房屋拆除合同 房屋拆除协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同房屋拆除协议模板本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋1.2拆除1.3合同双方1.4拆除工程1.5拆除费用1.6拆除期限第二条房屋拆除范围与标准2.1拆除范围2.2拆除标准2.3拆除要求第三条拆除工程的实施与监督3.1拆除工程的实施3.2拆除工程的监督3.3安全措施第四条拆除费用的支付与结算4.1拆除费用的支付4.2拆除费用的结算第五条拆除期限与延期5.1拆除期限5.2延期条件5.3延期费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的生效、履行与终止8.1合同生效8.2合同履行8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3通知与送达第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条最终解释权14.1最终解释权归属14.2解释时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋为本合同所指的房屋，是指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于建筑物本身、地下室、车库、露台、花园等。1.2拆除拆除是指根据本合同的约定，对上述房屋进行彻底的拆除，直至结构完全消失，土地恢复至可供使用的状态。1.3合同双方甲方：__________（甲方名称），地址：__________（甲方地址），法定代表人：__________（甲方法定代表人），联系方式：__________（甲方联系方式）。乙方：__________（乙方名称），地址：__________（乙方地址），法定代表人：__________（乙方法定代表人），联系方式：__________（乙方联系方式）。1.4拆除工程拆除工程包括对房屋及其附属设施的拆除、清理、运输等工作。拆除工作应严格按照本合同约定的范围、标准和期限进行。1.5拆除费用拆除费用是指乙方因履行本合同而产生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、环保处理费等。1.6拆除期限拆除期限是指乙方完成拆除工程的时间限制。本合同约定的拆除期限为__________（开始日期）至__________（结束日期）。第二条房屋拆除范围与标准2.1拆除范围乙方应按照甲方的要求，对下列范围内的房屋进行拆除：（具体描述拆除范围，如建筑物本身、地下室、车库等）2.2拆除标准（具体描述拆除标准，如保证人员安全、减少对周边环境影响等）2.3拆除要求（具体描述拆除要求，如确保拆除过程中不影响周边居民生活、妥善处理拆除产生的废弃物等）第三条拆除工程的实施与监督3.1拆除工程的实施乙方应按照本合同的约定，组织具备相应资质的人员和设备，按时完成拆除工程。3.2拆除工程的监督甲方应负责对乙方拆除工程的全程监督，确保拆除工作按照本合同的约定进行。3.3安全措施乙方在进行拆除工作时，应采取必要的安全措施，确保拆除过程中的人员安全和周边环境的安全。第四条拆除费用的支付与结算4.1拆除费用的支付甲方应在拆除工程完成后，按照乙方提交的费用明细表，支付约定的拆除费用。4.2拆除费用的结算乙方应在拆除工程完成后，向甲方提供完整的费用明细表，双方按照本合同约定的方式进行结算。第五条拆除期限与延期5.1拆除期限乙方应在约定的拆除期限内完成拆除工程。5.2延期条件如乙方因不可抗力等特殊情况无法在拆除期限内完成拆除工程，乙方有权提出延期申请。5.3延期费用如需延期，乙方应支付甲方因此产生的额外费用，具体费用双方另行协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。第八条合同的生效、履行与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.3合同终止（1）拆除工程完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起__________（具体期限）内有效。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件内容（1）房屋拆除工程设计方案；（2）拆除费用明细表；（3）其他双方认为需要附件说明的事项。11.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式视为有效送达。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同如需修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应按照本合同的签订程序进行。第十四条最终解释权14.1最终解释权归属本合同的解释权归甲方所有。14.2解释时间本合同的解释时间自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围（1）拆除工程的设计、咨询、监理等；（2）拆除工程的施工、施工监理、质量检测等；（3）拆除工程的安全监督、环保评估等；（4）拆除工程的资金监管、支付等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方协商一致，选定或委托第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行相关职责；（4）甲方、乙方对第三方的工作进行监督、评价。2.2第三方责任第三方应按照本合同及与甲方、乙方签订的书面协议，履行相关职责，并承担相应责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以书面协议为准。第三方对甲方、乙方承担的责任，不优于或劣于本合同规定的责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费、材料费、设备费、咨询费、监理费等。3.2第三方费用的支付甲方应按照与第三方签订的书面协议，支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的支付如第三方因违约、过错等原因导致甲方、乙方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约如第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约的处理甲方、乙方有权按照书面协议的约定，要求第三方承担违约责任。如书面协议无约定，甲方、乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通与协作第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时报告工作进展，协调解决拆除过程中出现的问题。6.2会议与通知第三方应定期与甲方、乙方召开会议，汇报工作进展，通知重要事项。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方终止如第三方因完成职责、协议到期等原因不再介入本合同，应按照书面协议的约定办理终止手续。7.2第三方解除如甲方、乙方因第三方违约等原因解除与第三方的书面协议，第三方应按照协议约定承担相应责任。第八条第三方与甲乙方的权益保护8.1第三方权益保护第三方应自行保护其合法权益，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。8.2甲方、乙方权益保护甲方、乙方应按照本合同及书面协议的约定，履行各自的权利义务，保护自身合法权益。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同及第三方协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与补充10.1修订与补充本合同及第三方协议如需修订或补充，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面修订协议或补充协议。10.2修订与补充的程序修订协议或补充协议应按照本合同及第三方协议的签订程序进行。第十一条第三方信息的保密11.1保密内容第三方在履行本合同及第三方协议过程中，可能了解到甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止之日起__________（具体期限）内有效。第十二条其他条款12.1不可抗力如第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计方案详细要求和说明：该方案应包括拆除工程的总体布局、施工步骤、安全措施等内容，由乙方根据甲方的要求提供。附件二：拆除费用明细表详细要求和说明：该表应详细列明拆除工程的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等，由乙方提供。附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：该文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明，以证明第三方具有履行合同的能力。附件四：拆除工程进度计划详细要求和说明：该计划应详细列出拆除工程的进度安排，包括各个阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件五：拆除工程安全措施方案详细要求和说明：该方案应包括拆除工程的安全防护措施、应急预案等内容，由乙方提供。附件六：拆除工程质量检测报告详细要求和说明：该报告应包括拆除工程的质量检测结果，由第三方提供。附件七：拆除工程竣工报告详细要求和说明：该报告应包括拆除工程的完成情况、工程质量、安全情况等，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、范围、标准完成拆除工程。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成拆除工程，将被视为违约，需按照合同约定承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付拆除费用。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付拆除费用，将被视为违约，需按照合同约定承担相应的违约责任。3.第三方未按照约定履行相关职责。示例说明：如果第三方未能按照约定的标准进行拆除工程的监理，导致工程质量不符合要求，第三方需承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定支付第三方费用。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付