泥工承包合同-2024年度住宅建设项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

泥工承包合同2024年度住宅建设项目本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工工艺7.1施工方案7.2施工技术要求7.3施工安全措施第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整后的合同价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的合同处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：X房地产开发有限公司1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1单位名称：X建筑有限公司1.2.2单位地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等泥工相关工作第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付进度：3.3.1工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；3.3.2工程进度达到百分之二十五时支付合同总价的三分之一；3.3.3工程进度达到百分之五十时支付合同总价的三分之一；3.3.4工程竣工验收合格后七个工作日内支付剩余合同总价。第四条工程期限4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3延期条款：4.3.1因不可抗力因素导致工程延期，按实际情况协商顺延；4.3.2发包方原因导致工程延期，承包方有权要求延长工期，并按实际延期天数支付误工费；4.3.3承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2验收程序：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方负责配合。验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于水泥、砂石、砖块、钢筋等。6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。6.3材料供应时间：根据工程进度需要，提前通知发包方，由发包方负责供应。第八条变更与调整8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等客观原因，需对合同内容进行变更的；8.1.2双方协商一致，同意对合同内容进行调整的。8.2变更程序：8.2.1变更内容由发包方提出，并提供相关依据；8.2.2承包方收到变更通知后，应在七个工作日内提出异议，并有权要求延长工期和（或）调整合同价款；8.2.3双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3调整后的合同价款：变更导致合同价款增减的，按照双方协商确定的金额进行调整。第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任；9.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；9.1.3发包方其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。9.2承包方违约：9.2.1承包方未按约定完成工程进度或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；9.2.2承包方其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可以提交至工程所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点：争议解决地点为市区人民法院或市仲裁委员会。第十一条合同的解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明文件；11.2.3合同解除后，双方应当按照约定处理合同未履行部分的事宜。11.3解除后的合同处理：合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已支付的款项不予退还，承包方按照已完成工程量计算合同价款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目执行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与项目的一部分或全部工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；2.2.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；2.2.3第三方按照协议约定介入项目。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，完成相应的工作，并承担相应的责任。3.2第三方的工作成果应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙方的要求。3.3第三方应遵守甲乙方的管理和工作要求，配合甲乙方的监督和检查。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于介入协议，独立于本合同之外。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对介入协议的补充。4.3第三方与甲乙方的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。5.2如介入协议未明确责任限额，第三方应根据其过错程度和实际损失承担责任。5.3第三方责任限额不得高于其从甲乙方获得的报酬。第六条第三方违约处理6.1第三方违反介入协议的，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方严重违约导致项目无法继续进行的，甲乙方有权解除介入协议，并追究其违约责任。6.3第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求其赔偿。第七条第三方权益保护7.1第三方对其工作成果享有知识产权和合法权益。7.2甲乙方不得侵犯第三方的知识产权和合法权益。7.3第三方在工作过程中受到损害的，有权要求甲乙方承担相应的责任。第八条第三方退出8.1第三方因完成工作事项而自然退出；8.2甲乙方与第三方协商一致，提前解除介入协议；8.3第三方因不可抗力无法继续履行介入协议的，可以退出。8.4第三方退出后，应按照甲乙方的要求，完成交接工作，并承担相应的责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，按照介入协议的约定执行。9.2甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除介入协议。9.3变更或解除介入协议，不影响本合同的履行。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务。10.2第三方应按照介入协议约定，履行工作职责。10.3本合同与介入协议不一致的，以介入协议为准。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量检验标准附件七：安全防护措施附件八：合同价款支付明细表附件九：变更协议附件十：违约赔偿计算公式附件十一：争议解决机构名录附件十二：第三方介入协议附件十三：工程验收报告附件十四：工程保修条款附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和文件。附件二：施工图纸详细要求：包含施工细节、施工工艺、材料使用等详细信息。附件三：技术规范详细要求：包含施工过程中的技术要求、质量标准、材料要求等。附件四：材料供应清单详细要求：包含材料种类、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的时间安排和完成节点。附件六：质量检验标准详细要求：包含工程质量检验的方法、程序、合格标准等。附件七：安全防护措施详细要求：包含施工过程中的安全防护措施和要求。附件八：合同价款支付明细表详细要求：明确合同价款的支付时间、支付金额等信息。附件九：变更协议详细要求：明确变更的条件、程序、价款调整等事项。附件十：违约赔偿计算公式详细要求：明确违约行为的赔偿计算方法和公式。附件十一：争议解决机构名录详细要求：提供可能的争议解决机构选项，如仲裁委员会、人民法院等。附件十二：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件十三：工程验收报告详细要求：包含工程验收的结果、存在问题、整改要求等。附件十四：工程保修条款详细要求：明确工程保修的范围、期限、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付合同价款的；2.甲乙方未按约定提供施工条件的；3.甲乙方未按约定完成工程进度的；4.甲乙方未按约定质量标准完成工程的；5.甲乙方未按约定提供材料的；6.甲乙方未按约定支付第三方报酬的；7.第三方