南昌2024年度租房保险服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南昌2024年度租房保险服务协议本合同目录一览第一条租赁房屋及保险范围1.1租赁房屋地址及面积1.2保险服务范围第二条保险期间2.1保险起始日期2.2保险终止日期第三条保险金额及保险费3.1房屋保险金额3.2租金保险金额3.3保险费支付方式及时间第四条保险理赔4.1理赔条件及流程4.2理赔材料及提交方式4.3理赔金额及支付方式第五条保险责任5.1保险公司责任5.2承租人责任第六条合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条合同的变更9.1变更条件9.2变更流程第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1甲方(出租人)的权利和义务13.2乙方(承租人)的权利和义务13.3丙方(保险公司)的权利和义务第十四条附件14.1房屋租赁合同14.2保险单据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及保险范围1.1租赁房屋地址及面积本合同涉及的租赁房屋地址位于南昌市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。1.2保险服务范围乙方为甲方提供的租房保险服务包括但不限于房屋及租金保险。具体保险服务范围如下：（1）房屋保险：保障房屋及附属设施因火灾、雷击、暴风、暴雨等自然灾害或意外事故导致的损失。（2）租金保险：保障甲方因租赁房屋遭受意外损失，导致无法收取租金的损失。第二条保险期间2.1保险起始日期本保险合同的保险起始日期为2024年1月1日。2.2保险终止日期本保险合同的保险终止日期为2024年12月31日。第三条保险金额及保险费3.1房屋保险金额房屋保险金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2租金保险金额租金保险金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.3保险费支付方式及时间乙方应在保险合同签订后五个工作日内，将保险费支付至甲方指定的账户。保险费可根据实际情况进行调整，具体金额及支付方式由双方协商确定。第四条保险理赔4.1理赔条件及流程保险理赔条件如下：（1）房屋及租金损失应在保险合同约定的范围内。（2）损失原因符合保险合同约定的保险事故。理赔流程如下：（1）发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取措施防止损失扩大。（2）乙方应在知道损失发生后两个工作日内向甲方提交理赔申请，并提供相关证明材料。（3）甲方应在收到理赔申请及证明材料后的五个工作日内，将理赔款项支付给乙方。4.2理赔材料及提交方式乙方提交理赔材料的方式如下：（1）书面申请：乙方应向甲方提交书面理赔申请，并注明理赔金额及原因。（2）证明材料：乙方应提交与理赔相关的证明材料，包括但不限于损失清单、维修费用发票、财产权属证明等。4.3理赔金额及支付方式理赔金额根据保险合同约定的保险金额及实际损失金额确定。甲方应在核实理赔申请后，将理赔款项支付至乙方指定的账户。第五条保险责任5.1保险公司责任保险公司按照保险合同约定，对发生的保险事故承担赔偿责任。5.2承租人责任承租人应妥善保管租赁房屋及附属设施，确保房屋安全。如因承租人原因导致保险事故发生，保险公司不承担赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方提前终止租赁合同，且提前通知乙方。（2）乙方因保险合同约定的原因解除保险合同。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁合同到期，且双方未续签。（2）甲方出售租赁房屋，且提前通知乙方。（3）保险合同到期，且双方未续保。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，按第七条约定解决。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，期限为（）年。8.3违反保密条款的后果如有违约方泄露保密信息，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式如下：（1）直接损失：因泄露保密信息导致的实际经济损失。（2）间接损失：因泄露保密信息导致的预期利益损失。第九条合同的变更9.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致。（2）因法律法规、政策变化导致合同内容需要变更。9.2变更流程合同变更流程如下：（1）双方书面提出变更请求。（2）双方就变更内容进行协商，达成一致。（3）双方签署变更协议，并在变更协议上盖章确认。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2通知时限通知时限为收到通知之日起（）个工作日内。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件合同变更自双方签署变更协议，并在变更协议上盖章确认之日起生效。12.3终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁合同到期，且双方未续签。（2）甲方出售租赁房屋，且提前通知乙方。（3）保险合同到期，且双方未续保。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利和义务甲方权利和义务如下：（1）按照约定提供租赁房屋及附属设施。（2）保证租赁房屋及附属设施符合国家安全及消防规定。（3）协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。13.2乙方（承租人）的权利和义务乙方权利和义务如下：（1）按照约定支付租金及保险费。（2）合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。（3）不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。13.3丙方（保险公司）的权利和义务丙方权利和义务如下：（1）按照保险合同约定，对发生的保险事故承担赔偿责任。（2）在保险合同有效期内，为乙方提供保险理赔服务。（3）履行保险合同约定的其他义务。第十四条附件14.1房屋租赁合同14.2保险单据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、理赔服务方等，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任划分第三方对于其在履行本合同过程中的行为承担相应的法律责任。除非甲乙方明确授权，第三方不应视为本合同的当事人，不对合同履行结果承担责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。中介方的责任限于其职责范围内，对于甲乙方之间的合同履行不承担责任。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责租赁房屋及附属设施的维护和修复工作。维修服务方的责任限于其提供的服务范围内，对于房屋及设施的损坏或损失，维修服务方应承担相应的维修责任。2.3理赔服务方介入理赔服务方作为第三方，负责处理保险理赔事宜。理赔服务方的责任限于其保险合同约定范围内，对于保险事故的认定和赔偿金额的确定，应以理赔服务方的理赔决定为准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对于因其行为导致的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并书面通知第三方。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方在其职责范围内，享有履行合同所需的权益，包括但不限于使用租赁房屋及附属设施、获取相关资料和信息等。4.2第三方义务第三方在其职责范围内，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、保障质量和安全、处理理赔事宜等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反本合同或在其职责范围内的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约处理流程甲乙方发现第三方违约后，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权依法向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方并非甲乙方之间的合同当事人。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的财产权、隐私权等。第七条第三方介入的合同变更7.1变更条件当甲乙方因第三方介入而需要调整合同内容时，应协商一致并书面签署变更协议。7.2变更流程合同变更流程如下：（1）甲乙方提出变更请求。（2）甲乙方就变更内容进行协商，达成一致。（3）甲乙方签署变更协议，并在变更协议上盖章确认。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件当甲乙方因第三方介入而需要终止合同时，应协商一致并书面签署终止协议。8.2终止流程合同终止流程如下：（1）甲乙方提出终止请求。（2）甲乙方就终止内容进行协商，达成一致。（3）甲乙方签署终止协议，并在终止协议上盖章确认。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决时限甲乙方与第三方之间的争议应在收到争议通知之日起（）个工作日内解决。第十条第三方介入的保险理赔10.1理赔条件及流程第三方如涉及保险理赔，应按照保险合同约定的理赔条件及流程进行。10.2理赔材料及提交方式第三方应按照保险公司的要求，提交相关理赔材料，包括但不限于损失清单、维修费用发票、财产权属证明等。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密内容第三方在履行合同过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细说明了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金支付方式及金额等条款。附件2：保险单据包括保险合同、保险条款、保险费发票等，详细说明了保险的保险金额、保险期间、保险费支付方式等。附件3：维修服务协议详细说明了维修服务的范围、维修费用、维修时间等条款。附件4：理赔服务协议包括理赔的条件、理赔材料、理赔金额支付方式等条款。附件5：中介服务协议详细说明了中介服务的范围、中介费用、中介责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供租赁房屋或附属设施，未按时支付租金，未履行合同约定的其他义务等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：