砌石合同范本

砌石合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拟对位于中华人民共和国XX省XX市XX区的房地产项目进行砌石工程，甲方具有合法的建设工程规划许可证等相关手续，具备开展砌石工程的法定条件；乙方作为专业从事砌石工程的企业，具备丰富的砌石工程经验、专业的施工团队和良好的信誉。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房地产项目的砌石工程达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在砌石工程过程中的权利、义务，保障工程的顺利进行，确保工程质量和安全，维护双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进砌石工程的顺利进行。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在合作过程中，充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢。双方均应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，严格履行合同义务，共同为我国建筑事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责为甲方提供房地产项目的砌石工程服务，确保工程按照甲方要求的质量、进度和安全标准完成。具体内容包括但不限于：砌石工程的规划、设计、施工、验收及保修等全过程，以及与此相关的技术支持、咨询服务和管理协调工作。

第二条定义

1.砌石工程：指甲方房地产项目中涉及到的所有砌体结构工程，包括但不限于内外墙砌筑、柱子、烟囱等。

2.工程质量：符合国家及地方相关建筑法规、规范、标准和甲方提供的施工图纸及要求。

3.工期：指甲方要求乙方完成砌石工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

b)甲方应按时提供施工图纸、技术资料和施工场地，确保乙方正常开展施工工作。

c)甲方应按时支付合同约定的工程款项。

d)甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成砌石工程。

e)甲方应协调与工程有关的其他各方，为乙方提供施工所需的外部条件。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

b)乙方负责施工队伍，按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行砌石工程施工。

c)乙方应确保工程质量符合国家及地方相关建筑法规、规范、标准和甲方要求。

d)乙方应严格遵守合同约定的工期，确保工程按时完成。

e)乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程安全无事故。

f)乙方应配合甲方及相关部门进行工程验收，并对工程质量保修期内出现的问题负责修复。

g)乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度、质量等情况，并与甲方保持良好的沟通与协调。

第四条价格与支付条件

1.乙方砌石工程的总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该价格包含工程的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

d)剩余的5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并按照以下关键时间节点完成砌石工程：

a)开工之日起，完成工程总进度的50%。

b)开工之日起，完成全部工程并提交验收申请。

3.如遇不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

b)若甲方未按约定时间支付质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

c)若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或施工场地，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

b)若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用；若导致工程延期，还应按逾期天数向甲方支付违约金。

c)若乙方未按约定提交验收申请，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

d)若乙方在工程保修期内未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受影响的一方应尽快恢复合同履行，或根据实际情况与对方协商变更、解除合同。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同。终止合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的建筑业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。如无特殊规定，败诉方应承担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式送出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

c)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定完成结算，互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a)