租客租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租客租房合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租客违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附则11.1其他约定事项11.2法律法规规定的其他事项第十二条合同附件12.1租赁物清单12.2房屋现状照片第十三条签字盖章13.1租客签字13.2房东签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，房屋内设施包括【列出主要家具、家电等】。1.2租赁期限：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。2.2租金支付时间：租客应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金，之后每月支付租金应在当月的前【天数】内完成。2.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付至房东指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：租客在签订合同时需支付人民币【金额】元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【退还日期】内退还押金。3.3押金退还方式：押金将通过银行转账等方式退还至租客支付押金的账户。第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求：租客应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构和安全问题，租客负责日常使用中的小修小补。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房东负责租赁期内房屋的大修、中修，租客负责日常的维护和小修。5.2维修保养时间：房东应在接到租客维修通知后的【时间】内进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任：房东应购买房屋保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用：保险费用由房东承担。第七条租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前【通知时间】书面通知对方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1租客违约责任：租客未按时支付租金、押金未退还或损坏租赁物未赔偿的，应支付违约金，违约金为租金的【倍数】。8.2房东违约责任：房东未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为租金的【倍数】。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同自行终止。10.3合同续约条件：双方同意续约的，应在租赁期满前【天数】内签订新的租赁合同。第十一条附则11.1其他约定事项：双方在合同签订前已知的特殊情况或额外协议，应以书面形式附加在合同后，与合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律法规，如有与国家新出台的法律法规相冲突的内容，应以新法律法规为准。第十二条合同附件12.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的详细清单。12.2房屋现状照片：详见附件二，提供房屋现状的照片。第十三条签字盖章13.1租客签字：租客签字确认合同内容。13.2房东签字：房东签字确认合同内容。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的情况及责任限额，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养服务、保险服务、法律咨询等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量承担责任，但对其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方与甲乙双方的权利义务7.1第三方应遵守本合同的约定，履行其服务职责，并不得违反甲乙双方的合法权益。7.2甲乙双方应协助第三方履行其服务职责，并按照约定支付第三方服务费用。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方纠正或赔偿。8.2第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方与合同的终止9.1合同终止后，第三方仍应履行其已承诺的服务职责。9.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十条第三方与争议解决10.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改和解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，包括室内外环境、家具摆放、设施设备状态等，以记录房屋的初始状态。附件三：维修保养服务协议详细约定维修保养服务的范围、内容、频率、责任等，包括对于损坏物品的赔偿标准等。附件四：保险单据提供房屋保险单据，证明保险已经购买，并注明保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。附件五：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息，以备核查。附件六：押金支付记录记录押金支付的日期、金额等信息，以备核查。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署合同变更协议，并注明变更的内容、日期等。附件八：违约行为记录记录违约行为的日期、性质、影响等，以及违约责任的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按时支付租金。2.租客未按约定使用租赁物，造成损坏。3.租客提前解除合同。4.房东未按约定提供租赁物或未履行维修责任。5.房东提前解除合同。违约责任认定标准：1.租客未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的【百分比】作为违约金。2.租客未按约定使用租赁物，造成损坏的，应按照市场价值赔偿。3.租客提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的