单位 房转让协议范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME单位房转让协议范本本合同目录一览第一条：术语定义1.1单位房：指由单位分配或者购买的住房，用于职工居住。1.2转让：指转让方将单位房的居住权、使用权和收益权依法转移给受让方。1.3转让方：指拥有单位房居住权、使用权和收益权的职工或者单位。1.4受让方：指购买单位房居住权、使用权和收益权的职工或者单位。第二条：转让方权利和义务2.1转让方应保证对单位房拥有合法的居住权、使用权和收益权。2.2转让方应如实向受让方提供单位房的有关情况，包括房屋结构、设施设备、物业管理等。2.3转让方应在合同约定的时间内完成单位房的过户手续。第三条：受让方权利和义务3.1受让方应按照合同约定支付转让价款。3.2受让方应承担单位房过户手续的费用。3.3受让方应遵守房屋使用规定，合理使用并维护单位房。第四条：转让价款及支付方式4.1转让价款：双方协商确定单位房的转让价款。4.2支付方式：受让方通过银行转账或者现金支付转让价款。第五条：过户手续及时间5.1转让方应协助受让方完成单位房的过户手续。5.2过户时间：双方协商确定单位房过户的时间。第六条：房屋交付及交付时间6.1转让方应在过户手续完成后将单位房交付给受让方。6.2交付时间：双方协商确定单位房的交付时间。第七条：房屋维修责任7.1转让方应在合同约定的时间内负责单位房的维修。7.2受让方应在合同约定的时间内承担单位房的维修责任。第八条：房屋保险8.1转让方应将单位房保险的有效期内转交给受让方。8.2受让方应在合同约定的时间内办理房屋保险。第九条：房屋转让后的权利和义务9.1转让方应在过户手续完成后放弃对单位房的居住权、使用权和收益权。9.2受让方在取得单位房居住权、使用权和收益权后，应履行合同约定的权利和义务。第十条：违约责任10.1转让方未如实提供单位房情况的，应承担相应的违约责任。10.2受让方未按约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更或者解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：合同的附件13.1本合同附件包括单位房的房产证、身份证复印件等有关文件。第十四条：其他约定14.1双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1单位房：指由单位分配或者购买的住房，用于职工居住。1.2转让：指转让方将单位房的居住权、使用权和收益权依法转移给受让方。1.3转让方：指拥有单位房居住权、使用权和收益权的职工或者单位。1.4受让方：指购买单位房居住权、使用权和收益权的职工或者单位。1.5过户：指将单位房的房产证上的所有权人名称变更至受让方名下的行为。第二条：转让方权利和义务2.1转让方应保证对单位房拥有合法的居住权、使用权和收益权。2.2转让方应如实向受让方提供单位房的有关情况，包括房屋结构、设施设备、物业管理等。2.3转让方应在合同约定的时间内完成单位房的过户手续。2.4转让方应在交付前将单位房内的所有物品清理干净，确保房屋处于可交付状态。第三条：受让方权利和义务3.1受让方应按照合同约定支付转让价款。3.2受让方应承担单位房过户手续的费用。3.3受让方应遵守房屋使用规定，合理使用并维护单位房。3.4受让方应在合同约定的时间内接收并支付转让价款。第四条：转让价款及支付方式4.1转让价款：双方协商确定单位房的转让价款，具体金额详见附件一。4.2支付方式：受让方通过银行转账或者现金支付转让价款。4.3受让方应在过户手续完成后七个工作日内支付转让价款。第五条：过户手续及时间5.1转让方应协助受让方完成单位房的过户手续。5.2过户时间：双方协商确定单位房过户的时间，具体时间详见附件二。第六条：房屋交付及交付时间6.1转让方应在过户手续完成后将单位房交付给受让方。6.2交付时间：双方协商确定单位房的交付时间，具体时间详见附件三。第七条：房屋维修责任7.1转让方应在合同约定的时间内负责单位房的维修，确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。7.3维修责任起始时间：自交付之日起。第八条：房屋保险8.1转让方应将单位房保险的有效期内转交给受让方。8.2受让方应在合同约定的时间内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给转让方备案。8.3保险费用：受让方承担办理房屋保险所需的费用。第九条：房屋转让后的权利和义务9.1转让方应在过户手续完成后放弃对单位房的居住权、使用权和收益权。9.2受让方在取得单位房居住权、使用权和收益权后，应履行合同约定的权利和义务。9.3转让方应在过户手续完成后七日内搬离单位房，并将钥匙交付给受让方。第十条：违约责任10.1转让方未如实提供单位房情况的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2受让方未按约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更或者解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的失效：本合同在下列情况下失效：12.3.1双方履行完毕合同约定的义务；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3.4法律、法规规定的其他情形。第十三条：合同的附件13.1本合同附件包括单位房的房产证、身份证复印件等有关文件。13.2附件的的真实性、合法性由转让方负责，受让方有权要求转让方提供相关证明文件。第十四条：其他约定14.1双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。14.2双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以补充协议的形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或者协助完成合同义务的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。2.2第三方介入的目的：协助甲乙方完成房屋转让的相关手续，确保合同的顺利进行。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保障甲乙方的合法权益。3.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责范围内的工作。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。第五条：甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2甲乙方应提供真实、准确的信息，以便第三方更好地履行其职责。5.3甲乙方应遵守第三方提供的专业建议，不得擅自更改合同约定的内容。第六条：第三方的责任限制6.1第三方仅对其提供的服务或者协助范围内的事项承担责任。6.2第三方对于不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行，不承担责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的三倍。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或者代理关系。7.2第三方履行合同义务时，不代表甲乙方行使任何权利。7.3第三方对于甲乙方之间的纠纷，不承担任何责任。第八条：第三方介入的变更8.1如甲乙方同意，第三方可以将其服务义务部分或者全部转让给其他第三方。8.2第三方转让服务义务时，应取得甲乙方的书面同意，并通知对方。第九条：第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，应协助甲乙方找到合适的替代方，以确保合同的继续履行。第十条：争议解决10.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙方签字或者盖章之日起生效。11.2本修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：单位房房产证附件二：身份证复印件附件三：单位房物业管理协议附件四：单位房评估报告附件五：过户申请表附件六：贷款申请表附件七：保险单复印件附件八：其他相关文件附件一：单位房房产证1.1房产证应为国家行政机关颁发的有效证件，证明单位房的所有权。1.2房产证上的所有权人应为本合同约定的转让方。1.3房产证的真实性、合法性由转让方负责，受让方有权要求转让方提供相关证明文件。附件二：身份证复印件2.1身份证复印件应清晰、完整，与原件一致。2.2身份证复印件上的持有人应为本合同约定的转让方或受让方。附件三：单位房物业管理协议3.1物业管理协议应详细列明物业管理公司的名称、地址、联系方式等信息。3.2物业管理协议应包含物业服务内容、服务费用、缴费时间等条款。附件四：单位房评估报告4.1评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应为最近一次的评估值。4.2评估报告应详细列明单位房的建筑规模、结构、使用年限等信息。附件五：过户申请表5.1过户申请表应填写完整，包含转让方、受让方的基本信息及单位房的基本情况。5.2过户申请表应经双方签字或者盖章确认。附件六：贷款申请表6.1贷款申请表应填写完整，包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息。6.2贷款申请表应经双方签字或者盖章确认。附件七：保险单复印件7.1保险单复印件应清晰、完整，与原件一致。7.2保险单复印件上的持有人应为本合同约定的转让方或受让方。附件八：其他相关文件8.1其他相关文件包括但不限于：合同草稿、补充协议、付款凭证、收款凭证等。8.2所有附件应一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：2.1转让方未如实提供单位房情况的，构成违约。示例：转让方未告知受让方单位房存在重大缺陷，导致受让方受损。2.2受让方未按约定支付转让价款的，构成违约。示例：受让方延迟支付转让价款，未按照合同约定的时间支付全款。2.3转让方未在合同约定的时间内完成过户手续的，构成违约。示例：转让方延迟办理过户手续，导致合同无法按时履行。2.4受让方未在合同约定的时间内接收并支付转让价款的，构成违约。示例：受让方延迟接收并支付转让价款，导致合同无法按时履行。2.5第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或者未在约定的时间内完成其职责范围内的工作的，构成违约。示例：中介方未按照约定协助甲乙方完成房屋转让的相关手续，导致合同无法按时履行。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约金的计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。3.3赔偿损失的计算方式：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。单位房转让协议范本1本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让房产信息2.1房产基本信息2.2房产权利与义务3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.附加条款12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的解除或终止13.1解除或终止条件13.2解除或终止程序14.双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息转让方注册地址：________________________转让方法定代表人：_____________________1.2受让方信息受让方注册地址：________________________受让方法定代表人：_____________________第二条转让房产信息2.1房产基本信息房产位于：____________________________房产面积：____________________________房产所有权证号：_______________________房产规划用途：________________________2.2房产权利与义务甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。乙方同意按照约定价格和方式购买甲方所持有的房产。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格双方约定上述房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方应按照本协议约定的支付方式及时间向甲方支付转让价格。第四条房产过户手续4.1过户手续办理甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。4.2过户费用承担过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内，将上述房产交付给乙方。5.2交付条件房产交付时，应保证房产处于可居住状态，各项设施设备齐全且正常使用。第六条房产质量保证6.1质量保证范围甲方保证上述房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。6.2质量保证期限甲方对上述房产提供的质量保证期限为签署本协议之日起____年。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。7.2受让方的违约责任乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同的终止本协议终止的条件和方法按照法律法规、本协议约定或者甲乙双方的协商确定。第十条合同的生效10.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本协议自签字盖章之日起视为生效。第十一条附加条款11.1附加条款的制定甲乙双方可以为本协议的实施制定附加条款，附加条款应为本协议的有效组成部分。11.2附加条款的签署附加条款应由甲乙双方签署，并注明签署日期。第十二条合同的修订12.1修订条件本协议的修订应由甲乙双方协商一致。12.2修订程序修订后的协议应由甲乙双方签署，并注明修订日期。第十三条合同的解除或终止13.1解除或终止条件本协议的解除或终止条件按照法律法规、本协议约定或者甲乙双方的协商确定。13.2解除或终止程序本协议的解除或终止应由甲乙双方签署解除或终止协议，并注明签署日期。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章甲方代表（签字）：_______________甲方盖章：____________________14.2受让方签字盖章乙方代表（签字）：_______________乙方盖章：____________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，在合同履行过程中介入本合同项下交易或服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的交易或服务，应遵守相关法律法规和本合同的约定，严格按照甲乙双方的指示和要求进行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性，并对因其提供的服务或产品导致的甲乙双方的损失承担责任。2.3第三方应对其在履行合同过程中的所有信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.3第三方介入前，甲乙双方应对其进行充分的了解和评估，确保其符合甲乙双方的利益和需求。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的权益。4.3在第三方未履行其合同义务或提供不符合约定的服务时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，不代替甲乙双方之间相互承担的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件按照甲乙双方与第三方的约定或法律法规的规定确定。6.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。第七条第三方介入后的通知义务7.1甲乙双方应在第三方介入后及时通知对方，并提供第三方的相关资料。7.2甲乙双方应定期向对方报告第三方介入的情况，确保双方对第三方介入的情况有充分的了解。第八条第三方介入的监督和检查8.1甲乙双方有权对第三方介入的情况进行监督和检查，确保第三方按照约定履行其义务。8.2甲乙双方有权要求第三方提供其工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。第九条第三方介入的变更9.1甲乙双方应与第三方协商一致，方可变更第三方介入的事项。9.2变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章生效。第十条违约责任10.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2第三方未按照约定履行其义务的，应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1甲乙双方与第三方签订的协议，如含有与本合同不一致的条款，应以本合同为准。12.2本协议的附件，均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的修订13.1本协议的修订，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订后的协议，应经甲乙双方签字盖章生效。第十四条第三方签字盖章14.1第三方代表（签字）：_______________第三方盖章：____________________本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产证复印件附件三：房产评估报告附件四：房产交易合同附件五：支付凭证附件六：过户手续办理授权书附件七：第三方服务合同附件八：第三方资质证明文件附件九：担保文件附件十：房产钥匙交接单附件十一：房产质量保证书附件十二：房产交付确认书附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式说明附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应为国家机关颁发的房产所有权证书，证明甲方对房产的所有权。附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权及具体权属情况。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。附件四：房产交易合同详细要求：房产交易合同应详细记录房产交易的价格、付款方式、交付时间等条款。附件五：支付凭证详细要求：支付凭证应证明乙方已按照约定方式支付了转让价格。附件六：过户手续办理授权书详细要求：授权书应授权第三方代表甲乙双方办理房产过户手续。附件七：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细规定第三方的服务内容、责任范围、费用等。附件八：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应证明第三方的合法经营资格和服务能力。附件九：担保文件详细要求：担保文件应证明第三方提供的担保措施，以确保甲乙双方的权益。附件十：房产钥匙交接单详细要求：房产钥匙交接单应记录钥匙交接的时间、地点和双方签字确认。附件十一：房产质量保证书详细要求：房产质量保证书应承诺房产不存在重大质量问题，并明确质量保证的范围和期限。附件十二：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应证明甲方已按照约定时间将房产交付给乙方。附件十三：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。附件十四：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应详细描述争议解决的流程和具体操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方。2.甲方未按照约定提供房产所有权证明。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定方式支付转让价格。5.第三方未按照约定提供服务或产品。6.第三方未按照约定时间提供服务或产品。7.甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。2.甲方未按照约定提供房产所有权证明，应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。4.乙方未按照约定方式支付转让价格，应承担因此给甲方造成的损失。5.第三方未按照约定提供服务或产品，应承担因此给甲乙双方造成的损失。6.第三方未按照约定时间提供服务或产品，应承担因此给甲乙双方造成的损失。7.甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担因此给对方造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的5%。具体违约金计算如下：违约金=转让价格×5%=____元。如甲方未按照约定提供房产所有权证明，甲方应承担因此给乙方造成的损失，损失包括但不限于乙方因此产生的评估费用、律师费用等。具体损失赔偿金额如下：损失赔偿金额=评估费用+律师费用=____元。全文完。单位房转让协议范本2本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让房产2.1房产基本信息2.2房产现状2.3房产权利与义务3.转让价格3.1转让价格3.2付款方式与时间4.转让手续4.1产权过户手续4.2税费承担5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.其他约定9.1房产保险9.2物业管理9.3附属设施10.双方签字盖章10.1转让方签字盖章10.2受让方签字盖章11.附件11.1房产证复印件11.2转让方身份证明复印件11.3受让方身份证明复印件12.合同签订日期13.合同编号14.有效法律文件第一部分：合同如下：1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让房产2.1房产基本信息房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。2.2房产现状房产目前处于【使用状态】，设施设备齐全，【特别说明的装修情况或其他重要现状】。2.3房产权利与义务转让方保证对所售房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。受让方在购房后应遵守相关物业管理规定，履行业主义务。3.转让价格3.1转让价格双方协商一致，房产转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式与时间受让方应在签署本合同之日起【时间】内，将转让款项分【次数】次支付给转让方。每次支付的金额、时间和方式如下：第1次支付：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【时间】内支付。后续支付：4.转让手续4.1产权过户手续双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续，过户费用由【承担方】承担。4.2税费承担根据国家相关政策，本次房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。5.房产交付5.1交付时间双方约定房产交付时间为【交付时间】，受让方应自交付之日起享有房产使用权。5.2交付条件（1）房产现状与本合同约定的现状一致。（2）房产权利清晰，无任何权利纠纷。（3）【其他重要交付条件】。6.违约责任6.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的约定，导致房产转让失败或产生其他损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付赔偿金【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的约定，导致房产转让失败或产生其他损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付赔偿金【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点为【法院/仲裁机构】所在地。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同的终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务。（2）双方协商一致解除本合同。（3）依法应当终止的其他情形。9.其他约定9.1房产保险受让方应在交付之日起【时间】内，按照双方约定的价值为房产投保。9.2物业管理受让方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。9.3附属设施房产内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）清单详见附件。10.双方签字盖章10.1转让方签字盖章转让方（盖章）：10.2受让方签字盖章受让方（盖章）：11.附件11.1房产证复印件11.2转让方身份证明复印件11.3受让方身份证明复印件12.合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】。13.合同编号本合同编号：【合同编号】。14.有效法律文件本合同及附件均为有效法律文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。15.2第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介方提供房产交易咨询、评估机构提供房产价值评估等。（2）协助甲乙方完成合同约定的交易流程，如金融服务机构提供支付服务、审计机构提供财务审计等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务范围内的事项负责，对于非其服务范围的事项，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方因提供服务而产生的任何过失或疏忽，第三方的责任限额为【责任限额】，包括但不限于赔偿金、罚款等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方与第三方之间的合同条款对本合同不产生任何影响。17.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分，按照双方签订的独立合同执行，本合同不对第三方与甲乙方的权益划分产生任何影响。18.第三方介入的程序18.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容和范围。18.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。18.3第三方监督甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保第三方按照约定履行义务。19.第三方费用19.1第三方费用的支付甲乙方应按照与第三方签订的协议，支付第三方服务费用。19.2第三方费用的承担第三方服务费用由【承担方】承担，如甲乙方另有约定，从其约定。20.第三方责任追究20.1第三方未履行或不当履行义务如第三方未履行或不当履行其合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权追究第三方的责任。20.2第三方侵权如第三方侵犯甲乙方的合法权益