简易租房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易租房合同书本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿标准7.2赔偿方式8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.附件10.1房屋照片10.2房屋钥匙交付记录11.其他约定12.合同签署日期13.合同双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商是否续约，并以书面形式确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：____________元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的____________日前4.4支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币____________元整（大写：____________元整）5.2押金退还日期及方式：租赁期满后，扣除应付款项，无损坏情况下，七天内退还剩余押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得转租、转借或用于非法用途。6.2房屋维修责任：出租方负责房屋的基本维修，承租方负责日常维护。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿标准：承租方需按实际损失金额进行赔偿。7.2赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，承租方应在协商确定赔偿金额后七个工作日内支付。第八条合同终止及违约8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，双方未续约书面协议。8.1.2承租方提前解约：提前一个月书面通知出租方，但需支付一个月租金作为违约金。8.1.3出租方提前解约：出租方需提前一个月书面通知承租方，并退还剩余租金。8.1.4法律法规规定的其他终止条件。8.2违约责任8.2.1承租方逾期支付租金：逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2.2出租方未按约定提供房屋：支付承租方合同总额的百分之二十作为违约金。8.2.3双方的其他违约行为，按照双方约定或者法律法规规定承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在得知争议后，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1房屋照片：附上租赁房屋的主要面貌照片，作为合同附件。10.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和回收时间、数量等信息。第十一条其他约定11.1房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。11.2宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方书面同意。11.3房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意转租房屋。第十二条合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：________________。第十三条合同双方签字13.1出租方签字：________________13.2承租方签字：________________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁房屋或合同执行有关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、司法机关、调解机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在合同执行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并以书面形式确认。2.3第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲乙方合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正的服务。3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私和商业秘密。3.3第三方对甲乙方提供的服务负有质量责任，如因服务质量导致损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、费用承担等，由甲乙方在合同中约定。4.3甲乙方应根据合同约定，向第三方支付服务费用。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求退还费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同约定的责任。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需履行合同约定的义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，如无其他纠纷，双方可协商终止第三方介入。6.2第三方因违反法律法规或约定，导致合同执行受到影响，甲乙方有权终止第三方介入。6.3甲乙方提前终止第三方介入，应书面通知第三方，并支付因此产生的费用。第七条第三方介入的书面记录7.1甲乙方与第三方进行的每一次介入，均应书面记录，并由双方签字确认。7.2书面记录应包括第三方介入的时间、地点、内容、费用等信息。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方在介入过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方无关人员。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入服务协议：明确第三方的服务内容、责任、费用等信息。10.2第三方资质证明：第三方提供的相关资质证书复印件。本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。本修正部分与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，照片需清晰可见房屋实际情况。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付和回收时间、数量、双方签字确认等信息。附件3：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单的复印件，保险单应涵盖房屋及室内财产的安全。附件4：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件，明确中介的服务内容、责任、费用等信息。附件5：维修服务协议详细要求：提供维修服务协议的复印件，明确维修服务的范围、责任、费用等信息。附件6：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、费用等信息，如中介方、保险公司等。附件7：房屋使用说明书详细要求：提供房屋使用说明书，包含房屋设施的使用方法、保养知识等。附件8：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方逾期支付租金。2.出租方未按约定提供房屋。3.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。4.出租方未按约定进行房屋维修。5.第三方未按约定提供服务，导致合同执行受到影响。责任认定标准：1.承租方逾期支付租金：逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供房屋：支付承租方合同总额的百分之二十作为违