车库改造合同范本

车库改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下一层车库，现拟对其进行改造，以提升车库使用效率及美观度；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的车库改造企业，具备完成本项目的能力。为明确双方的权利和义务，确保车库改造工程的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合作背景

甲方地下一层车库始建于20XX年，总面积约为1000平方米。鉴于当前车库设施陈旧，空间利用率低，甲方决定对其进行改造。乙方作为专业从事车库改造的企业，拥有丰富的设计及施工经验，双方在多次交流后达成合作共识。

二、合作前提条件

1.甲方须保证车库产权清晰，无任何法律纠纷，并负责办理相关审批手续；

2.乙方须具备完成本项目的设计、施工及验收能力，确保工程质量和安全；

3.双方须遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进车库改造工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在车库改造过程中的权利与义务，确保工程按期完成，达到甲方预期效果。以下为合同正文，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其地下一层车库进行改造，以提升车库的使用功能和美观度，具体内容包括但不限于车库空间规划、装修设计、施工改造、设备更新及后期维护等。合同范围涵盖车库改造工程的设计、施工、验收、保修等全过程。

第二条定义

1.车库改造工程：指甲方委托乙方进行的包括但不限于车库空间规划、装修设计、施工改造、设备更新等工程。

2.工程质量：指甲方依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定对车库改造工程的要求。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成车库改造工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供车库改造工程的设计、施工等服务；

（2）甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方工程款；

（2）甲方应提供施工所需的相关资料，办理相关审批手续，并协助乙方解决施工过程中的问题；

（3）甲方应确保乙方在施工期间享有正常的工作环境，不得无故干涉乙方的施工进度。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料，办理相关审批手续；

（3）乙方有权在保证工程质量的前提下，根据实际情况调整施工方案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成车库改造工程的设计、施工等工作，并确保工程质量和安全；

（2）乙方应按时完成工程，确保工程进度符合甲方要求；

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量问题负责保修；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程合法合规；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，共同推进车库改造工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定车库改造工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，且乙方提交中期验收报告后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质保期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核；

（2）设计方案经甲方确认后，乙方应在30个工作日内完成施工；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在10个工作日内提交验收报告；

（4）质保期为工程竣工验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款、尾款及质量保证金的，应承担迟延支付金额每日0.5%的违约金；

2.甲方无故干涉乙方施工进度，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定提供施工所需资料，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程设计、施工的，应承担迟延履行金额每日0.5%的违约金；

2.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方应承担返工期间产生的一切费用；

3.乙方在质保期内，对工程质量问题未及时修复的，应承担相应违约责任；

4.乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除其因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成或任何一方不执行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方在发生争议时，应积极协商解决，避免影响合同的正常履行。在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或专人送递，视为送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或已无履行必要；

（3）双方协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起