2024年度青岛房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房产抵押贷款合同本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1房产信息4.2房产价值评估第五条还款责任5.1还款主体5.2还款期限第六条担保措施6.1抵押担保6.2保证担保第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人应确保贷款仅用于合法、合规的用途，包括但不限于购房、装修、经营周转等，并应按照贷款人要求提供贷款用途的证明材料。第二条贷款期限2.1贷款期限：贷款期限为壹年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。2.2还款方式：借款人应按约定的还款方式和还款计划向贷款人还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。具体的还款方式、还款金额和还款日期等，由双方在合同附件中约定。第三条利率与费用3.1利率：贷款利率为年利率%，具体利率水平以贷款人实际提供的利率为准。3.2相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、担保费等。各项费用的具体金额和支付方式，由双方在合同附件中约定。第四条抵押房产4.2房产价值评估：贷款人应委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行价值评估，评估价值不得低于贷款本金加利息及费用的总和。第五条还款责任5.1还款主体：借款人应承担按期还款的责任。如借款人为自然人，应由其本人亲自还款；如借款人为法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表还款。5.2还款期限：借款人应按照约定的还款期限和还款计划进行还款。如借款人未按约定还款，贷款人有权采取包括但不限于催收、罚息、提前收回贷款等措施，并要求借款人承担相应的违约责任。第六条担保措施6.1抵押担保：借款人将其名下的抵押房产作为本次贷款的抵押物，为贷款提供抵押担保。贷款人依法享有抵押物的优先受偿权。6.2保证担保：借款人应提供符合条件的担保人作为本次贷款的保证人，为贷款提供保证担保。保证人应承担连带责任保证，确保贷款得到及时偿还。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：借款人和贷款人经协商一致，可以对合同内容进行变更。任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。7.2合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除情况，借款人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金、利息及费用，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1借款人违约：借款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。具体违约责任根据逾期情况和双方约定确定。8.2贷款人违约：贷款人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于退还已收取的费用、支付赔偿金等。具体违约责任根据违约情况和双方约定确定。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效：本合同自借款人和贷款人签字或盖章之日起生效。10.2合同修改：借款人和贷款人经协商一致，可以对合同内容进行修改。任何合同修改均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3合同终止：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。合同终止后，借款人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金、利息及费用，并承担相应的违约责任。第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务11.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。11.1.2借款人应按照约定的还款方式和还款计划还款。11.1.3借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，并配合贷款人进行房产评估和登记手续。11.2贷款人的权利与义务11.2.1贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，并决定是否发放贷款。11.2.2贷款人应按照约定的还款方式和还款计划向借款人收款。11.2.3贷款人应保护借款人的隐私信息，不得泄露给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：借款人和贷款人应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。第十三条其他约定13.1双方其他约定：借款人和贷款人可以在合同附件中就其他事项进行约定。第十四条合同附件14.1附件内容：合同附件包括贷款申请表、房产证复印件、身份证明复印件、担保人证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事务时，应严格按照合同约定和法律法规履行其职责。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应具备相应的资质和能力，并按照双方约定和国家相关法律法规进行操作。2.2评估机构介入：如需对抵押房产进行价值评估，甲方和乙方应共同选择具有资质的评估机构。评估机构应按照独立、客观、公正的原则进行评估，并对其评估结果承担责任。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中需要其他第三方提供服务或协助，包括但不限于担保人、律师、审计机构等，第三方应具备相应的资质和能力，并按照双方约定和国家相关法律法规进行操作。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责，并确保其提供的服务或协助符合合同目的和法律法规要求。3.2责任限制：除非第三方故意或过失导致甲方或乙方损失，否则第三方不承担超过其收费范围的赔偿责任。第三方对其提供的服务或协助不承担合同履行过程中的间接损失、后果损失等责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系。第三方对甲方的任何承诺或保证均视为对乙方的承诺或保证。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系。第三方对乙方的任何承诺或保证均视为对甲方的承诺或保证。第五条第三方责任承担5.1第三方责任：第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对其提供的服务或协助不承担合同履行过程中的间接损失、后果损失等责任。5.2第三方赔偿责任：第三方应在其责任范围内对甲方或乙方进行赔偿。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同：如第三方介入本合同，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议或合同，明确双方的权利义务。6.2合同附件：第三方介入合同的相关内容应作为本合同附件，并由甲方、乙方和第三方共同签字或盖章确认。第七条第三方信息的披露与保护7.1第三方信息披露：甲方和乙方应按照法律法规和合同约定，妥善保管和披露第三方提供的信息。7.2第三方信息保护：甲方和乙方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按合同约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲方和乙方。9.2退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行。甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第十条法律法规适用10.1法律法规：本合同及第三方介入后的补充协议或合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效：本合同及第三方介入后的补充协议或合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改：甲方、乙方和第三方经协商一致，可以对合同内容进行修改。任何合同修改均应以书面形式进行，并由三方签字或盖章确认。11.3合同终止：本合同及第三方介入后的补充协议或合同的终止，应按照合同约定或法律法规进行。合同终止后，各方应按照合同约定和法律法规要求，处理合同终止后的相关事宜。第十二条权利与义务的转让12.1权利义务转让：未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得将本合同及第三方介入后的补充协议或合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：借款人应按照贷款人的要求填写贷款申请表，并提供真实、准确、完整的个人信息和贷款用途。附件二：房产证复印件详细要求：借款人应提供抵押房产的房产证复印件，确保房产证的真实性和有效性。附件三：身份证明复印件详细要求：借款人应提供有效身份证明的复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：担保人证明文件详细要求：如借款人提供担保人，应提供担保人的相关证明文件，包括但不限于身份证复印件、担保人同意担保的书面材料等。附件五：评估报告详细要求：如对抵押房产进行评估，应提供具有资质的评估机构出具的评估报告。附件六：合同附件详细要求：包括但不限于还款计划、贷款利率、相关费用明细等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未还款、未按时支付相关费用等。2.贷款人未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时发放贷款、未按时支付贷款本金、利息或费用等。3.第三方未按约定履行其义务，包括但不限于中介方未提供合格的服务、评估机构未提供准确的评估报告、担保人未履行担保责任等。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。2.贷款人违约：贷款人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付赔偿金等。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担相应的法律责任等。示例说明：1.若借款人逾期还款，贷款人可以按照合同约定收取逾期利息和罚息，并有权采取提前收回贷款等措施。2.如贷款人未按时发放贷款，借款人可以要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金或利息等。3.若中介方未提供合格的服务，借款人和贷款人可以要求中介方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金或退还已收取的费用等。全文完。2024年度青岛房产抵押贷款合同1本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率及费用3.1利率3.2费用第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条借款人义务5.1按时还款5.2保持抵押物保险5.3不得转让或设定抵押权第六条贷款人权利6.1监督借款人使用贷款6.2强制执行借款人还款第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人采取的措施第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1适用法律第十二条其他约定12.1其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：乙方保证所贷款项仅用于购买位于青岛市区路的房产（房产证编号：），并用于自住。第二条贷款期限2.1贷款期限：甲方同意向乙方提供的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：乙方应按照甲方的规定，采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元整。第三条利率及费用3.1利率：本次贷款的年利率为%。3.2费用：除贷款本金和利息外，乙方应支付甲方贷款手续费人民币元整。第四条抵押物4.1抵押物描述：乙方同意将位于青岛市区路的房产（房产证编号：）作为本次贷款的抵押物。4.2抵押物权属证明：乙方应向甲方提供房产证、身份证等相关权属证明文件。第五条借款人义务5.1按时还款：乙方应按照甲方的规定，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2保持抵押物保险：乙方应将抵押物办理全险，并将甲方作为第一受益人。5.3不得转让或设定抵押权：在贷款期间，乙方不得将抵押物转让或设定抵押权给第三方。第六条贷款人权利6.1监督借款人使用贷款：甲方有权监督乙方对贷款的使用情况，确保贷款用于购买房产。6.2强制执行还款：如乙方未按时还款，甲方有权采取法律手段，强制执行还款。第七条违约责任7.1借款人违约情形：如乙方未按时还款，或违反本合同的其他约定，视为违约。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除：在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式：双方应以书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或送交日期为准。10.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址。第十一条适用法律11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单：（1）房产证复印件（2）借款人身份证复印件（3）贷款申请表（4）还款计划表第十四条签字盖章14.1借款人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于提供必要的协助和服务，不承担合同履行义务。第十六条第三方协助16.1第三方协助范围：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于贷款审批、抵押物评估、保险办理等。16.2第三方协助方式：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、有效的服务。第十七条第三方责任限制17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方不承担超过其协助范围以外的任何责任。17.2第三方免责：第三方在提供协助过程中，如因不可抗力或其他意外事件导致无法履行协助义务，第三方不承担责任。第十八条第三方收费18.1第三方收费标准：第三方提供的服务费用按照行业标准和实际服务内容确定。18.2收费支付：甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。第十九条第三方合规性19.1第三方应具备相关行业资质和合法经营资格。19.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保协助服务的合规性。第二十条第三方信息保密20.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密予以保密。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供协助服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十二条合同的生效、变更与解除22.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2合同变更：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。22.3合同解除：在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第二十三条通知与送达23.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或送交日期为准。23.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址。第二十四条适用法律24.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条其他约定25.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条附件26.1附件清单：（1）第三方资质证明文件（2）第三方服务收费标准（3）第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需加盖房产证专用章，并注明“此复印件与原件一致”。附件2：借款人身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需注明“此复印件与原件一致”。附件3：贷款申请表附件要求：填写完整、准确，需有借款人签字或盖章。附件4：还款计划表附件要求：明确还款金额、还款日期等信息，需有借款人签字或盖章。附件5：房产评估报告附件要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估价值需符合贷款要求。附件6：抵押物保险单复印件附件要求：清晰、完整，复印件需注明“此复印件与原件一致”。附件7：第三方服务协议附件要求：明确第三方服务内容、服务费用、保密条款等。附件8：第三方资质证明文件附件要求：清晰、完整，复印件需注明“此复印件与原件一致”。附件9：合同履行过程中的其他文件附件要求：根据合同履行情况，可能包括但不限于还款证明、贷款用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按时还款或未按约定用途使用贷款。2.借款人提供的房产信息不真实、不准确或产权存在瑕疵。3.借款人未按时支付第三方服务费用。4.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定标准。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担逾期还款的利息、罚息，以及因违约产生的其他费用。2.房产信息不实：借款人应承担因此导致的贷款无法履行、房产价值不足等损失。3.未支付服务费用：借款人应承担因此导致的第三方服务中断、贷款审批延迟等损失。4.第三方违约：第三方应承担因此导致的甲乙双方损失，包括但不限于服务费用、贷款利息等。5.信息泄露：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性及影响程度确定。示例说明：如借款人未能在约定的还款日期按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息和罚息，并要求借款人立即偿还欠款。如因借款人提供的房产信息不真实导致贷款无法履行，甲方有权解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。如借款人未按时支付第三方服务费用，导致第三方未能提供协助服务，甲方有权要求借款人支付逾期费用，并承担因服务中断导致的损失。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性及影响程度确定。全文完。2024年度青岛房产抵押贷款合同2本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押贷款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式第二条贷款条件和申请程序2.1借款人的条件2.2申请程序2.3贷款审批2.4贷款发放第三条抵押物的描述和价值评估3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物权属证明第四条贷款金额、期限和利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率第五条还款方式和还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条抵押物的管理和处置6.1抵押物的管理6.2抵押物的处置第七条违约责任和风险防范7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任7.3风险防范措施第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的生效和终止10.1合同的生效10.2合同的终止第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证复印件11.3贷款人授权书第十二条合同的修订和补充12.1合同的修订12.2合同的补充第十三条合同的保管和复制13.1合同的保管13.2合同的复制第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押贷款为本合同所述的借款人将其拥有的房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。1.2借款人为本合同所述的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其自有房产作为抵押物向贷款人申请贷款的人。1.3贷款人为本合同所述的根据中国法律设立，具有贷款业务资格的金融机构。1.4抵押物为本合同所述的借款人用于抵押的房产，具体描述见附件一。1.5贷款金额为本合同所述的贷款人同意向借款人提供的贷款额度。1.6贷款期限为本合同所述的借款人应按约定的还款方式偿还贷款本金及利息的期限。1.7利率为本合同所述的贷款人根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，确定的贷款利率。1.8还款方式为本合同所述的借款人按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的方法。第二条贷款条件和申请程序2.1借款人的条件（1）具有完全民事行为能力；（2）拥有符合本合同约定的房产；（3）无重大债务违约记录；（4）贷款人规定的其他条件。2.2申请程序（1）借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关材料；（2）贷款人对借款人的申请进行审核；（3）审核通过后，双方签订合同；（4）贷款人发放贷款。2.3贷款审批贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行审批。2.4贷款发放贷款人在审批通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。第三条抵押物的描述和价值评估3.1抵押物的描述详见附件一。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值评估报告由贷款人认可的评估机构出具。3.3抵押物权属证明借款人应提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条贷款金额、期限和利率4.1贷款金额根据借款人的申请和贷款人的审批，本合同约定的贷款金额为人民币【】。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为【】年（或月），自贷款发放之日起计算。4.3利率本合同约定的贷款利率为【】。第五条还款方式和还款计划5.1还款方式本合同约定的还款方式为【】。5.2还款计划还款计划详见附件二。第六条抵押物的管理和处置6.1抵押物的管理借款人应确保抵押物的价值在贷款期间保持稳定，不得擅自处分、毁损或设定其他担保。6.2抵押物的处置未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式处置抵押物。如抵押物发生毁损、灭失等情况，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求采取相应措施。第七条违约责任和风险防范7.1借款人的违约责任（1）未按约定用途使用贷款的；（2）未按约定偿还贷款本金及利息的；（3）未按约定履行合同其他义务的。7.2贷款人的违约责任（1）未按约定时间发放贷款的；（2）未按约定提供贷款服务的。7.3风险防范措施（1）贷款人对借款人的信用状况进行审查；（2）贷款人对抵押物的价值进行评估；（3）贷款人要求借款人提供担保，包括但不限于保证金、担保人等。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更（1）合同的变更应书面签订，并经双方同意；（2）合同的变更不得影响贷款人的合法权益；（3）合同的变更不得违反法律法规。9.2合同的解除（1）合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行；（2）合同解除后，借款人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金及利息；（3）合同解除后，抵押物应按照本合同约定的方式进行处置。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止（1）合同到期，借款人按约定偿还贷款本金及利息的，合同终止；（2）合同提前终止的，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证复印件11.3贷款人授权书第十二条合同的修订和补充12.1合同的修订本合同的修订应书面签订，并经双方同意。12.2合同的补充本合同的补充协议应书面签订，并经双方同意。第十三条合同的保管和复制13.1合同的保管双方各自保管本合同的正本。13.2合同的复制任何一方如需复制本合同，均应提前通知对方，并由对方提供必要的协助。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同项下贷款业务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）第三方作为中介，协助甲乙方达成贷款协议；（2）第三方作为评估机构，对抵押物的价值进行评估；（3）第三方作为担保人，为借款人提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如有疏忽、失误或违法行为，应承担相应的法律责任；（3）除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的损失不承担超出其应当承担的责任限额以外的赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息；4.2第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其职责；4.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。第五条第三方权利5.1第三方有权按照甲乙方的约定和本合同的约定，收取相应的费用；5.2第三方有权拒绝甲乙方的非法要求；5.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙方有违法行为的，有权向相关机构报告。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，是基于本合同的约定和甲乙方的要求；6.2第三方与甲乙方之间的权利义务，应当按照本合同的约定和甲乙方的要求来确定；6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1若有第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务；7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1若有第三方介入，甲乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1若有第三方介入，甲乙方和第三方之间的合同解除，应当按照本合同的约定和甲乙方的要求来执行；9.2合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于撤销担保、归还资料等。第十条第三方介入后的合同终止10.1若有第三方介入，甲乙方和第三方之间的合同终止，应当按照本合同的约定和甲乙方的要求来执行；10.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于撤销担保、归还资料等。第十一条第三方介入后的附加条款11.1甲乙方与第三方之间的权利义务，如本合同未作约定，应根据甲乙方的要求和相关法律法规来确定；11.2甲乙方与第三方之间的纠纷，如本合同未作约定，应根据甲乙方的要求和相关法律法规来解决。第十二条第三方介入后的说明12.1本合同中的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人等；12.2第三方