宁波市2024年在建工程转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宁波市2024年在建工程转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条转让工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度第三条转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让过程中的费用承担5.1转让方承担的费用5.2受让方承担的费用第六条工程质量及保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修责任第七条合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除或终止后的权利义务处理第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：宁波市某在建工程开发有限公司1.1.2转让方法定代表人：X1.1.3转让方地址：浙江省宁波市区路号1.2受让方1.2.1受让方名称：宁波市某建筑工程有限公司1.2.2受让方法定代表人：X1.2.3受让方地址：浙江省宁波市区路号第二条转让工程概况2.1工程名称：宁波市2024年在建某住宅小区项目2.2工程地点：浙江省宁波市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、栋配套设施楼等第三条转让条件3.1转让方应满足的条件3.1.1转让方应保证工程质量符合国家相关标准和规定3.1.2转让方应保证工程进度按照合同约定进行3.1.3转让方应将其拥有的工程相关权益全部转让给受让方3.2受让方应满足的条件3.2.1受让方应具备相应的施工资质和经验3.2.2受让方应具备足够的资金实力，以保证工程顺利进行3.2.3受让方应承担工程转让后的相关责任和义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让价格分三次支付给转让方4.3支付时间：（1）合同签订后10个工作日内，受让方支付人民币1亿元作为定金（2）工程转让完成后，受让方支付人民币3亿元作为中期支付（3）工程竣工并验收合格后，受让方支付剩余的转让价格第五条转让过程中的费用承担5.1转让方承担的费用5.1.1转让方应负责办理工程转让手续相关的费用5.1.2转让方应承担与工程转让相关的法律、法规规定的税费5.2受让方承担的费用5.2.1受让方应承担工程转让后的施工费用、材料费用、人工费用等5.2.2受让方应承担工程转让后的质量保修费用第六条工程质量及保修6.1工程质量标准6.1.1工程质量应符合国家相关标准和规定6.1.2工程质量应满足设计文件和施工图纸要求6.2保修期限6.2.1工程质量保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算6.3保修责任6.3.1在保修期限内，因工程质量问题导致的损失，转让方应承担相应的保修责任6.3.2在保修期限内，因施工问题导致的损失，受让方应承担相应的保修责任第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任8.1.2转让方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任8.2.2受让方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地9.3适用法律9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规和政策规定10.2合同解除的条件10.2.1任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程转让完成，双方办理完毕相关手续，合同即告终止12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件按照本合同第十条的规定执行第十三条附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括工程转让相关的技术文件、施工图纸、工程量清单等13.2合同修改和补充13.2.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订13.3合同解除或终止后的权利义务处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务，并承担相应的责任第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除转让方和受让方之外，参与或涉及本合同项下工程转让的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经转让方和受让方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的工程转让，应承担其应尽的责任和义务。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，并确保工程质量、进度等方面符合本合同的要求。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求转让方和受让方提供必要的协助和支持，以确保工程的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方对工程质量、进度等方面的责任限额，应由转让方和受让方在补充协议中进行明确。5.2第三方责任限额应符合国家相关法律法规和政策规定，确保公平合理。第六条第三方与转让方、受让方的关系6.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。6.2第三方与转让方、受让方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经转让方和受让方协商一致，并签订书面补充协议。7.2第三方介入的变更和解除条件，应符合本合同及补充协议的约定。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的转让方和受让方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，赔偿转让方和受让方因此遭受的损失。第九条第三方介入的生效、终止和解除9.1第三方介入的生效、终止和解除，应按照本合同及补充协议的约定执行。9.2第三方介入的生效、终止和解除，不得影响转让方和受让方之间的合同关系。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，转让方和受让方可以签订补充协议。10.2补充协议应符合国家相关法律法规和政策规定，确保公平合理。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同及补充协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程转让合同协议书附件2：工程转让详细方案附件3：工程设计图纸附件4：工程预算书附件5：工程进度计划附件6：工程质量标准和要求附件7：保修条款附件8：工程转让费用支付明细表附件9：中介服务合同附件10：监理合同附件11：施工分包合同附件12：材料供应合同附件13：工程转让过程中涉及的许可和批准文件附件14：其他与工程转让相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：工程转让合同协议书该协议书为工程转让合同的主要文件，包含了合同的主体条款，包括但不限于合同双方的名称、工程概况、转让价格、支付方式、履行义务、违约责任等。附件2：工程转让详细方案该方案详细描述了工程的转让过程，包括工程的现状、转让的范围和内容、转让的时间节点等。附件3：工程设计图纸该图纸展示了工程的设计方案，包括建筑物的外观、结构、功能分区等。附件4：工程预算书该预算书列出了工程的预计成本，包括人工费、材料费、施工费等。附件5：工程进度计划该计划详细描述了工程的施工进度，包括各阶段的工作内容、时间表等。附件6：工程质量标准和要求该文件明确了工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件7：保修条款该条款规定了工程的保修范围、保修期限、保修责任等。附件8：工程转让费用支付明细表该表详细列出了工程转让费用的支付方式和支付时间。附件9：中介服务合同该合同为中介方提供的服务合同，明确了中介方的服务内容、服务费用等。附件10：监理合同该合同为监理方提供的监理服务合同，明确了监理方的监理范围、监理责任等。附件11：施工分包合同该合同为施工分包方的合同，明确了分包方的施工范围、施工责任等。附件12：材料供应合同该合同为材料供应商提供的合同，明确了材料供应的范围、供应时间等。附件13：工程转让过程中涉及的许可和批准文件该文件列出了工程转让过程中需要获得的许可和批准文件，包括但不限于施工许可、环保审批等。附件14：其他与工程转让相关的文件和资料该文件包含了其他与工程转让相关的文件和资料，包括但不限于工程转让的评估报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如未按时提供工程资料、未保证工程质量等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格、未保证工程进度等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供合格的咨询服务、监理方未履行监理职责等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔