供暖改造合同范本

供暖改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX市XX区XX小区的供暖系统改造项目，并希望通过本次改造提高供暖效率，降低能源消耗，改善居民供暖体验；乙方作为专业的供暖系统改造服务提供商，具备丰富的项目实施经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行供暖改造项目一事达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所指“供暖改造项目”是指乙方根据甲方的需求，对XX市XX区XX小区的供暖系统进行升级改造，包括但不限于设备更新、管道优化、控制系统升级等。

1.2“合同履行期限”是指自本合同签订之日起至供暖改造项目验收合格之日止。

1.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供供暖改造项目所需的资料，包括但不限于供暖系统设计图纸、设备清单、技术参数等。

（2）甲方应确保供暖改造项目的资金落实，按合同约定支付乙方相关费用。

（3）甲方有权对乙方在供暖改造项目过程中的施工质量、进度等进行监督和检查。

（4）甲方应在供暖改造项目验收合格后，按照约定支付乙方合同款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责根据甲方提供的资料和需求，制定供暖改造项目的实施方案。

（2）乙方负责供暖改造项目的施工、调试、验收及售后服务。

（3）乙方应确保供暖改造项目的质量和进度，按照约定完成合同内容。

（4）乙方应在合同履行期限内，配合甲方完成相关政府部门的审批手续。

（5）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。

三、价格与支付条件

3.1供暖改造项目的合同总价为人民币XX万元（大写：XX万圆整），具体详见附件一。

3.2甲方应按照以下付款进度向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）供暖改造项目施工进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）供暖改造项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

3.3乙方开具等额的增值税专用发票给甲方。

四、履行期限

4.1供暖改造项目的合同履行期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在合同履行期限内完成供暖改造项目，并提交验收申请。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定完成供暖改造项目的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数的千分之五计算。

5.3甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照逾期天数的千分之一计算。

六、不可抗力

6.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件一：供暖改造项目报价明细表。

甲方（盖章）：XX市XX区XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX供暖设备有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX市XX区XX小区的供暖系统进行改造，以提高供暖效率，降低能源消耗，改善居民供暖体验。具体内容包括供暖设备更新、管道优化、控制系统升级等，以及相关的技术咨询、施工、调试、验收和售后服务。

第二条定义

2.1“供暖系统”指本合同涉及的XX市XX区XX小区的供暖设施、设备和管道等。

2.2“改造工程”指乙方根据本合同约定对供暖系统进行的升级改造工作。

2.3“验收合格”指甲方按照本合同约定标准对改造工程进行验收，确认工程符合约定要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖改造服务，并确保改造工程的质量和进度。

（2）甲方应提供供暖系统的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单等，以便乙方制定改造方案。

（3）甲方负责办理供暖改造项目所需的政府审批手续，并承担相关费用。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方合同款项，不得无故拖延或拒付。

（5）甲方有权对改造工程进行监督、检查和验收，并对不合格的部分要求乙方进行整改。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的资料和需求，制定改造工程的实施方案，并按照约定收取合同款项。

（2）乙方负责施工队伍，按照合同约定完成改造工程，确保工程质量和进度。

（3）乙方负责提供改造工程所需的技术咨询、施工、调试、验收及售后服务。

（4）乙方应在合同履行期限内，及时向甲方报告工程进度，并配合甲方完成验收工作。

（5）乙方对改造工程的质量承担责任，如发生质量问题，应无条件进行整改或返工。

（6）乙方应遵守国家有关法律法规，确保改造工程符合环保、节能等相关要求。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的供暖改造项目总价为人民币XX万元，具体价格详见附件一。

4.2甲方应采用以下支付方式向乙方支付合同款项：

（1）银行转账；

（2）支票支付。

4.3甲方支付合同款项的时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）改造工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）改造工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

4.4乙方应在收到甲方款项后7个工作日内，向甲方提供等额的增值税专用发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月，直至供暖改造项目验收合格为止。

5.2乙方应在合同有效期内完成改造工程，并提交验收申请。

5.3甲方应在乙方提交验收申请后的10个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，逾期违约金按照逾期天数的千分之一计算。

6.2若乙方未按照合同约定完成改造工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期天数的千分之五计算。

6.3若乙方在改造工程中存在严重质量问题，甲方有权要求乙方返工或整改，并要求乙方支付相应的违约金。

6.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.5违约金的计算方式为合同总价款的5%，但不得低于人民币XX万元。

6.6在发生违约行为后，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。若守约方选择解除合同，违约方应支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.7双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供发生不可抗力事件的相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除履行合同的责任：

（1）不可抗力事件发生前，受影响的一方未违反合同义务；

（2）受影响的一方及时通知对方，并提供必要的证明；

（3）受影响的一方在不可抗力事件结束后，尽力恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行的时间超过合同总履行期限的30%，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4如果双方选择诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地人民法院进行审理。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达的方式递交给对方。

（2）通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

（3）双方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

9.3终止条件

（1）本合同按约定履行完毕，自然终止。

（2）双方通过友好协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条的规定处理。

（4）一方严重违反合同规定，另一方有权书面通知解除合同