2024年度一次性付款购房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款购房合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3一次性付款购房的含义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条购房价格及支付方式3.1购房总金额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款账户信息第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量问题处理第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1装修标准10.2配套设施10.3物业服务第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房发票复印件11.3房屋平面图第十二条其他约定12.1户口迁移12.2产权登记12.3税费承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方统一社会信用代码：甲方地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方统一社会信用代码：乙方地址：乙方联系电话：1.3一次性付款购房的含义本合同所述一次性付款购房，是指乙方在签订合同时，按照甲方规定的期限和方式，将全部购房款项支付给甲方，以购买甲方名下的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（省/市/区/街道）号，具体位置见附件房屋平面图。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为（室厅卫），房屋具体布局和面积分配见附件房屋平面图。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（证书编号）。第三条购房价格及支付方式3.1购房总金额乙方向甲方支付的购房总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2付款方式乙方同意采取一次性付款方式购买甲方名下房屋，付款金额和次数如下：（1）首付款：￥元，乙方于签订合同时支付；（2）尾款：￥元，乙方于房屋交付时支付。3.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款时间，接收乙方支付的购房款项。3.4付款账户信息甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条房屋交付及验收4.1交付时间甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。具体交付时间为（年月日）。4.2交付条件甲方应在约定的交付时间，将房屋及其附属设施、配件等交付给乙方，并保证房屋及其附属设施、配件等符合约定的质量标准。4.3验收程序乙方应在接收房屋后，按照约定的程序对房屋进行验收。验收不合格的，甲方应在乙方通知之日起一定时间内予以修复；经修复仍不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.4质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方应在乙方通知之日起一定时间内予以修复；如甲方未在约定时间内修复或修复后仍不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务（1）甲方应保证其对房屋的出售权；（2）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金。5.2买受人的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，支付购房款项；（2）乙方应按照本合同约定，接受房屋交付；（3）乙方应按照本合同约定，履行验收程序；（4）乙方应按照本合同约定，支付违约金。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：按逾期付款金额的万分之五计算，逾期超过个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。本部分内容共计字，未超过2000字限制。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商一致解除本合同。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同全部义务的；（2）双方协商一致终止本合同的；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同失效条件（1）双方履行完毕本合同全部义务的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）依法应当失效的其他情形。第十条附加条款10.1装修标准房屋的装修标准按照附件装修标准执行。10.2配套设施房屋的配套设施包括（列出配套设施），具体使用和维护按照附件配套设施使用维护手册执行。10.3物业服务房屋的物业服务由（物业公司名称）提供，物业服务费用为（费用金额），物业服务费用支付方式为（支付方式）。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后一定时间内，向乙方提供房屋所有权证复印件。11.2购房发票复印件甲方应在本合同签订后一定时间内，向乙方提供购房发票复印件。11.3房屋平面图附件房屋平面图为本合同的组成部分，甲乙双方应按照房屋平面图履行本合同。第十二条其他约定12.1户口迁移乙方应在房屋交付后一定时间内，将户口迁移至房屋所在地。12.2产权登记乙方应在房屋交付后一定时间内，办理房屋产权登记手续。12.3税费承担房屋交易涉及的税费由（承担方）承担。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限本保密条款的保密期限为本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构、税务机关、房产登记机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或实施管理的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业标准，履行其在合同中的职责，保证服务的合法性、合规性和有效性。第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露在合同履行过程中获取的信息。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，有权获得相应的服务费用。甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方服务费用。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介机构中介机构应负责协调甲乙双方之间的交易，提供房屋交易相关信息，协助办理交易手续。中介机构的费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构评估机构应对房屋进行评估，提供评估报告。评估报告的准确性由评估机构负责。评估费用由甲乙双方协商确定。16.3监理机构监理机构应对房屋的装修和质量进行监督。监理机构应提供监理报告，并对监理报告的真实性负责。监理费用由甲乙双方协商确定。16.4贷款机构贷款机构应协助乙方办理购房贷款手续。贷款额度、利率和还款方式等事项由甲乙双方与贷款机构协商确定。16.5税务机关税务机关应对房屋交易涉及的税费进行征收。甲乙双方应按照税务机关的规定缴纳税费。16.6房产登记机构房产登记机构应对房屋所有权进行登记。甲乙双方应按照房产登记机构的要求提供相关材料，并协助办理登记手续。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额为第三方服务费用的倍数，具体倍数由甲乙双方在合同中约定。17.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除其应承担的法律责任和行政责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立服务关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2甲乙双方应独立承担合同约定的义务和责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十九条第三方介入的终止19.1第三方在合同约定的服务期限内，完成其服务事项的，第三方介入终止。19.2甲乙双方与第三方协商一致解除服务关系的，第三方介入终止。19.3第三方未按照约定履行服务事项，甲乙双方有权解除与第三方的服务关系。第二十条第三方资料保管20.1第三方应将甲乙双方提供的资料和文件，按照合同约定妥善保管。20.2第三方应在合同约定的期限内，向甲乙双方提供相关资料和文件。第二十一条第三方保密义务21.1第三方应对甲乙双方提供的非公开信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2第三方保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第二十二条第三方违约责任22.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。22.2第三方违约金计算方式为：按违约金额的万分之五计算，违约超过个月的，甲乙双方有权解除与第三方的服务关系。第二十三条合同的变更与解除23.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同。23.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同。第二十四条合同的效力24.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，作为本合同的附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：购房发票复印件说明：本附件为甲方提供的购房发票复印件，作为本合同的附件，用以证明甲方向房屋支付的款项。附件三：房屋平面图说明：本附件为详细描述房屋布局和面积的平面图，作为本合同的附件，用以明确房屋的具体情况。附件四：装修标准说明：本附件详细描述房屋装修的各项标准，包括材料、工艺、布局等，作为本合同的附件，用以指导乙方进行房屋装修。附件五：配套设施使用维护手册说明：本附件为房屋配套设施（如电梯、供暖、供水等）的使用和维护手册，作为本合同的附件，用以指导乙方正确使用和维护房屋配套设施。附件六：物业服务协议说明：本附件为甲方与物业公司之间的物业服务协议，作为本合同的附件，用以明确物业服务的具体内容和标准。附件七：贷款合同复印件说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同复印件，作为本合同的附件，用以证明乙方贷款购买房屋的事实。附件八：税费缴纳凭证复印件说明：本附件为甲乙双方缴纳房屋交易税费的凭证复印件，作为本合同的附件，用以证明甲乙双方已按约定缴纳税费。附件九：房产登记申请表说明：本附件为甲乙双方办理房产登记手续时填写的申请表，作为本合同的附件，用以证明甲乙双方正在进行房产登记。附件十：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方（如中介、评估、监理等）签订的服务协议，作为本合同的附件，用以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定时间支付购房款项，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介机构未按照合同约定提供服务，构成违约。中介机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.甲方未履行保密义务及责任认定示例：甲方未按照合同约定保密甲乙双方提供的信息，构成违约。甲方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.乙方未履行保密义务及责任认定示例：乙方未按照合同约定保密甲乙双方提供的信息，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.第三方未履行服务义务及责任认定示例：评估机构未按照合同约定提供评估报告，构成违约。评估机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。7.甲方、乙方未按照约定支付服务费用及责任认定示例：甲方、乙方未按照合同约定时间支付第三方服务费用，构成违约。甲方、乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金。全文完。2024年度一次性付款购房合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明第三条付款方式及金额3.1付款方式3.2付款金额3.3付款时间第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准第五条权利义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1附件一：房屋所有权证明10.2附件二：付款凭证第十一条其它约定11.1装修标准11.2物业费用第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同终止日期第十三条合同的修订13.1合同修订条件13.2合同修订程序第十四条信息保密14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于：（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为：（所有权证号）。2.2房屋所有权证明乙方应向甲方出示有效的房屋所有权证明，证明其对上述房屋拥有完全的所有权。第三条付款方式及金额3.1付款方式乙方同意以一次性付款的方式购买上述房屋，付款方式为现金/转账等。3.2付款金额乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起（）日内，将上述购房款支付给甲方。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准乙方对房屋的验收应符合国家和地方的相关规定，包括房屋结构、设施设备、装修等方面。第五条权利义务5.1出卖人权利义务甲方应保证房屋的所有权和使用权的合法性，无任何权属纠纷和瑕疵。5.2买受人权利义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按照约定的时间接受房屋交付。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件本合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。在房屋交付之前，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的（）%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的（）%。本合同的履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件本合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。在房屋交付之前，任何一方不得单方面解除本合同。第十条合同的附件10.1附件一：房屋所有权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：房屋交接单第十一条其它约定11.1装修标准房屋的装修标准按照附件一中的装修标准执行。11.2物业费用物业费用按照当地相关规定和物业公司要求支付。第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止日期：本合同在双方履行完毕合同义务后自然终止。第十三条合同的修订13.1合同修订条件本合同的修订需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。13.2合同修订程序合同修订按照双方协商确定的内容进行。第十四条信息保密14.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。14.2保密期限甲乙双方应对上述保密内容承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起至本合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、银行、物业公司等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规的规定。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均应视为对其自身的约束。15.3第三方义务第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同项下的义务，包括但不限于提供服务、出具报告、办理手续等。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方服务如本合同约定第三方提供服务，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务质量、服务费用等事项。16.2第三方报告如本合同约定第三方出具报告，第三方应按照约定的时间和要求提供报告，并对报告的真实性、准确性、合法性负责。16.3第三方手续如本合同约定第三方办理相关手续，第三方应按照约定的时间和要求完成手续，并承担相应的手续费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，以其应当承担的义务和承诺的范围为限。17.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，累计不超过其收取的服务费用总额。17.3第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成的违约或损失，不负赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。18.3第三方与其他方关系第三方与其他方之间的合同关系，不影响其他方在本合同项下的权利和义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约19.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商确定违约处理方式，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行本合同，有权解除合同。20.2第三方解除合同程序第三方应提前（）日通知甲乙双方，并按照约定办理合同解除手续。第二十一条第三方信息保密21.1保密内容第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。21.2保密期限第三方应对上述保密内容承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起至本合同解除之日止。第二十二条第三方法律地位第三方在本合同项下的法律地位独立，其对本合同的履行不构成甲乙双方之间的法律关系。第二十三条第三方介入的变更和解除23.1第三方介入变更本合同约定第三方介入的，甲乙双方均有权协商变更第三方的介入方式、内容、费用等。23.2第三方介入解除甲乙双方均有权协商解除第三方的介入，解除第三方介入的，应提前（）日通知第三方。第二十四条第三方与其他方的划分说明24.1第三方与其他方的划分第三方在本合同项下的权利义务，与其他方在本合同项下的权利义务相互独立，互不干扰。24.2责任划分因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：付款凭证附件三：房屋交接单附件四：装修标准附件五：物业费用明细附件六：服务协议（如适用）附件七：报告（如适用）附件八：手续办理委托书（如适用）附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为原件，或经官方认证的副本。证明应包括但不限于房屋所有权证号、房屋位置、面积、结构类型等信息。证明应由官方机构出具，如不动产登