2024年度建筑设计与施工合同with标的为现代化办公楼建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与施工合同with标的为现代化办公楼建设本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条合同标的2.1建筑设计与施工内容2.2办公楼建设标准与要求2.3工程量清单与工程预算第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2付款进度与时间3.3价款调整条件与方法第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期违约责任第五条设计与施工质量要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保修期限与范围第六条乙方与丙方的义务与责任6.1乙方义务6.2丙方义务6.3违约责任第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条不可抗力8.1不可抗力事件的认定8.2不可抗力事件的后果处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知义务第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为“×××科技公司”，住所地为“××省××市××区××路××号”。1.2乙方名称及住所乙方全称为“×××建筑有限公司”，住所地为“××省××市××区××路××号”。1.3丙方名称及住所丙方全称为“×××设计咨询有限公司”，住所地为“××省××市××区××路××号”。1.4术语定义（1）现代化办公楼：指按照现代化标准建设，具有先进设施和高效办公环境的办公楼。（2）设计与施工：包括建筑物的设计、施工、验收等全过程。（3）工程量清单：指包含工程项目、工程量、工程单价等内容的清单。（4）价款调整：指因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价款发生变化的调整。第二条合同标的2.1建筑设计与施工内容乙方负责为本项目提供完整的设计方案，并按照设计方案进行施工。设计内容包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.2办公楼建设标准与要求（1）建筑外观：现代、简洁、大方，体现企业形象。（2）内部空间：合理布局，满足办公、会议、休闲等功能需求。（3）设施设备：配置先进的通信、安防、消防等设施。（4）环保节能：遵循绿色建筑标准，提高能源利用效率。2.3工程量清单与工程预算乙方应根据设计方案，提供详细的工程量清单和工程预算，甲方进行审核。工程预算包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价为本项目设计、施工等全部工作的费用，具体金额为人民币【】。3.2付款进度与时间甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体付款进度与时间为：（1）设计阶段：设计完成后，支付设计费用的50%。（2）施工阶段：工程进度达到20%、40%、60%、80%时，分别支付相应比例的施工费用。（3）工程验收合格后，支付剩余的款项。3.3价款调整条件与方法如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同价款发生变化，双方可协商进行价款调整。调整方法为：根据实际情况，重新确定工程单价或工程总价。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应按照甲方要求，完成设计方案，并在【】天内提交给甲方审核。4.2施工期限乙方应按照设计方案，完成施工任务，并在【】天内交付甲方使用。4.3延期违约责任如乙方原因导致设计、施工进度延期，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。第五条设计与施工质量要求5.1设计质量标准乙方应按照国家标准和行业规范，提供高质量的设计方案。设计方案应满足甲方需求，并保证施工可行性。5.2施工质量标准乙方应按照设计方案，严格把控施工质量，确保工程达到国家验收标准。5.3质量保修期限与范围工程验收合格后，乙方应提供【】年的质量保修服务，保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。第六条乙方与丙方的义务与责任6.1乙方义务（1）按照甲方需求，提供高质量的设计方案。（2）按照设计方案，严格把控施工质量。（3）按照合同约定，按时提交工程进度报告。（4）配合甲方进行工程验收。6.2丙方义务（1）提供专业的设计咨询服务，协助甲方与乙方沟通。（2）对设计方案进行审核，确保符合国家标准和甲方需求。（3）在施工过程中，对乙方进行技术指导与监督。6.3违约责任如乙方原因导致设计、施工质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。如丙方原因导致设计、施工质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并追究丙方的连带责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利（1）对设计方案进行审核，并提出修改第八条不可抗力8.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或履行困难的事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度，决定继续履行合同还是解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知义务如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前【】天通知对方，并提交相关转让文件。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息指合同履行过程中，双方披露的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。12.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限为【】年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，按照本合同第九条解决。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在合同约定的工程验收合格后终止。14.3附件清单附件清单为本合同的组成部分，包括但不限于：设计方案、施工图纸、工程量清单、工程预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方主体。1.2第三方范围包括但不限于：中介方、材料供应商、施工分包商、监理机构、政府监管机构等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责。2.2第三方应按照合同约定，履行相应义务，并对自身行为承担法律责任。2.3甲乙双方不得因第三方的违约行为而免除自身违约责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应负责协调与管理第三方，确保合同履行进度与质量。3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并及时处理第三方提出的合理诉求。3.3甲乙双方应承担因第三方原因导致的合同履行延误或质量问题。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致，变更第三方。4.2第三方介入的解除如第三方严重违约或发生不可抗力事件，甲乙双方可协商一致，解除与第三方的合同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额指第三方因违约行为导致的赔偿限额。5.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3如第三方违约造成损失超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿。第六条第三方违约处理6.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务。6.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施，如暂停支付、解除合同等。6.3如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方可依据本合同第十条、第十一条、第十二条等条款处理。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方不得要求第三方承担合同约定以外的义务或责任。7.3甲乙双方应协助第三方办理与合同履行相关的审批、验收等手续。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙双方应在合同补充条款中明确第三方的权责、义务、责任限额等。8.2补充条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式按照本合同第九条解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更、解除按照本合同第三条、第四条、第五条等条款执行。第十二条其他条款12.1本合同及补充条款未尽事宜，双方可签订书面协议予以补充。12.2本合同及补充条款如有冲突，以补充条款为准。12.3本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：工程预算附件五：材料采购清单附件六：施工分包合同附件七：监理合同附件八：政府审批文件附件九：验收标准与要求附件十：第三方资质证明文件附件十一：合同补充协议附件详细要求和说明：附件一：设计方案本附件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等完整设计内容，并满足国家及地方相关法规、规范要求。设计方案应保证施工可行性，并符合甲方需求。附件二：施工图纸施工图纸应详细展示建筑物的外观、内部布局、结构、材料等施工细节。图纸应符合设计方案，并满足施工要求。附件三：工程量清单工程量清单应包含工程项目、工程量、工程单价等信息，清单应准确无误，便于甲乙双方进行审核和支付。附件四：工程预算工程预算应包括土建工程、安装工程、装饰工程等各项费用，预算应合理，并符合合同约定的质量标准。附件五：材料采购清单材料采购清单应列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，便于甲方进行审核和监督。附件六：施工分包合同施工分包合同应明确分包商的责任、义务、施工范围等内容，并符合主合同要求。附件七：监理合同监理合同应明确监理机构的责任、义务、监理范围等内容，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。附件八：政府审批文件政府审批文件应包括项目审批文件、施工许可、验收合格证书等，确保工程合法合规进行。附件九：验收标准与要求验收标准与要求应包括土建工程、安装工程、装饰工程等各项验收标准，确保工程质量符合规定。附件十：第三方资质证明文件第三方资质证明文件应包括第三方企业的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件十一：合同补充协议合同补充协议应包括对主合同的变更、补充等内容，甲乙双方和第三方应协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工进度款等。2.乙方未按约定时间完成设计方案、施