委托代理招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代理方名称及地址1.3委托招商项目名称及概况第二条：合同期限2.1委托代理招商期限2.2合同续约条款第三条：代理权限及职责3.1代理方的代理权限3.2代理方的招商职责3.3代理方的报告及反馈义务第四条：委托方的义务4.1提供招商所需资料及信息4.2协助代理方的招商活动4.3支付代理费用及奖励第五条：代理费用的计算及支付5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付时间及方式5.3代理费用的调整及变更第六条：奖励及分成6.1奖励的计算及支付6.2分成比例及支付时间第七条：保密条款7.1保密信息的范围及内容7.2保密信息的期限7.3违反保密条款的后果第八条：违约责任8.1委托方的违约行为及后果8.2代理方的违约行为及后果第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及法院第十条：解除和终止合同10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序及通知第十二条：合同的附件12.1附件的名称及内容12.2附件的生效及变更第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充条款的效力第十四条：合同的生效、修改及解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改及解除程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址：委托方全称为X公司，地址为市区路号。1.2代理方名称及地址：代理方全称为X代理有限公司，地址为市区路号。1.3委托招商项目名称及概况：委托招商项目名称为X项目，项目位于市区，占地面积平方米，项目总投资万元，主要包括等业态。第二条：合同期限2.1委托代理招商期限：委托代理招商期限自合同生效之日起至年月日止。2.2合同续约条款：如双方同意在委托代理招商期限届满后继续合作，可签订续约合同，具体条款由双方另行商定。第三条：代理权限及职责3.1代理方的代理权限：代理方享有独家代理招商的权利，负责项目的招商工作，包括但不限于寻找潜在投资者、组织招商活动、提供招商资料等。3.2代理方的招商职责：代理方应全力以赴进行项目的招商工作，确保项目的招商进度和质量。3.3代理方的报告及反馈义务：代理方应定期向委托方报告招商进展情况，对委托方提出的问题和建议给予及时反馈。第四条：委托方的义务4.1提供招商所需资料及信息：委托方应提供项目的相关资料及信息，包括但不限于项目概况、投资政策、土地使用条件等，以便代理方进行招商工作。4.2协助代理方的招商活动：委托方应给予代理方必要的协助，包括但不限于提供招商场地、参与招商活动、提供政策支持等。4.3支付代理费用及奖励：委托方应按照合同约定支付代理费用及奖励，具体金额和支付时间由双方另行商定。第五条：代理费用的计算及支付5.1代理费用的计算方式：代理费用根据实际招商成果计算，具体计算方式由双方另行商定。5.2代理费用的支付时间及方式：代理费用的支付时间及方式由双方另行商定。5.3代理费用的调整及变更：如因特殊情况需要调整或变更代理费用，双方可协商一致并签订补充协议。第六条：奖励及分成6.1奖励的计算及支付：根据代理方实际完成的招商业绩，委托方将给予代理方相应的奖励，具体金额和计算方式由双方另行商定。6.2分成比例及支付时间：代理方和委托方的分成比例及支付时间由双方另行商定。第七条：保密条款7.1保密信息的范围及内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。7.2保密信息的期限：保密信息的期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1委托方的违约行为及后果：委托方如违反合同约定，导致代理方无法正常履行招商职责的，应承担违约责任，向代理方支付违约金，具体金额由双方另行商定。8.2代理方的违约行为及后果：代理方如违反合同约定，导致委托方遭受损失的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，具体金额由双方另行商定。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十条：解除和终止合同10.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件：合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件：任何一方如需将合同权益或义务转让给第三方，应取得对方的书面同意。11.2转让的程序及通知：转让方应向对方提供转让的详细资料，经对方同意后，双方签署转让协议，并通知对方。第十二条：合同的附件12.1附件的名称及内容：合同附件包括但不限于项目详细介绍、投资政策、土地使用条件等。12.2附件的生效及变更：附件自双方签字盖章之日起生效，如需要变更附件内容，双方应签订补充协议。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充到合同中。13.2补充条款的效力：补充条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条：合同的生效、修改及解除14.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改及解除程序：合同的修改或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与本项目招商活动无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在项目招商过程中，以投资者或其他身份参与项目的招商活动。第二条：第三方介入的程序及通知2.1第三方介入程序：当甲乙方发现第三方介入项目招商活动时，应及时通知对方，并共同协商处理。2.2第三方介入的通知：甲乙方应在发现第三方介入后的第一时间内通知对方，并提供第三方的相关资料。第三条：第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方对项目的招商活动承担独立责任，甲乙方不承担第三方行为所产生的任何损失及责任。3.2第三方与其他各方的划分：第三方与甲乙方、代理方之间是独立的法律关系，甲乙方、代理方不承担第三方的债务及法律责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方、代理方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的代理费用总额。4.2第三方责任限额的调整：如甲乙方、代理方同意，可与第三方协商一致，调整第三方责任限额，并签订补充协议。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：甲乙方应在与第三方进行招商活动时，明确第三方介入的条件、程序及责任。5.2说明：甲乙方应向代理方说明第三方介入的情况，并告知代理方第三方的责任及义务。第六条：第三方介入的处理6.1处理方式：当第三方介入时，甲乙方应共同协商处理，确保项目的正常招商活动。6.2处理结果：甲乙方应将第三方介入的处理结果及时通知代理方，并采取措施减少损失。第七条：第三方介入的记录和存档7.1记录：甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方的身份、介入时间、介入方式等。7.2存档：甲乙方应将第三方介入的记录妥善存档，以备不时之需。第八条：第三方介入的保密8.1保密义务：甲乙方对第三方介入的情况负有保密义务，不得向无关方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条：第三方介入的违约处理9.1违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙方应采取措施维护自身权益。9.2违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，具体金额由双方另行商定。第十条：第三方介入的解除和终止10.1解除和终止条件：如第三方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除或终止合同。10.2解除和终止后果：第三方应承担因解除或终止合同所产生的损失，并向甲乙方支付违约金。第十一条：第三方介入的转让11.1转让条件：任何一方如需将合同权益或义务转让给第三方，应取得对方的书面同意。11.2转让程序：转让方应向对方提供转让的详细资料，经对方同意后，双方签署转让协议，并通知对方。第十二条：第三方介入的附件12.1附件名称及内容：包括但不限于第三方介入的协议、保密协议等。12.2附件生效及变更：附件自双方签字盖章之日起生效，如需要变更附件内容，双方应签订补充协议。第十三条：第三方介入的其他条款13.1其他事项：甲乙方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充到合同中。13.2补充条款效力：补充条款与合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第十四条：第三方介入的生效、修改及解除14.1生效条件：本第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。14.2修改及解除程序：本第三方介入的修正条款的修改或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细介绍详细介绍项目的背景、目标、规划、投资亮点等信息，以便代理方更好地进行招商工作。附件二：投资政策列出项目的投资政策，包括优惠政策、税收政策、土地政策等，以供代理方在招商过程中向投资者提供相关信息。附件三：土地使用条件详细描述项目的土地使用条件，包括土地性质、用地面积、规划指标等，以便投资者了解项目的用地情况。附件四：招商手册制作招商手册，包含项目的介绍、投资亮点、优惠政策等信息，供代理方在招商活动中向投资者发放。附件五：合作协议模板提供合作协议模板，用于与投资者签订合作协议，明确双方的权利义务及违约责任。附件六：保密协议与第三方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务及违约责任。附件七：第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确第三方在项目招商中的权利义务及责任限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间提供招商所需的资料及信息，导致代理方无法正常开展招商工作。2.委托方未按约定协助代理方的招商活动，影响代理方的招商进度。3.委托方未按约定支付代理费用及奖励，延迟支付或拒绝支付。4.代理方未按约定进行招商工作，未能完成委托方的招商目标。5.代理方未按约定向委托方报告招商进展情况，缺乏有效沟通。责任认定标准：1.委托方违约：委托方应向代理方支付违约金，违约金金额为合同约定的代理费用总额的