房东转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东转租合同本合同目录一览1.转租合同主体及定义1.1房东信息1.2转租方信息1.3租赁房屋信息2.转租范围与条件2.1转租房屋范围2.2转租期限2.3转租费用3.转租合同的生效与终止3.1合同生效时间3.2合同终止条件4.转租方的权利与义务4.1转租方的权利4.2转租方的义务5.房东的权利与义务5.1房东的权利5.2房东的义务6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.租金支付与管理7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3租金管理规则8.押金支付与退还8.1押金金额8.2押金支付时间8.3押金退还条件与方式9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1转租方违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的附件12.1房屋附属设施清单12.2其他重要文件13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.转租合同主体及定义1.1房东信息甲方（房东）：【房东姓名】身份证号：【房东身份证号码】联系方式：【房东联系电话】1.2转租方信息乙方（转租方）：【转租方姓名】身份证号：【转租方身份证号码】联系方式：【转租方联系电话】1.3租赁房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】2.转租范围与条件2.1转租房屋范围乙方转租的房屋范围包括：【具体房屋范围】2.2转租期限乙方向甲方申请转租的期限为：【起始日期】至【终止日期】。2.3转租费用乙方需向甲方支付的转租费用为：【金额】元，其中包括：【费用明细】。3.转租合同的生效与终止3.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止条件（1）转租期限届满；（2）乙方按照约定提前解除本合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。4.转租方的权利与义务4.1转租方的权利（1）在合同约定的范围内转租房屋；（2）按照约定的期限和方式使用房屋及附属设施；（3）享有合同约定的其他权利。4.2转租方的义务（1）按照约定的期限和方式支付转租费用；（2）合理使用房屋及附属设施，并承担损坏赔偿责任；（3）履行合同约定的其他义务。5.房东的权利与义务5.1房东的权利（1）按照合同约定收取转租费用；（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施；（3）享有合同约定的其他权利。5.2房东的义务（1）按照约定提供符合租赁条件的房屋；（2）保证房屋及附属设施的安全性能；（3）履行合同约定的其他义务。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人的合法权益。6.2房屋维护责任（1）房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。7.租金支付与管理7.1租金支付方式7.2租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。7.3租金管理规则（1）乙方支付租金后，甲方应及时出具收据；（2）租金支付记录应由双方共同保存；（3）如有争议，双方可按照约定方式处理。8.押金支付与退还8.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。8.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起【指定时间】内支付押金。8.3押金退还条件与方式（1）合同终止后，乙方按照约定退还房屋及附属设施，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定时间】内退还乙方押金；（2）若乙方未按照约定退还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应押金作为违约金；（3）押金退还方式：【退还方式】。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1转租方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.2房东违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决若协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。11.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。12.合同的附件12.1房屋附属设施清单附件一：房屋附属设施清单【清单内容】12.2其他重要文件附件二：其他重要文件【文件内容】13.合同的签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【生效时间】生效。14.其他约定14.1双方其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、政府部门等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）第三方介入是为了履行合同约定的义务；（2）第三方介入是为了维护房屋及附属设施的正常使用；（3）第三方介入是在甲乙双方同意的情况下进行。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面介入协议；（3）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介、维修等；（2）遵守合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用；（3）按照约定时间完成工作，并承担相应责任。3.2第三方义务（1）按照介入协议的约定提供服务；（2）确保服务质量和安全；（3）如因第三方原因导致合同条款无法履行，第三方应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行介入协议过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的最大限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行介入协议过程中，如发生损害赔偿责任，应按照约定的责任限额承担责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方转移合同义务，甲方仍对乙方承担合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方转移合同义务，乙方仍对甲方承担合同约定的义务。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权益划分，甲乙双方仍按照合同约定享有各自的权利。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更第三方介入协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入解除第三方介入协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。8.第三方介入的附加条款8.1附加条款定义本合同附件为第三方介入的附加条款，用于明确第三方在介入过程中的具体职责、权利、义务及责任限额等。8.2附加条款的签订甲乙双方与第三方应共同签订附加条款，并作为本合同的一部分。9.第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方本合同的条款及各自的权利义务。9.2第三方应充分了解并同意本合同条款，如有疑问，应及时提出。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同及介入协议的内容保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。11.第三方介入的法律法规遵守第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。12.第三方介入的合同效力本第三方介入修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的签署与生效13.1签署时间本第三方介入修正条款的签署时间与本合同相同。13.2签署地点本第三方介入修正条款的签署地点与本合同相同。13.3合同生效时间本第三方介入修正条款自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：其他重要文件包括但不限于房屋所有权证明、租赁合同、房屋交接单、维修记录等。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务及责任限额等。附件四：房屋维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、时间、费用等信息。附件五：物业管理服务协议详细列出物业管理的范围、内容、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋及附属设施不符合约定标准；（3）未按约定提供第三方服务；（4）未按约定时间维修房屋及附属设施。甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因延迟入住导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用房屋及附属设施；（3）未按约定维修房屋及附属设施；（4）未按约定时间搬离房屋。乙方违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失