补地合同范本

补地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法土地使用权的公司，拟将现有土地使用权进行补地，以扩大土地使用权范围；乙方具有补地所需的专业技术及丰富的实践经验，愿意为甲方提供补地服务。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拟对位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地进行补地，以扩大土地使用权范围，提高土地使用效率。

2.乙方具备补地项目的资质和经验，愿意为甲方提供补地服务，确保补地项目顺利进行。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成补地项目。

二、合作范围

乙方根据甲方的需求，负责以下工作：

1.办理补地相关手续，包括但不限于规划、国土、环保、建设等部门的审批、备案手续。

2.专业团队进行补地施工，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

3.协助甲方与相关部门沟通，确保补地项目的顺利进行。

4.提供补地项目所需的全部材料、设备和技术支持。

5.确保补地项目在约定的时间内完成，并达到甲方的要求。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成补地项目，并交付甲方验收。

四、价格与支付条件

1.双方同意，补地项目总价款为人民币____元（大写：____圆整）。

2.甲方按照以下付款计划向乙方支付补地款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

（2）补地项目开工后7个工作日内，支付总价款的30%；

（3）补地项目验收合格后7个工作日内，支付总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待补地项目保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对补地项目的进度、质量进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付补地款项。

（3）甲方应提供补地项目所需的资料、文件，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取补地款项。

（2）乙方应按照合同约定完成补地项目，确保质量。

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保补地项目的合法合规。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定时间完成补地项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括：

（1）补地项目设计方案；

（2）补地项目施工方案；

（3）其他双方认为有必要约定的文件。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过乙方的专业服务，完成对其拥有土地使用权的地块进行补地工作，以扩大土地使用权范围，提升土地使用价值。具体内容包括：办理补地相关手续、补地施工、提供技术支持、确保施工质量、协助甲方与相关部门沟通，并按约定时间完成补地项目。

第二条定义

1.补地：指在甲方现有土地使用权范围内，通过合法程序增加土地面积或提高土地使用效率的行为。

2.合同标的：指甲方委托乙方完成的补地服务。

3.验收合格：指甲方按照国家及地方相关标准对补地项目进行的验收，确认项目符合约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成补地项目。

（2）甲方应按时支付合同约定的补地款项。

（3）甲方应提供补地项目所需的资料、文件，并协助乙方办理相关手续。

（4）甲方有权对补地项目的进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（5）甲方应在补地项目验收合格后，按照约定支付乙方质量保证金。

（6）甲方应遵守合同约定，不得无故拖延、干涉乙方的正常施工。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取补地款项。

（2）乙方应按照合同约定完成补地项目，确保质量符合国家和地方的相关标准。

（3）乙方负责办理补地项目所需的手续，包括但不限于规划、国土、环保、建设等部门的审批、备案手续。

（4）乙方应专业团队进行补地施工，确保施工进度和质量。

（5）乙方应提供补地项目所需的全部材料、设备和技术支持。

（6）乙方应在合同约定的时间内完成补地项目，并交付甲方验收。

（7）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保补地项目的合法合规。

（8）乙方应在合同履行过程中，妥善保管甲方提供的资料、文件，确保信息安全。

（9）乙方应积极配合甲方对补地项目的监督、检查，及时整改发现的问题。

（10）乙方在补地项目保修期内，负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进补地项目的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意补地项目的总价款为人民币____元（大写：____圆整）。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付补地款项。

2.甲方应在以下指定时间内向乙方支付相应比例的款项：

（1）合同签订后7个工作日内支付总价款的30%；

（2）补地项目开工后7个工作日内支付总价款的30%；

（3）补地项目验收合格后7个工作日内支付总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待补地项目保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应在收到款项后7个工作日内向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个月内完成补地项目，并提交甲方验收。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内支付首期款项；

（2）补地项目开工后7个工作日内支付中期款项；

（3）补地项目验收合格后7个工作日内支付尾期款项；

（4）质量保证金在补地项目保修期满且无质量问题后支付。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

3.乙方未按约定时间完成补地项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

4.若乙方未能按照约定质量完成补地项目，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。因整改导致逾期完工的，乙方应承担相应的违约责任。

5.若一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应支付给对方合同总价款20%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方应遵守合同约定，如因不可抗力导致违约，可根据不可抗力条款免除违约责任。

7.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行合同。

4.发生不可抗力事件时，受影响的一方有权根据事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不愿仲裁或仲裁裁决不服，可在合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

5.