二零二四年供暖设备租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年供暖设备租赁及运营合同本合同目录一览第一条租赁物品及交付1.1租赁物品1.2交付时间和地点1.3物品检验第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条运营管理5.1运营责任5.2运营标准5.3运营维护第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1租赁方违约7.2运营商违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效和解除12.1生效条件12.2解除条件第十三条附则13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及交付1.1租赁物品租赁物品为包括但不限于供暖设备、附属配件、技术资料等供暖系统相关物品。供暖设备的具体型号、数量、品牌等详细信息详见附件一。1.2交付时间和地点租赁物品的交付时间定于合同签订后的七个工作日内，双方协商确定具体的交付地点。1.3物品检验租赁方应在交付时对租赁物品进行验收，确保物品数量、型号及功能完好。如对物品有异议，应在验收期内提出，并书面通知运营商。运营商应在接到通知后七个工作日内处理。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约租赁到期前一个月，双方可协商续约。如需续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的第一个工作日。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁物品仅限于合同约定的使用范围内使用，不得超出范围。4.2维护责任运营商负责租赁物品的日常维护和保养，确保其正常运行。4.3损坏赔偿租赁方因操作不当或故意损坏租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。第五条运营管理5.1运营责任运营商负责供暖设备的运营管理，确保供暖设备的正常运行。5.2运营标准运营商应按照我国相关法律法规和行业标准进行运营管理。5.3运营维护运营商应定期对供暖设备进行维护检查，确保其安全、稳定、高效运行。第六条保险责任6.1保险购买运营商应购买租赁物品的保险，保险金额不低于合同约定价值。6.2保险理赔发生保险事故时，运营商应负责处理理赔事宜，并及时通知租赁方。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的违约金。如延迟超过三个月，运营商有权解除合同，并要求租赁方支付应付租金的百分之二十的违约金。8.2运营商违约运营商未按约定时间交付租赁物品的，每延迟一日，应支付租赁方应付租金的千分之一的违约金。如延迟超过三个月，租赁方有权解除合同，并要求运营商支付应付租金的百分之二十的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除条件合同解除的条件详见合同附件三。第十三条附则13.1附加条款附加条款详见合同附件四。13.2附件附件包括但不仅限于附件一：租赁物品明细表、附件二：支付账户信息、附件三：合同解除条件、附件四：附加条款等。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署人租赁方（甲方）：____（盖章）运营商（乙方）：____（盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督和管理；（3）维修服务提供商对租赁物品进行维修保养；（4）其他与合同履行有关联的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。第三方对甲乙方不承担违约责任，甲乙方之间也不因第三方的行为而产生违约责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为合同履行金额的____%。具体限额由甲乙方在合同附件中约定。第四条第三方权利4.1第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方之间因合同履行产生的权益，归甲乙方所有。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应按照合同约定或行业惯例，履行第三方介入程序。6.2第三方选择第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同第三方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同时，应提前通知甲乙方。8.2第三方解除合同的后果第三方解除合同的，应承担因解除合同而产生的相应责任。第九条附加条款9.1附加条款附加条款包括但不限于第三方介入的具体情形、责任限额、权益划分等。具体内容详见合同附件五。9.2附件附件五：第三方介入具体情形及责任限额等说明。第十条合同的变更和终止10.1变更条件合同履行过程中，如需变更第三方介入条款，甲乙方应签订书面变更协议。10.2终止条件合同终止后，第三方与甲乙方的关系随之终止。第十一条签署11.1签署日期本附加条款于____年__月__日签署。11.2签署人租赁方（甲方）：____（盖章）运营商（乙方）：____（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品明细表详细列出供暖设备、附属配件、技术资料等供暖系统相关物品的型号、数量、品牌等信息。附件二：支付账户信息提供运营商的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：合同解除条件明确合同解除的条件和程序，包括提前通知期限、解除后果等。附件四：附加条款包括第三方介入的具体情形、责任限额、权益划分等。附件五：第三方介入具体情形及责任限额等说明详细说明第三方介入的情形、责任限额、权益划分等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的违约金。如延迟超过三个月，运营商有权解除合同，并要求租赁方支付应付租金的百分之二十的违约金。示例说明：租赁方在合同签订后第三个月未支付租金，应支付违约金3000元（租金金额为300,000元x1‰x30天）。若租赁方延迟超过三个月未支付租金，运营商有权解除合同，并要求租赁方支付额外的违约金60,000元（租金金额为300,000元x20%）。2.运营商违约行为及责任认定运营商未按约定时间交付租赁物品的，每延迟一日，应支付租赁方应付租金的千分之一的违约金。如延迟超过三个月，租赁方有权解除合同，并要求运营商支付应付租金的百分之二十的违约金。示例说明：运营商在合同签订后第三个月未交付租赁物品，应支付违约金3000元（租金金额为300,000元x1‰x30天）。若运营商延迟超过三个月未交付租赁物品，租赁方有权解除合同，并要求运营商支付额外的违约金60,000元（租金金额