民宿承包合同协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包合同协议书样本本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人名称1.2承包人地址1.3承包人联系方式2.民宿信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿设施与服务3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金额4.2支付方式4.3支付时间5.承包人的权利与义务5.1承包人的权利5.2承包人的义务6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承包人违约责任8.2承包方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1旅游旺季特别规定13.2节假日安排13.3应急预案14.双方签字盖章14.1承包人签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人名称：X民宿经营有限公司1.2承包人地址：省市区路号2.民宿信息2.1民宿名称：X民宿2.2民宿地址：省市区路号2.3民宿设施与服务：民宿共有间客房，均配备空调、电视、独立卫生间等基本设施；提供早餐、旅游咨询、接送机等服务。3.承包期限3.1承包开始日期：2023年4月1日3.2承包结束日期：2026年3月31日4.承包费用4.1承包金额：人民币万元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内支付首款万元整，剩余款项在2023年12月31日前支付完毕。5.承包人的权利与义务5.1承包人的权利：（1）按照合同约定使用民宿进行经营活动；（2）享有民宿的经营收益；（3）对民宿进行合理的装修、改造，但不得改变民宿的结构和外观；（4）根据市场需求，制定民宿的房价、促销政策等。5.2承包人的义务：（1）保证民宿的设施和安全，确保游客的住宿体验；（2）遵守国家相关法律法规，合法经营；（3）按照合同约定支付承包费用；（4）协助承包方进行民宿的宣传和推广。6.承包方的权利与义务6.1承包方的权利：（1）按照合同约定提供民宿给承包人经营；（2）收取承包人的承包费用；（3）监督承包人的经营活动，确保其合法合规；（4）在合同约定的范围内，对民宿进行维修、保养和管理。6.2承包方的义务：（1）保证民宿的经营资质和相关许可证齐全有效；（2）确保民宿的设施和安全，满足游客的住宿需求；（3）协助承包人进行民宿的宣传和推广；（4）按照合同约定提供民宿的经营信息，如客房数量、入住率等。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不影响民宿的经营；（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，如自然灾害、疫情等，导致合同需要变更。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致，且符合合同约定的解除条件；（2）承包人严重违反合同约定，如未支付承包费用、非法经营等；（3）因不可抗力因素，如自然灾害、疫情等，导致合同无法履行。8.违约责任8.1承包人违约责任：（1）承包人未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金；（2）承包人未按约定使用民宿进行经营活动，或经营活动违反国家相关法律法规的，应承担相应法律责任，并支付违约金人民币万元整；（3）承包人未按约定进行装修、改造，导致民宿设施损坏或无法正常经营的，应承担修复费用及因此导致的损失。8.2承包方违约责任：（1）承包方未按约定提供民宿经营资质和相关许可证的，应承担相应法律责任，并支付违约金人民币万元整；（2）承包方未确保民宿设施和安全，导致游客人身损害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）承包方未按约定协助承包人进行民宿宣传和推广的，应支付违约金人民币万元整。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3若双方同意，也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的变更或终止，应书面签署，并由双方盖章确认；12.3合同终止后，承包人应按照承包方要求迁出民宿，并办理相关交接手续。13.其他条款13.1旅游旺季特别规定：在旅游旺季，双方应协商确定房价、预订政策等，以保证民宿的经营利益；13.2节假日安排：双方应提前协商节假日期间的经营安排，如需暂停经营，应提前通知对方；13.3应急预案：双方应共同制定民宿突发事件应急预案，确保游客人身安全和财产安全。14.双方签字盖章14.1承包人签字盖章：[此处附上承包人签字盖章]14.2承包方签字盖章：[此处附上承包方签字盖章]14.3签字日期：[此处填写签字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、游客、供应商等。16.第三方介入的情形（1）中介方为甲乙方提供业务介绍、推广服务；（2）游客通过第三方平台预订民宿；（3）供应商为甲乙方提供物品或服务。17.第三方责任17.1第三方如违反本合同约定或法律法规规定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任；17.2第三方如因提供物品或服务导致甲乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任；17.3第三方如涉及侵权、违约等行为，由第三方自行承担法律责任。18.第三方责任限额18.1甲乙方同意，对于第三方因违约、侵权或其他原因造成甲乙方损失的，甲乙方的损失赔偿额不超过甲乙方已支付给第三方的金额；18.2甲乙方同意，对于第三方未履行或不当履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙方损失的，甲乙方的损失赔偿额不超过甲乙方已支付给第三方的金额；18.3甲乙方同意，对于第三方涉及的法律纠纷或诉讼，甲乙方不承担任何责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。19.第三方义务19.1第三方应遵守本合同的约定，履行其对甲乙方的承诺；19.2第三方应保证其提供的物品或服务符合法律法规及行业标准；19.3第三方应对其介入本合同事宜的相关信息保密，不得泄露给其他无关方。20.甲乙方的权利与义务20.1甲乙方应按照本合同约定支付承包费用，并履行其对第三方的义务；20.2甲乙方应协助第三方进行业务推广和宣传，提供必要的经营信息；20.3甲乙方应对第三方介入本合同事宜的相关信息保密，不得泄露给其他无关方。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并征得对方的同意；21.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，不影响甲乙方与另一方之间的合同履行；21.3甲乙方与第三方解除合同的，应按照解除合同的相关规定处理后续事宜。22.争议解决22.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；22.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.合同的生效、变更与终止23.1本合同自双方签字盖章之日起生效；23.2合同的变更或终止，应书面签署，并由双方盖章确认；23.3合同终止后，甲乙方应按照本合同约定迁出民宿，并办理相关交接手续。24.其他条款24.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；24.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民宿设施清单详细列出民宿的所有设施，包括但不限于房间、公共区域、厨房设备、户外设施等。附件2：民宿服务项目列表详细列出民宿提供的所有服务项目，如早餐、清洁、洗衣、接送机等。附件3：承包费用支付凭证提供承包费用支付的银行转账凭证、发票等证明文件。附件4：民宿经营资质和许可证复印件提供民宿的经营资质和许可证的复印件，以证明民宿的合法经营。附件5：承包人身份证明文件提供承包人的身份证、营业执照等身份证明文件。附件6：民宿装修改造方案提供民宿装修改造的详细方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。附件7：应急预案提供针对火灾、地震、疫情等突发事件的应急预案。附件8：游客预订须知详细列出游客预订民宿时的注意事项，如预订政策、取消政策、入住退房时间等。附件9：游客评价反馈表提供游客对民宿的评价反馈表格，用于收集游客的意见和建议。附件10：合同变更、解除和终止协议提供合同变更、解除和终止的书面协议，明确变更、解除和终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按约定时间支付承包费用；2.承包人未按约定使用民宿进行经营活动；3.承包人未按约定进行装修、改造；4.承包方未按约定提供民宿经营资质和相关许可证；5.承包方未确保民宿设施和安全；6.承包方未按约定协助承包人进行民宿宣传和推广；7.双方未按约定协商解决争议；8.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.承包人未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金；2.承包人未按约定使用民宿进行经营活动，或经营活动违反国家相关法律法规的，应承担相应法律责任，并支付违约金人民币万元整；3.承包人未按约定进行装修、改造，导致民宿设施损坏或无法正常经营的，应承担修复费用及因此导致的损失；4.承包方未按约定提供民宿经营资质和相关许可证的，应承担相应法律责任，并支付违约金人民币万元整；5.承包方未确保民宿设施和安全，导致游客人身损害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任；6.