二零二四年夫妻共有房产遗产规划协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻共有房产遗产规划协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2夫妻共有房产1.3遗产规划1.4继承人1.5法定继承1.6遗嘱继承1.7遗产管理第二条夫妻共有房产的确认2.1房产的权属确认2.2房产的共有性质2.3房产的共有权益第三条遗产规划的原则3.1公平原则3.2合理原则3.3合法原则第四条遗产规划的内容4.1遗产分配方案4.2遗产管理方式4.3遗产传承方式第五条法定继承的适用5.1法定继承的条件5.2法定继承的顺序5.3法定继承的份额第六条遗嘱继承的设立6.1遗嘱的形式6.2遗嘱的有效条件6.3遗嘱的变更与撤销第七条遗产管理的责任与义务7.1遗产管理人的选任7.2遗产管理人的职责7.3遗产管理人的权利与义务第八条遗产分配的方式与时间8.1遗产分配的方式8.2遗产分配的时间第九条房产共有权益的处理9.1共有权益的行使9.2共有权益的分割9.3共有权益的继承第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合同的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的违约责任第十四条合同的附加条款14.1附加条款的效力14.2附加条款的变更与解除14.3附加条款的违约责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅房产，房产证编号为【填写房产证编号】。1.2夫妻共有房产本合同所称夫妻共有房产，是指夫妻双方共同拥有的房产权益，包括房产的占有、使用、收益和处分权。1.3遗产规划遗产规划是指夫妻双方在生前对夫妻共有房产的继承、分配和管理等事项所做的安排和决定。1.4继承人继承人是指依法享有继承权的个人或组织，包括法定继承人和遗嘱继承人。1.5法定继承法定继承是指根据法律规定，继承人按照法定的继承顺序和份额继承被继承人的遗产。1.6遗嘱继承遗嘱继承是指根据被继承人生前遗嘱的指定，继承人按照遗嘱的内容继承被继承人的遗产。1.7遗产管理遗产管理是指对被继承人遗产的管理、保管和处置行为，包括遗产的保存、处分和债务清偿等。第二条夫妻共有房产的确认2.1房产的权属确认夫妻双方确认，【填写房产地址】的房产为夫妻共有财产，双方共同享有房产的所有权。2.2房产的共有性质夫妻双方共同行使房产的所有权，包括房产的占有、使用、收益和处分权。2.3房产的共有权益夫妻双方共同享有房产的共有权益，包括房产的增值收益、租金收入和其他收益。第三条遗产规划的原则3.1公平原则遗产规划应确保夫妻双方在遗产分配中的权益公平，遵循男女平等的原则。3.2合理原则遗产规划应考虑夫妻双方的实际情况，确保遗产分配的合理性和可行性。3.3合法原则遗产规划应遵守国家法律法规的规定，确保遗产分配的合法性。第四条遗产规划的内容4.1遗产分配方案夫妻双方约定，在【填写房产地址】房产的继承中，【填写继承人姓名】为遗嘱继承人，【填写继承人姓名】为法定继承人。遗产分配方案如下：（1）遗嘱继承人【填写继承人姓名】继承房产的【填写份额比例】；（2）法定继承人【填写继承人姓名】继承房产的【填写份额比例】。4.2遗产管理方式夫妻双方约定，遗产管理方式为：【填写遗产管理方式，如共同管理、单独管理、委托管理等】。4.3遗产传承方式夫妻双方约定，遗产传承方式为：【填写遗产传承方式，如直接传承、间接传承等】。第五条法定继承的适用5.1法定继承的条件若夫妻双方均去世，遗产将按照法定继承的规定进行分配。5.2法定继承的顺序法定继承的顺序为：子女、父母、配偶。5.3法定继承的份额法定继承人按照法律规定分配遗产的份额。第六条遗嘱继承的设立6.1遗嘱的形式遗嘱可以采取书面、口头或其他法律认可的形式。6.2遗嘱的有效条件遗嘱应当符合法律规定的有效条件，包括遗嘱人的真实意思表示、遗嘱人的签名或盖章等。6.3遗嘱的变更与撤销遗嘱可以根据遗嘱人的意愿进行变更或撤销。变更或撤销遗嘱应当采用与遗嘱相同的形式，并符合法律规定的有效条件。第八条遗产分配的方式与时间8.1遗产分配的方式遗产分配方式为：【填写遗产分配方式，如一次性分配、分期分配等】。8.2遗产分配的时间遗产分配时间为：【填写遗产分配时间，如死后立即分配、死后三年内分配等】。第九条房产共有权益的处理9.1共有权益的行使夫妻双方共同行使房产的共有权益，包括房产的占有、使用、收益和处分权。9.2共有权益的分割若夫妻双方协商一致，可以对房产的共有权益进行分割，分割方式如下：（1）【填写分割方式，如按份额分割、按使用权分割等'];（2）分割后的房产权益归各自所有。9.3共有权益的继承夫妻双方去世后，共有权益按照遗产分配方案进行继承。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）夫妻双方协商一致；（2）符合法律规定的其他条件。10.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）夫妻双方协商一致；（2）符合法律规定的其他条件。第十一条争议解决方式11.1协商解决夫妻双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决如调解不成，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除；（2）依法应当终止的其他情形。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的范围保密信息范围包括：房产资料、继承人信息、遗产分配方案等。13.2保密信息的保护期限保密信息保护期限为：【填写保密期限，如五年、十年等】。13.3保密信息的违约责任违反保密条款的违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条合同的附加条款14.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。14.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应符合本合同的变更与解除条件。14.3附加条款的违约责任违反附加条款的违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件如下：（1）【填写第三方介入条件，如夫妻双方无法达成一致、遗产分配发生争议等】。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：【填写第三方介入的具体事项，如遗产分配方案的调解、遗产管理的监督等】。第二条第三方介入的方式2.1协商一致选择第三方夫妻双方应协商一致选择第三方介入，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）夫妻双方协商选择第三方；（2）第三方介入事项的启动；（3）第三方完成介入事项后，向夫妻双方报告结果。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责第三方的主要职责如下：（1）【填写第三方的主要职责，如调解遗产分配争议、监督遗产管理等】。（2）第三方应保持中立，公正地处理介入事项。3.2第三方的主要权利第三方的主要权利如下：（1）【填写第三方的主要权利，如查阅遗产相关资料、要求相关方提供必要信息等】。（2）第三方有权要求夫妻双方提供与介入事项相关的必要文件和资料。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由【填写费用承担方，如夫妻双方共同承担、由败诉方承担等】承担。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式如下：（1）【填写支付方式，如预付、后付等】。（2）夫妻双方应按照约定的方式支付第三方介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据【填写责任限额的依据，如第三方介入事项的性质、金额等】确定。5.2第三方责任限额的具体数额第三方责任限额的具体数额为：【填写责任限额的数额】。5.3第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在介入事项中【填写适用范围，如违约行为、过失行为等】。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与夫妻双方的关系第三方在介入事项中与夫妻双方保持独立的关系，不受夫妻双方的控制和影响。6.2第三方与继承人的关系第三方在介入事项中与继承人保持独立的关系，不受继承人的控制和影响。6.3第三方与遗产的关系第三方在介入事项中与遗产保持独立的关系，不享有遗产的权益和利益。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括：【填写第三方违约行为的具体情形，如未按约定履行职责、未保持中立等】。7.2第三方违约责任的具体承担第三方违约责任的具体承担如下：（1）【填写违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等】。（2）第三方应承担因违约行为给夫妻双方或继承人造成的损失。第八条第三方介入事项的终止8.1第三方介入事项的终止条件第三方介入事项的终止条件如下：（1）【填写终止条件，如遗产分配方案达成一致、遗产管理结束等】。（2）第三方完成介入事项，并向夫妻双方报告结果。8.2第三方介入事项终止后的处理第三方介入事项终止后，夫妻双方应与第三方协商解决与介入事项相关的后续问题。第九条第三方介入的补充条款9.1补充条款的效力补充条款与本合同具有同等效力。9.2补充条款的变更与解除补充条款的变更与解除应符合本合同的变更与解除条件。9.3补充条款的违约责任违反补充条款的违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除；（2）依法应当终止的其他情形。第十一条争议解决方式11.1协商解决夫妻双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：夫妻双方身份证明复印件附件三：遗产分配方案详细说明附件四：第三方介入协议附件五：第三方介入费用支付证明附件六：第三方责任限额确认书附件七：合同变更与解除协议附件八：保密协议附件九：争议解决方式详细说明附件十：违约行为及责任认定标准附件一：房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产证编号、房产地址等信息。附件二：夫妻双方身份证明复印件附件说明：夫妻双方身份证明复印件应包含夫妻双方的姓名、身份证号码等信息。附件三：遗产分配方案详细说明附件说明：遗产分配方案详细说明应包括遗产分配的份额、分配时间、分配方式等具体信息。附件四：第三方介入协议附件说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、介入事项的范围、费用承担等内容。附件五：第三方介入费用支付证明附件说明：第三方介入费用支付证明应包含支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件六：第三方责任限额确认书附件说明：第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额数额及适用范围。附件七：合同变更与解除协议附件说明：合同变更与解除协议应包含变更与解除的条件、程序、责任承担等内容。附件八：保密协议附件说明：保密协议应明确保密信息的范围、保护期限、违约责任等条款。附件九：争议解决方式详细说明附件说明：争议解决方式详细说明应包括协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等具体流程。附件十：违约行为及责任认定标准附件说明：违约行为及责任认定标准应详细列出各种违约行为，并明确违约责任认定标准及违约方的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照合同约定履行义务；未按照第三方介入协议履行职责；未保守合同约定的保密信息；未按照遗产分配方案进行分配；未按照约定支付第三方介入费用；未按照合同约定变更或解除合同。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为导致的损失大小；双方在合同中的约定。示例说明：若第三方未按照介入协议履行职责，导致遗产分配方案无法达成一致，第三方应承担因未能履行职责而给夫妻双方造成的损失。具体损失金额需根据实际情况和合同约定进行认定。全文完。二零二四年夫妻共有房产遗产规划协议书1本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产定义1.2遗产规划定义1.3夫妻共有房产定义第二条夫妻共有房产的权属确认2.1房产权属确认2.2房产登记2.3房产共有比例第三条遗产规划的原则3.1公平原则3.2合理原则3.3合法原则第四条遗产分配方案4.1遗产分配比例4.2遗产分配时间4.3遗产分配方式第五条夫妻双方的权利与义务5.1房产使用权5.2房产处置权5.3遗产规划执行权第六条遗产规划的变更与终止6.1变更条件6.2变更程序6.3终止条件6.4终止程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3变更条件8.4变更程序8.5终止条件8.6终止程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1签订日期11.2签订地点11.3生效日期第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的修订与补充14.1修订条件14.2修订程序14.3补充协议的签订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义本协议所称房产，是指夫妻双方共同拥有的、位于【房产地址】的住宅房产，房产证编号为【房产证编号】。1.2遗产规划定义遗产规划是指夫妻双方在生前对房产及其它遗产进行分配、管理和处置的安排。1.3夫妻共有房产定义夫妻共有房产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产。第二条夫妻共有房产的权属确认2.1房产权属确认双方确认，房产归夫妻双方共同所有，双方对房产拥有平等的所有权。2.2房产登记房产应登记在双方名下，共同共有。2.3房产共有比例双方按照各自的经济贡献，确定房产共有比例为【比例数值】。第三条遗产规划的原则3.1公平原则遗产规划应确保双方在遗产分配中享有平等的权益。3.2合理原则遗产规划应充分考虑双方的经济状况、贡献及需求，确保遗产分配的合理性。3.3合法原则遗产规划应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合法性。第四条遗产分配方案4.1遗产分配比例遗产分配比例为：【比例数值】。4.2遗产分配时间遗产分配应在双方去世后立即进行。4.3遗产分配方式遗产分配方式为：直接分配给双方指定的受益人。第五条夫妻双方的权利与义务5.1房产使用权双方在合同有效期内享有房产的使用权。5.2房产处置权双方在合同有效期内共同决定房产的处置事项。5.3遗产规划执行权双方均有权执行遗产规划，并负责管理遗产分配事宜。第六条遗产规划的变更与终止6.1变更条件合同有效期内，如双方经协商一致，可对遗产规划进行变更。6.2变更程序变更遗产规划需双方签订书面协议，并经公证。6.3终止条件合同有效期内，如双方协商一致，可终止遗产规划。6.4终止程序终止遗产规划需双方签订书面协议，并经公证。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。8.2生效时间本合同自签字之日起【生效日期】正式生效。8.3变更条件合同生效后，如双方经协商一致，可对合同进行变更。8.4变更程序变更合同需双方签订书面协议，并经公证。8.5终止条件合同生效后，如双方协商一致，可终止合同。8.6终止程序终止合同需双方签订书面协议，并经公证。第九条保密条款9.1保密内容双方对合同内容、遗产规划及双方协商的其他事项予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期【保密期限】。9.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可提交【争议解决机构】解决。第十一条合同的签订与生效11.1签订日期本合同于【签订日期】由双方签字。11.2签订地点本合同于【签订地点】签订。11.3生效日期本合同自签字之日起【生效日期】正式生效。第十二条合同的附件12.1附件列表附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件12.2附件内容附件1包含房产证的完整信息，附件2包含双方的身份证明信息。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方还可就合同外的其他事项进行约定，以书面形式附加在合同后。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件合同生效后，如因法律法规变化或双方实际情况发生变化，需对合同进行修订或补充。14.2修订程序修订或补充合同需双方签订书面协议，并经公证。14.3补充协议的签订双方就修订或补充事项签订书面协议，作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方界定1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与遗产规划执行、管理或咨询的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、律师、会计师等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，确保其具备履行合同的能力。2.3第三方介入后，应严格遵守甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同和书面协议的约定，参与遗产规划的执行和管理。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见和协助，确保遗产规划的顺利进行。3.3第三方应保密合同内容和遗产规划信息，不得泄露给无关方。3.4第三方应按照甲乙双方的要求，向其报告遗产规划的执行情况。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对因过错导致的损失承担赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据书面协议的约定确定，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.3第三方如因过失导致合同履行不当，应承担相应的违约责任。第五条第三方退出机制5.1甲乙双方或第三方均有权书面通知其他方终止第三方介入。5.2第三方退出时，应向甲乙双方提交遗产规划执行情况的报告，并办理相关手续。5.3第三方退出后，其权利和义务随之终止。第六条第三方与其他各方的关系6.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的决策权，不得擅自行动。6.3第三方与甲乙双方应共同维护合同的履行，确保遗产规划的公平、合理和合法。第七条第三方介入的附加条款7.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙双方的实际需求进行修订和补充。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。7.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保遗产规划的顺利进行。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求其改正或赔偿。8.2第三方如因过错导致合同履行不当，应承担相应的违约责任。8.3甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第九条第三方介入的终止条件9.1第三方介入终止条件应根据本合同和书面协议的约定确定。9.2甲乙双方或第三方均有权书面通知其他方终止第三方介入。9.3第三方介入终止后，其权利和义务随之终止。第十条第三方介入的续约10.1第三方介入期限届满前，甲乙双方有权决定是否续约。10.2续约应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：遗产规划书附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方介入协议附件6：合同修订记录附件1房产证复印件：要求包含房产证的完整信息，如房产地址、面积、产权人等。复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等情况。附件2双方身份证明复印件：要求包含身份证的正面、反面复印件，或其他有效身份证明文件。复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等情况。附件3遗产规划书：详细列出遗产分配方案，包括遗产分配比例、分配时间、分配方式等。遗产规划书应由甲乙双方签字确认，并经公证。附件4第三方资质证明文件：提供第三方的相关资质证明，如执业许可证、资质证书等。要求文件真实有效，不得有伪造、篡改等情况。附件5第三方介入协议：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。协议应由甲乙双方和第三方签字确认，并经公证。附件6合同修订记录：记录合同的修订和补充情况，包括修订的日期、地点、内容等。修订记录应由甲乙双方签字确认，并经公证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。示例：甲乙双方未按照约定时间支付房产税或维护费用。2.第三方未按照书面协议约定履行其职责。示例：第三方未按照约定时间提供专业意见或协助。3.第三方泄露合同内容和遗产规划信息。示例：第三方未经许可向无关方透露房产证复印件或遗产规划书内容。4.甲乙双方或第三方未经同意擅自变更或终止合同。示例：甲乙双方未协商一致，一方擅自变更遗产分配比例。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未能履行合同导致房产被罚，应承担相应的罚款。2.违约方应按照合同约定或书面协议的约定承担违约责任。示例：第三方未履行其职责，应根据书面协议的约定进行赔偿。3.违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。示例：甲乙双方因第三方违约导致遗产分配延迟，第三方应赔偿因此产生的利息损失。4.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，如名誉损害、诉讼费用等。示例：甲乙双方因第三方违约导致诉讼，第三方应承担诉讼费用。全文完。二零二四年夫妻共有房产遗产规划协议书2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1夫妻共有房产1.2遗产规划1.3继承人1.4遗嘱第二条房产的共有性质2.1房产的权属确认2.2共有房产的管理与使用2.3共有房产的收益分配第三条遗产规划的基本原则3.1公平原则3.2合法性原则3.3灵活性原则第四条遗产分配方案4.1遗产分配的基本方案4.2特殊情况下的遗产分配4.3遗产分配的执行与监督第五条遗嘱的订立与变更5.1遗嘱的订立5.2遗嘱的变更5.3遗嘱的撤销第六条继承人的权利与义务6.1继承人的权利6.2继承人的义务第七条遗产管理人的选任与管理7.1遗产管理人的选任7.2遗产管理人的职责7.3遗产管理人的更换第八条遗产处理方式8.1遗产的处分8.2遗产的保管8.3遗产的清偿债务第九条争议解决方式9.1内部争议解决9.2外部争议解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担第十二条合同的适用法律12.1合同的法律适用12.2法律冲突的解决第十三条合同的解释与修订13.1合同的解释13.2合同的修订第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1夫妻共有房产本合同所称夫妻共有房产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，包括但不限于住宅、别墅、公寓等。该房产应当依法办理所有权登记，载明夫妻双方为共同共有人。1.2遗产规划遗产规划是指夫妻双方在生前对夫妻共有房产的继承、管理、分配等事项作出安排，以确保遗产的合法、公平、有效地传承给继承人。1.3继承人继承人是指依法继承夫妻共有房产的公民，包括配偶、子女、父母等。1.4遗嘱遗嘱是指夫妻一方或双方在生前对其遗产的继承、管理、分配等事项作出的具有法律效力的书面文件。第二条房产的共有性质2.1房产的权属确认夫妻双方共同拥有的房产，其权属归夫妻双方共同共有。双方对房产享有平等的权利和义务，任何一方不得单独处理房产。2.2共有房产的管理与使用夫妻双方应共同参与房产的管理与使用。在共同共有期间，任何一方不得擅自改变房产的性质、结构或者用途。确需进行重大改造或投资的，须经双方协商一致。2.3共有房产的收益分配夫妻双方在共同共有期间，房产所产生的收益（如租金、升值等）应当合理分配。具体分配方式由双方在合同中约定，也可按照法律规定办理。第三条遗产规划的基本原则3.1公平原则遗产规划应当确保夫妻双方的共同财产在遗产分配中得到公平处理，避免一方利益受损。3.2合法性原则遗产规划应当遵守中华人民共和国相关法律法规，确保遗产分配的合法性。3.3灵活性原则遗产规划应充分考虑夫妻双方及继承人的实际情况，确保遗产分配方案在不同的继承人之间具有灵活性，以适应各种可能的情况。第四条遗产分配方案4.1遗产分配的基本方案4.2特殊情况下的遗产分配在特殊情况下，如继承人中有残疾、重病等情况，遗产分配时应适当照顾其特殊需要。4.3遗产分配的执行与监督遗产分配由遗产管理人负责执行。遗产分配过程中，继承人应当相互监督，确保分配方案的公平、合法执行。第五条遗嘱的订立与变更5.1遗嘱的订立夫妻一方或双方可以依法订立遗嘱，指定继承人、遗产管理人和遗产分配方案。遗嘱应当采用书面形式，并由立遗嘱人签名或者盖章。5.2遗嘱的变更遗嘱人可以依法变更遗嘱。变更遗嘱时，应采用与原遗嘱相同的形式，并注明变更日期。5.3遗嘱的撤销遗嘱人可以撤销遗嘱。撤销遗嘱应当采用书面形式，并注明撤销日期。撤销遗嘱后，遗产按照法定继承规定处理。第六条继承人的权利与义务6.1继承人的权利继承人有权按照遗嘱或法定继承规定继承夫妻共有房产。继承人享有房产的使用、收益和处分权。6.2继承人的义务继承人应当履行妥善保管遗产、维护房产状况的义务。继承人不得擅自处分遗产，不得损害其他继承人的合法权益。第八条遗产管理人的选任与管理8.1遗产管理人的选任夫妻一方去世后，遗产管理人由继承人共同选任。继承人应当在遗产分配前共同确定遗产管理人。遗产管理人可以是继承人之一，也可以是其他公民或者法人。8.2遗产管理人的职责遗产管理人的职责包括：保管遗产、处理遗产、维护房产状况、执行遗产分配方案等。遗产管理人应当忠实履行其职责，维护继承人的合法权益。8.3遗产管理人的更换遗产管理人不能履行其职责或者有其他严重过错的，继承人可以根据实际情况更换遗产管理人。更换遗产管理人应当经过继承人协商一致，并书面确认。第九条遗产处理方式9.1遗产的处分遗产管理人应当根据遗嘱或法定继承规定处理遗产。在处理遗产时，遗产管理人应当充分尊重继承人的意见，并按照公平、合法的原则进行。9.2遗产的保管遗产管理人应当妥善保管遗产，确保遗产不受损失、损害。遗产保管费用由遗产承担。9.3遗产的清偿债务遗产管理人应当依法清偿遗产所负债务。债务清偿后，如有剩余遗产，按照遗产分配方案进行分配。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自夫妻双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，夫妻双方应当履行合同约定的义务。10.2合同的变更合同的变更应当经夫妻双方协商一致，并书面确认。合同变更后，变更部分取代原合同的相关内容。10.3合同的终止本合同终止的条件如下：夫妻双方协议终止；依法应当终止的其他情况。合同终止后，夫妻双方应当根据合同约定处理夫妻共有房产。第十一条违约责任11.1违约行为的认定一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。11.2违约责任的承担违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。具体赔偿方式和金额由双方协商确定。第十二条合同的适用法律12.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应当以法律为准。第十三条合同的解释与修订13.1合同的解释本合同的解释权归夫妻双方所有。合同履行过程中，如发生争议，双方应当协商解决。13.2合同的修订合同修订应当经夫妻双方协商一致，并书面确认。修订后的合同取代原合同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，夫妻双方可以另行协商，并作出书面约定。14.2附件本合同附件包括：夫妻共有房产权属证明、遗产规划相关文件、遗嘱等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的公民、法人或者其他组织。第三方介入可能包括遗产管理人、遗产保管人、遗产评估人、律师、中介机构等。15.2第三方介入的程序当本合同履行需要第三方介入时，甲乙方应当共同选定第三方。选定第三方时，应考虑第三方的专业性、信誉度和收费标准等因素。第三方介入前，甲乙方应当与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方的主要职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：15.3.1遗产管理：第三方应按照甲乙方的要求，妥善保管遗产，维护遗产现状，处理遗产相关事务。15.3.2遗产评估：第三方应根据甲乙方的要求，对遗产进行评估，出具评估报告。15.3.3法律咨询：第三方应为甲方提供法律咨询，协助甲方处理与遗产相关的法律事务。15.3.4遗产分配：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成遗产分配工作。15.4第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：15.4.1第三方应对其履行职责过程中的过错行为承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。15.4.2第三方对不可抗力、意外事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况导致的损失不承担