门口摊位合同范本

门口摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX街道门口摊位管理办公室

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道门口摊位管理办公室官方联系电话

背景简介：

鉴于甲方作为XX市XX区XX街道门口摊位的管理机构，拥有合法的摊位出租权和管理权；乙方作为从事小商品零售行业的个体工商户，有意愿租赁甲方的门口摊位进行合法经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下门口摊位租赁合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX区XX小商品店

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX小商品店官方联系电话

一、合同目的与背景

1.甲方拥有位于繁华地段的门口摊位资源，为提高摊位使用效率，增加地区经济活力，甲方愿将门口摊位出租给具有经营能力和资质的乙方。

2.乙方具备丰富的小商品零售经验，希望通过租赁甲方的门口摊位，扩大经营规模，提高经济效益。

3.双方为实现合作共赢，根据我国相关法律法规，达成门口摊位租赁合同，共同遵守以下条款。

二、双方当事人确认

1.甲方确认已充分了解乙方的经营资质、经营能力和信誉状况，同意将门口摊位出租给乙方。

2.乙方确认已充分了解甲方提供的门口摊位的位置、面积、配套设施等情况，自愿租赁甲方的门口摊位进行经营活动。

三、合同期限与续约

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证门口摊位符合国家相关法律法规和消防安全要求。

（3）甲方负责对门口摊位进行日常管理，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门口摊位进行合法经营活动。

（2）乙方应按照约定时间、金额支付租金。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应妥善保管经营物品，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

五、价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，每季度第一个月的前五日内支付当季租金。

3.租金调整：在合同期限内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，将在后续章节详细阐述。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方将其拥有的门口摊位出租给乙方，供乙方进行合法的小商品零售业务。合同涉及的具体内容包括但不限于摊位的租赁、使用、管理、维护、租金支付、违约责任等方面的权利和义务。

第二条定义

1."门口摊位"指位于XX市XX区XX街道，由甲方拥有并出租给乙方用于经营的小商品零售摊位。

2."租金"指甲方根据本合同规定向乙方收取的摊位使用费。

3."租赁期限"指本合同约定的自合同生效之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

-甲方有权按照本合同规定收取租金及其他约定的费用。

-甲方应确保摊位符合适用的法律法规和安全标准，包括但不限于消防安全、卫生条件等。

-甲方负责对摊位进行必要的维修和维护，保障乙方正常使用摊位。

-甲方不得在租赁期间擅自收回摊位，除非乙方违反本合同规定。

-甲方应提供必要的经营指导和管理服务，协助乙方处理与摊位经营相关的政府审批和许可事宜。

-甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方改正，并有权根据违约情况采取进一步的措施。

2.乙方的权力和义务：

-乙方有权在租赁期限内按照约定使用摊位进行合法经营活动。

-乙方应按时足额支付租金及其他约定的费用。

-乙方应妥善保管摊位内的商品和财物，自行承担经营风险。

-乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用摊位从事非法活动。

-乙方应保持摊位及周围环境的整洁，遵守甲方的管理规定。

-乙方在租赁期满后如需续约，应提前与甲方协商，并在同等条件下享有优先续约权。

-乙方未经甲方书面同意，不得将摊位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币XX元的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账或现金支付的方式，将租金支付至甲方指定的账户或直接交付甲方。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度的第一个月的前五日内，乙方应将当季度的租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商续约事宜。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金的，应按照本合同第四条第三款约定的标准支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，将摊位转租、转让或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

3.甲方违反合同规定，擅自收回摊位或未履行维修维护义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约方在支付违约金后，仍需按照合同约定继续履行未完成的义务。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方可根据事件的影响程度，部分或全部免除履行本合同的义务，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行，并根据实际情况，协商解决因不可抗力导致的损失和责任分配问题。

5.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉争议部分的其他条款。

5.如双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.除非另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方提供必要的证据和材料。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并以书面形式确认，构成合同的组成部分。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同的主要义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方对终止前违约行为的追究权利。

5.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已经签订的其他合同的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补