标准版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房租赁合同标准版范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决方式11.合同的生效、终止和解除12.其他约定13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：_____________2.1.2地址：_____________2.1.3面积：_____________2.1.4结构：_____________2.1.5其他描述：_____________2.2租赁物的现状：2.2.1租赁物现状描述：_____________2.2.2租赁物现状确认：_____________2.3租赁物的权属证明：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁期限共计：_____________个月/年。4.租金及支付方式4.1租金：4.1.1租金金额：_____________元/月。4.1.2租金支付方式：_____________4.1.3租金支付日期：_____________4.2押金：4.2.1押金金额：_____________元。4.2.2押金支付日期：_____________4.2.3押金退还日期：_____________5.租赁物的使用和维护5.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物。5.2承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。5.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。5.4承租方在租赁期间应承担租赁物的日常维护和维修费用。5.5出租方在租赁期间应承担租赁物的重大维修费用。6.维修责任6.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。6.2承租方负责对租赁物的日常维护，发现问题应及时通知出租方进行维修。6.3租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，双方协商解决。7.保险责任7.1承租方应按出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单交给出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险赔偿金归出租方所有。8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金_____________元。8.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，应支付违约金_____________元。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金_____________元。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物的，应支付违约金_____________元。8.3违约金支付方式：_____________9.合同的变更和解除9.1合同的变更：9.1.1租赁期限的变更：需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2租金的变更：需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在租赁期满后，本合同自动终止。11.3合同终止或解除后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。12.其他约定12.1租赁物如需办理相关手续（如产权转移等），双方应共同办理。12.2租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。12.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.附件13.1租赁物现状照片。13.2租赁物权属证明文件。13.3其他相关文件。14.签署页14.1出租方（甲方）：_____________14.2承租方（乙方）：_____________14.3签署日期：_____________年_____________月_____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务商、保险公司等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。15.3.2甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。15.4.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。15.4.3第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以约定。15.5.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。15.5.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定。16.第三方与甲方、乙方的关系16.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。16.2第三方不应干涉甲方和乙方之间的合同履行，除非有书面协议的约定。16.3甲方和乙方应独立承担与第三方相关的法律风险和责任。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更：17.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应提前书面通知对方，并说明变更的理由。17.1.2变更第三方应遵循本合同第15条的规定。17.2第三方介入的解除：17.2.1如需解除第三方介入，甲方和乙方应提前书面通知对方，并说明解除的理由。17.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方应按照约定处理与第三方的后续事宜。18.第三方介入的争议解决18.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。18.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.附加条款19.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，甲方和乙方应签订书面补充协议。19.2本合同的第三方介入条款适用于所有第三方介入的情形，除非有书面协议的约定。20.签署页20.1出租方（甲方）：_____________20.2承租方（乙方）：_____________20.3第三方（如中介方、评估机构等）：_____________20.4签署日期：_____________年_____________月_____________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片说明：本附件应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示租赁物的现状。2.附件二：租赁物权属证明文件说明：本附件应包括租赁物的所有权证明、使用权证明等相关文件，以证明租赁物的权属情况。3.附件三：租赁物现状描述说明：本附件应详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等情况。4.附件四：租赁物使用和维护规定说明：本附件应包括租赁物的使用注意事项、维护保养要求等规定。5.附件五：维修服务协议说明：本附件应包括维修服务的范围、费用承担、维修时间等内容的协议。6.附件六：保险单据说明：本附件应包括租赁物的保险单据，以证明租赁物已购买相应保险。7.附件七：租金支付记录说明：本附件应记录租金的支付时间、金额、方式等信息。8.附件八：违约行为记录说明：本附件应记录双方在履行合同过程中的违约行为及处理结果。9.附件九：合同变更和解除协议说明：本附件应包括合同变更和解除的协议，明确变更和解除的条件、程序等。10.附件十：争议解决协议说明：本附件应包括争议解决的途径、方式、受理机构等内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照约定提供租赁物，应支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.甲方、乙方和第三方共同违约行为及责任认定：示例：甲方、乙方和第三方未按照约定共同履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.违约行为的免责情形：示例：因不可抗力导致违约的，可根据实际情况减轻或免除违约责任。全文完。厂房租赁合同标准版范本1本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修6.保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1租赁物的交付时间11.2租赁物的交付条件12.租金调整机制12.1租金调整条件12.2租金调整方式13.附件13.1租赁厂房现状照片13.2租赁厂房相关证件14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，具体位置以甲方提供的地图和指示为准。1.2厂房面积：厂房及附属设施的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3厂房现状：厂房现有状况如下：1.3.1结构类型：；1.3.2设施设备：；1.3.3消防安全：符合国家消防安全标准，具有有效的消防验收合格证书。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币陆拾万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的：乙方租赁该厂房用于（具体用途）。4.2租赁物的使用范围：乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护：乙方应负责日常的维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；5.2.2因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；5.2.3因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。6.保险6.1租赁物的保险责任：乙方应在租赁开始日期前购买租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险范围应包括火灾、爆炸、盗窃等风险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2租赁物的保险购买：乙方应购买的保险种类、保额、保险费等具体事项，由乙方根据实际情况自行确定。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，乙方按照约定搬离厂房，并将厂房及附属设施交还给甲方；7.2.2双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议；7.2.3乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；7.2.4乙方未按照约定使用厂房，严重违反合同约定；7.2.5因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1租赁方违约8.1.1乙方未按照约定支付租金的，应按照迟延支付金额的1%支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。8.1.2乙方未按照约定使用厂房，或者擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者支付相应的赔偿金。8.2出租方违约8.2.1甲方未按照约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2.2甲方未按照约定维护和保养厂房的，应承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为甲方所在地。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他约定11.1租赁物的交付时间：甲方应在本合同签订后工作日内将厂房及附属设施交付给乙方使用。12.租金调整机制12.1租金调整条件：租金的调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。12.2租金调整方式：租金的调整方式应由双方协商确定。13.附件13.1租赁厂房现状照片：附件一为本租赁厂房现状照片，乙方应确认照片的真实性。13.2租赁厂房相关证件：附件二为本租赁厂房的相关证件，包括但不限于房产证、消防验收合格证书等。14.签字盖章14.1租赁方签字盖章：（此处附上乙方的签字和盖章）14.2出租方签字盖章：（此处附上甲方的签字和盖章）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、维修保养方进行设施维修、保险公司提供保险服务等，第三方可以根据甲乙双方的要求提供相应的服务。16.第三方责任16.1第三方服务的质量：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务质量符合标准的服务。16.2第三方服务的期限：第三方应按照甲乙双方的要求在约定的期限内完成服务。16.3第三方服务的费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中列明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本合同中列明。17.2第三方责任限额的适用：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担任何合同义务。18.2第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担任何合同义务。18.3第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。20.附件20.1第三方服务协议：附件三为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。21.签字盖章21.1租赁方签字盖章：（此处附上乙方的签字和盖章）21.2出租方签字盖章：（此处附上甲方的签字和盖章）21.3第三方签字盖章：（此处附上第三方的签字和盖章）本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁厂房现状照片附件二：租赁厂房相关证件附件三：甲乙双方与第三方签订的服务协议附件一的具体要求：照片应清晰、完整，能够真实反映厂房的现状。照片数量应满足甲乙双方的要求，至少包括厂房外观、内部布局、设施设备等关键部位。照片应加盖甲方公章，以证明其真实性和有效性。附件二的具体要求：证件应包括房产证、土地使用权证、消防验收合格证书等与厂房相关的合法证件。证件应由甲方提供，并保证其真实、有效。附件三的具体要求：服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。服务协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并加盖三方公章。服务协议应具备法律效力，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。乙方未按照约定使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途。甲方未按照约定提供厂房。甲方未按照约定维护和保养厂房。第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。赔偿金：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。保险责任：如第三方提供的服务涉及保险责任，第三方应按照保险合同的约定承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以催告乙方在合理期限内支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果第三方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求第三方重新提供服务，或要求第三方支付违约金。如果甲方未按照约定提供厂房，乙方有权要求甲方在合理期限内提供厂房，如甲方未能提供，乙方有权解除合同。全文完。厂房租赁合同标准版范本2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁厂房及附属设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.租赁双方的权利和义务9.提前终止合同10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更和解除13.合同的生效和终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________1.2租赁厂房及附属设施乙方同意将位于___________（地址）的厂房及附属设施租赁给甲方使用，厂房面积为____平方米，附属设施包括：___________。厂房现状：___________（描述厂房现状，包括但不限于结构、设备、设施等）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，甲方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。1.5租赁物的使用和维护甲方有权按照租赁物的性质和用途合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和设施。甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的设施操作规程进行操作，确保安全生产。1.6租赁物的维修责任在租赁期限内，因自然损耗、正常磨损或约定范围内的维修事项，乙方负责对租赁物进行维修。因甲方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，甲方负责维修或赔偿。1.7保险责任甲方应按照乙方的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交乙方备案。保险费用由甲方承担。甲方在保险期间内发生保险事故，应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施减少损失。8.租赁双方的权利和义务8.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享受乙方提供的相关服务。甲方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，维护租赁物的完好。甲方应在租赁期限内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。8.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁物。乙方应保证租赁物的完好和安全，按照约定提供相关服务。乙方应按照约定及时维修租赁物，确保租赁物的正常使用。9.提前终止合同在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。10.违约责任甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。乙方未按照约定提供相关服务或维修租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。11.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和解除合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。13.合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。14.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应视为其已充分理解并同意本合同的条款。第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。15.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。第三方对甲方和乙方造成的直接经济损失不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。15.4第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第三方应确保其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益。15.5第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：租赁物的评估、维修、保养、监管等。15.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的合作关系，第三方并不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。16.第三方介入的额外条款16.1甲方和乙方均有权选择第三方提供服务，并应确保第三方的选择符合合同约定及法律法规要求。16.2甲方和乙方应将与第三方的所有合同或协议副本提交给对方备案，并确保第三方遵守本合同的约定。16.3甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并书面确认。16.4甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规及行业标准，确保安全