临时租房合同：2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

临时租房合同：2024年度版本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租房用途4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用第五条房屋设施5.1家具家电清单5.2设施使用规定5.3设施损坏赔偿第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条合同附件14.1附件清单本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1附属设施使用14.2宠物饲养14.3访客管理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4租赁期限第二条租赁房屋描述2.1房屋结构2.2家具和设施2.3附属设施第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条合同终止及解除5.1提前解除合同的条件5.2出租方解除合同的条件5.3违约金第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任第九条宠物及访客9.1允许宠物9.2访客管理第十条变更及补充10.1合同变更条件10.2补充协议第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1合同签署日期14.2附件说明14.3合同生效条件本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3物业费3.4水电费3.5其他费用4.房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及响应时间4.4维修费用承担5.房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任判定5.2赔偿金额及支付方式5.3赔偿责任限制6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.2合同终止日期6.3押金处理6.4租金返还7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3租金支付凭证10.4其他重要文件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同到期日期14.补充条款第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：北京市朝阳区路号，具体房号。1.2租房面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分。1.3租房期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方应以转账方式退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1租房用途：乙方只能将该房屋用作居住，不得用于其他目的。4.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。4.3房屋维修费用：因房屋及附属设施的正常使用而导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条房屋设施5.1家具家电清单：详见附件一。5.2设施使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改。5.3设施损坏赔偿：乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方义务：乙方应遵守法律法规，不得利用该房屋从事非法活动；按照甲方提供的设施使用规定合理使用房屋及附属设施；按照合同约定支付租金和押金；合同到期后按甲方要求迁出房屋并交还钥匙。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金和押金；有权检查该房屋，确保乙方遵守合同约定。7.2甲方义务：甲方应保证该房屋符合居住条件；按照合同约定提供家具家电；履行房屋维护和保养责任；在合同到期后按照约定退还剩余押金。第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址甲方同意将位于北京市海淀区某小区某号楼某室的房屋出租给乙方。2.2房屋面积该房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括：家具、电器、卫生间、厨房设备等。具体设施清单见附件一。第三条租房期限3.1租房开始日期租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租房结束日期如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币捌仟元整（￥8000），按季度支付。4.2租金支付周期乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币貳萬元整（￥20000）。5.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方须按照房屋使用说明书中规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条房屋维修7.1维修责任甲方负责房屋及附属设施的大修和更换，确保房屋的安全和正常使用。7.2维修费用因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容，经甲乙双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1终止条件：合同到期、乙方提前解约或甲方违约解除合同。9.2终止程序：合同到期前一个月，乙方应书面通知甲方是否续约；提前解约应提前一个月书面通知对方；违约解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形：甲方未按约定提供房屋或服务，乙方未按约定支付租金等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同的签订地为中国北京市，双方同意适用该地区的法律和法院。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单：详见附件二。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁房屋描述2.1房屋结构该房屋为【填写房屋结构，如：公寓、别墅、平房等】，建筑面积为【填写实际建筑面积】。2.2家具和设施该房屋内家具和设施包括但不限于：【填写家具和设施名称，如：床、沙发、电视、冰箱等】。2.3附属设施该房屋附属设施包括但不限于：【填写附属设施名称，如：供暖、空调、洗衣机等】。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始时支付当期租金。3.3租金支付日期乙方应在每月【填写日期】前支付当月租金。3.4支付方式第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还日期甲方应在合同到期或提前解除合同后【填写日期】内退还押金。第五条合同终止及解除5.1提前解除合同的条件合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前【填写提前通知天数】书面通知甲方。5.2出租方解除合同的条件合同期内，如甲方需解除合同，应提前【填写提前通知天数】书面通知乙方。5.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期内正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时予以修复。6.2承租方维修责任乙方应合理使用该房屋及附属设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应及时予以修复，并承担相关费用。第七条保险责任7.1出租方保险责任甲方应为自己及该房屋投保必要的保险，包括但不限于：【填写保险类型，如：火灾保险、盗窃保险等】。7.2承租方保险责任乙方应为自己及随身物品投保必要的保险。如乙方未投保，发生损失自行承担。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：共计80平方米。1.3租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法活动，不得转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币5000元。2.2租金支付周期：按月支付。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。2.4租金支付日期：每月5日前支付当月租金。第三条押金及其他费用3.1押金金额：人民币2000元。3.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。3.3物业费：由出租人承担。3.4水电费：由承租人承担。3.5其他费用：双方约定以外的费用，由双方协商承担。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护与保养。4.2承租人责任：承租人负责日常使用中的合理维护，发现问题及时通知出租人。4.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋损坏，应在24小时内通知出租人，出租人应在48小时内进行维修。4.4维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。第五条房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任判定：因承租人使用不当导致房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任。5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据维修费用确定，由承租人支付。5.3赔偿责任限制：赔偿金额不超过押金金额。第六条合同终止与解除6.1提前解除合同的条件：双方协商一致，提前解除合同。6.2合同终止日期：2024年12月31日。6.3押金处理：合同终止后，扣除应付款项，剩余押金七个工作日内退还。6.4租金返还：合同终止后，承租人按实际使用天数计算租金，多退少补。第七条违约责任7.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋，或者未按约定履行维修责任的，应支付违约金。7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或者未按约定使用房屋的，应支付违约金。7.3违约赔偿金额：违约金金额为当月租金的20%。第八条保险8.1保险责任甲方应为房屋及附属设施购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险费用保险费用由甲方承担。第九条合同变更9.1变更条件任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件合同到期，双方同意解除合同；或一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同。10.2解除程序提前解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方后开始计算解除合同的日期。第十一条违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本季度租金的200%。11.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应支付甲方违约金，违约金为本季度租金的200%。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构诉讼案件应在北京市海淀区人民法院提起。第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1附属设施使用乙方合理使用附属设施，不得随意损坏或改动。14.2宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。14.3访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及周围环境的安宁。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第十条附件10.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据。10.3租金支付凭证：承租人支付租金的银行转账凭证。10.4其他重要文件：双方约定的其他文件。第十一条签字盖章11.1出租人签字：出租人本人签字。11.2承租人签字：承租人本人签字。11.3见证人签字：如有见证人，见证人签字。第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同到期日期本合同到期日期为2024年12月31日。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条房屋使用及管理8.1房屋使用规定乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在该房屋内进行装修、改造或其他可能影响房屋安全及使用的行为。8.2房屋管理责任乙方应负责该房屋的日常管理，保持房屋整洁、卫生。合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并负责清理垃圾、搬离个人物品。第九条宠物及访客9.1允许宠物甲方允许乙方携带宠物入住，但需事先征得甲方同意。乙方应对宠物的行为负责，确保宠物不会对房屋及他人造成损害。9.2访客管理乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。如乙方允诺访客入住，应提前通知甲方，并遵守本合同相关规定。第十条变更及补充10.1合同变更条件合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。10.2补充协议补充协议应明确变更内容、变更日期及相关责任，经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的诉讼，应由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2附件说明本合同附件包括：【填写附件名称，如：房屋照片、家具清单等】。14.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方服务，甲方应与中介方签订单独的服务协议，明确中介方的职责和费用。2.2维修服务方介入：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，如需维修服务方介入，甲方应提前通知乙方，并确保维修服务方的服务质量。2.3物业管理方介入：物业管理方负责小区内的公共设施维护和管理，甲方应确保物业管理方按照合同约定提供服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因提供服务或产品而产生的损失，应承担相应的责任。但第三方对于合同履行过程中的间接损失、特殊损失或因不可抗力导致的损失不承担责任。3.2第三方责任限制：除法律法规明确规定或合同明确约定外，第三方对于甲乙双方的损失赔偿责任总额不得超过其收费金额的十倍。第四条第三方与甲乙方的权利义务4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务或产品，并履行合同约定的义务。甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的合理要求提供服务或产品，并确保服务质量。乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评价。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方或乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方或乙方与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲方或乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲方或乙方均有权解除与第三方的合同。6.2解除合同后的处理：甲方或乙方应与第三方协商解决因解除合同而产生的遗留问题，包括赔偿、退费等。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密保密。7.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。第八条第三方合规与合法性8.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.2合法性保障：第三方提供的服务或产品应符合我国法律法规的要求，确保甲乙双方的合法权益。第九条第三方保险9.1第三方保险：如第三方提供的服务或产品涉及高风险，第三方应购买相应的保险，以保障甲乙双方的权益。9.2保险理赔：第三方在履行合同过程中发生意外，导致甲乙双方损失的，由第三方负责向保险公司理赔。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行评价，以促进第三方改进服务质量。10.2第三方监督：甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、争议解决机构等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，对于因服务质量导致的问题，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方应对因履行合同所产生的损害承担有限责任。4.2第三方在履行合同过程中，若存在故意或重大过失，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担无限责任。第五条第三方权益5.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。5.2第三方在合同履行过程中，应保护甲方和乙方的隐私和商业秘密。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的任何承诺，均视为第三方单方面的行为，不代表另一方的立场。第七条第三方违约处理7.1若第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方在处理第三方违约事项时，应遵循合同约定的程序和方式。第八条第三方变更8.1若有必要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议应明确变更后的第三方信息、合同条款等内容。第九条第三方退出9.1第三方提前退出合同，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲方或乙方之间的诉讼案件，应在北京市海淀区人民法院提起。第十一条第三方资料保密11.1第三方在履行合同过程中，获取的甲方和乙方相关信息，应予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方服务评价12.1甲方和乙方应对第三方提供的服务进行评价，如服务不符合合同约定，有权要求第三方改进。12.2第三方对甲方和乙方的评价，应给予充分尊重，并积极改进服务。第十三条第三方权益保障13.1甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。13.2第三方在履行合同过程中，若遭受甲方和乙方的不当对待，有权要求停止侵害，并依法寻求赔偿。第十四条第三方合同补充14.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。14.2补充协议应符合本合同的原则和约定，并经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋设施使用说明详细说明房屋内各项设施的使用方法、注意事项等。附件三：维修服务协议明确维修服务方的服务范围、服务标准、收费标准等信息。附件四：物业管理协议明确物业管理方的服务范围、服务标准、收费标准等信息。附件五：中介服务协议明确中介方的服务范围、服务标准、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或服务。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定时间退还剩余押金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方未按约定时间退还剩余押金，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因延迟交房而产生的额外费用等。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方属于违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因延迟收租而产生的损失等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非合同当事人，在合同履行过程中涉及到的其他主体。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或者产生的义务，由第三方自行承担。第三方介入不会改变甲乙双方的权利和义务。第二条第三方服务2.1第三方服务范围：包括但不限于房屋租赁介绍、维修保养、物业管理等服务。2.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入请求：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面请求。3.2第三方介入同意：对方应在收到请求后五个工作日内给予书面同意或者拒绝。3.3第三方介入通知：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并提供第三方提供的服务或者产品等相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，承担有限责任。除非第三方故意或者重大过失，否则不对甲乙双方造成的间接损失或者后果性损失承担责任。4.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得高于其收费金额的十倍。4.3第三方责任保险：第三方应根据甲乙双方的要求，购买并维持相应的责任保险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务。5.3第三方与甲方、乙方权利义务的划分：第三方对甲方、乙方承担的服务义务，不改变甲方、乙方之间的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同或者解除合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件：第三方因不可抗力或者法律规定的其他原因，无法继续履行合同的，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方应提前三十日通知甲乙双方，并办理合同解除手续。7.3第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方如实披露与合同履行有关的信息。8.2第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第九条第三方合规性9.1第三方合规性要求：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得违法违规经营。9.2第三方合规性保证：第三方应向甲乙双方提供合规性保证，如有违反，第三方应承担相应法律责任。第十条附件10.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.2第三方责任保险单：第三方购买的责任保险单。10.3第三方合规性证明：第三方的合规性证明文件。第十一条签字盖章11.1出租人签字：出租人本人签字。11.2承租人签字：承租人本人签字。11.3第三方签字：第三方代表签字。11.4见证人签字：如有见证人，见证人签字。第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同到期日期本合同到期日期为2024年12月31日。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行相应职责。如第三方未能履行约定职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形及额外条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜。中介方的职责包括但不限于：【填写中介方职责】。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责维修和保养租赁房屋及附属设施。维修服务方的职责包括但不限于：【填写维修服务方职责】。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，为甲乙双方提供必要的保险服务。保险公司的职责包括但不限于：【填写保险公司职责】。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同条款和法律规定确定。如合同中未明确规定，第三方责任限额根据第三方的主体性质、合同性质、损失性质等因素综合判断。3.3第三方责任限额调整合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。经双方书面确认后，调整生效。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，提供符合约定的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方，公平公正地处理相关事宜。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担相应赔偿责任。5.3第三方违约诉讼如第三方拒绝承担违约责任，甲乙双方有权向法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得非法干预第三方正常履行合同义务。6.2第三方权益受损处理如甲乙双方侵害第三方合法权益，导致第三方损失的，第三方有权要求甲乙双方承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件合同履行过程中，如第三方因故需退出，应提前【填写提前通知天数】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后果第三方退出后，应将其在合同履行过程中产生的权利义务转移给甲乙双方同意的第三方继续履行。如无合适第三方，甲乙双方应协商解决。第八条附加说明8.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。8.2第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律规定，保护甲乙双方的合法权益。8.3第三方权益第三方在合同履行过程中，享有法律赋予的权益，包括但不限于：【填写第三方权益】。8.4第三方义务第三方在履行合同过程中，应承担的义务，包括但不限于：【填写第三方义务】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列举房屋内所有附属设施名称、型号、数量等信息。附件二：房屋使用说明书详细说明房屋的使用方法、注意事项及维护保养事项。附件三：租金支付证明记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金收据记录押金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险。附件六：维修服务协议详细说明维修服务的条款，包括维修责任、维修费用等。附件七：第三方服务评价表用于评价第三方服务质量和态度。附件八：补充协议针对合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付违约金，违约金为本季度租金的200%。2.乙方违约行为导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应支付违约金，违约金为本季度租金的200%。3.第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任，如维修费用、损害赔偿等。示例说明：1.若甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，且未提前通知乙方，则甲方属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×200%。2.若乙方未能在合同规定的时间内支付租金，且未提前通知甲方，则乙方属于违约行为。乙方应支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×200%。3.若第三方提供的服务不符合质量要求，导致甲方或乙方遭受损失，例如，维修服务提供商未能在规定时间内完成维修，或维修质量不符合标准，则第三方应承担相应责任。甲方或乙方有权要求第三方支付维修费用或损害赔偿。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋内外照片，应清晰反映房屋的真实状况。附件2：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：证明承租人已支付押金，用于确保合同履行完毕后押金的退还。附件3：租金支付凭证详细要求：显示租金金额、支付人、支付日期等信息。附件说明：证明承租人已按约定支付租金，用于记录租金支付情况。附件4：第三方服务协议详细要求：明确服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方服务的提供。附件5：第三方责任保险单详细要求：显示保险单号、保险金额、保险公司等信息。附件说明：证明第三方已购买责任保险，用于保障甲乙双方权益