离婚房产过户及2024年度税务优惠政策申请书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚房产过户及2024年度税务优惠政策申请书本合同目录一览1.离婚房产过户1.1房产过户的条件1.2房产过户的流程1.3房产过户的时间安排2.2024年度税务优惠政策申请2.1税务优惠政策的内容2.2税务优惠政策的申请条件2.3税务优惠政策的申请流程3.双方义务与责任3.1离婚房产过户的相关义务与责任3.22024年度税务优惠政策申请的相关义务与责任4.合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3法律诉讼6.保密条款6.1双方对合同内容保密6.2双方对双方个人信息保密7.法律适用与管辖7.1合同适用法律7.2合同争议的管辖法院8.其他条款8.1双方对合同的修改和补充8.2双方对合同的解除9.合同的签署与生效9.1合同的签署时间9.2合同的生效时间10.附加条款10.1房产过户所需的费用承担10.2税务优惠政策申请所需的费用承担11.双方联系方式11.1甲方联系方式11.2乙方联系方式12.合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.附件14.1房产证复印件14.2税务优惠政策相关文件复印件第一部分：合同如下：1.离婚房产过户1.1房产过户的条件1.1.1双方必须达成书面离婚协议1.1.2双方必须持有有效的离婚证书1.1.3房产必须是在夫妻名下共同所有1.2房产过户的流程1.2.1双方提交离婚协议和离婚证书至房产交易中心1.2.2房产交易中心对提交的材料进行审核1.2.3审核通过后，双方按照交易中心的要求提交补充材料1.2.4交易中心完成房产过户手续，并将新产权证发放给甲方1.3房产过户的时间安排1.3.1双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续1.3.2若因特殊情况无法在规定时间内完成，双方应协商延长过户时间2.2024年度税务优惠政策申请2.1税务优惠政策的内容2.1.1甲方可以申请个人所得税优惠，具体税率根据国家相关政策执行2.1.2甲方可以申请房产交易税优惠，具体税率根据国家相关政策执行2.2税务优惠政策的申请条件2.2.1甲方必须持有有效的离婚证书和新产权证2.2.2甲方必须符合国家规定的税务优惠政策申请条件2.3税务优惠政策的申请流程2.3.1甲方提交税务优惠政策申请所需的相关材料至税务局2.3.2税务局对提交的材料进行审核2.3.3审核通过后，甲方按照税务局的要求提交补充材料2.3.4税务局完成税务优惠政策申请手续，并将相关政策执行3.双方义务与责任3.1离婚房产过户的相关义务与责任3.1.1双方必须遵守国家相关法律法规，如实提供过户所需材料3.1.2双方必须积极配合房产过户手续的办理3.1.3双方应承担因自身原因导致房产过户失败的责任3.22024年度税务优惠政策申请的相关义务与责任3.2.1甲方必须如实提供税务优惠政策申请所需材料3.2.2甲方必须按照税务局的要求提交补充材料3.2.3甲方应承担因自身原因导致税务优惠政策申请失败的责任4.合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.1.1双方签字盖章确认合同4.1.2双方按照合同约定履行各自义务4.2合同的终止条件4.2.1双方完成合同约定的房产过户和税务优惠政策申请手续4.2.2双方协商一致解除合同5.争议解决方式5.1双方协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议5.2提交第三方调解5.2.1若双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解5.3法律诉讼5.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.保密条款6.1双方对合同内容保密6.1.1双方不得向第三方透露合同的内容和履行情况6.2双方对双方个人信息保密6.2.1双方不得向第三方透露对方的个人信息和隐私7.法律适用与管辖7.1合同适用法律7.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律7.2合同争议的管辖法院7.2.1双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议8.其他条款8.1双方对合同的修改和补充8.1.1任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认8.1.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或终止合同8.2双方对合同的解除8.2.1双方同意，在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.2双方同意，在合同履行完毕后，如无任何争议，本合同自动解除9.合同的签署与生效9.1合同的签署时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的生效时间9.2.1本合同自签字盖章之日起立即生效10.附加条款10.1房产过户所需的费用承担10.1.1双方同意，房产过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方承担10.2税务优惠政策申请所需的费用承担10.2.1双方同意，税务优惠政策申请过程中产生的一切费用（包括但不限于中介费、差旅费等）由甲方承担11.双方联系方式11.1甲方联系方式11.1.1甲方联系人：____________11.1.2甲方联系电话：____________11.1.3甲方电子邮箱：____________11.2乙方联系方式11.2.1乙方联系人：____________11.2.2乙方联系电话：____________11.2.3乙方电子邮箱：____________12.合同的副本12.1甲方副本12.1.1甲方应保留本合同正本一份，以备不时之需12.2乙方副本12.2.1乙方应保留本合同正本一份，以备不时之需13.合同的修订历史13.1修订日期13.1.1本合同自签字盖章之日起生效，此后如有修订，修订日期应以书面形式记录13.2修订内容13.2.1任何对合同的修订均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.附件14.1房产证复印件14.1.1甲方应提供房产证复印件一份，以证明房产所有权14.2税务优惠政策相关文件复印件14.2.1甲方应提供税务优惠政策相关文件复印件一份，以证明甲方符合申请条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助完成房产过户和税务优惠政策申请的相关机构或个人15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产过户和税务优惠政策申请的相关手续15.2.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得向任何第三方透露15.3第三方选择15.3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人15.3.2甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备相关资质和良好信誉16.第三方费用16.1第三方费用承担16.1.1双方同意，第三方机构或个人提供服务所产生的费用由甲方承担16.1.2甲方应在第三方提供服务前，与第三方协商明确费用金额，并支付相应费用16.2第三方费用支付16.2.1甲方支付给第三方的费用，应通过正规渠道进行，并保留相关支付凭证16.2.2甲方支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方应对其履行合同过程中产生的任何损失或损害承担有限责任17.1.2第三方责任限额应由甲方和乙方在选择第三方时协商确定，并以书面形式明确17.2第三方责任赔偿17.2.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照双方约定的责任限额进行赔偿17.2.2甲方和乙方应就第三方责任赔偿事宜达成书面协议，并作为本合同的附件18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方与甲方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方与乙方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系18.3第三方与其他方关系18.3.1第三方与除甲方和乙方之外的其他方不存在任何法律上的关系19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入后，如需修改本合同条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及任何书面修改协议的约定履行各自义务19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按照本合同第5条的约定解决20.第三方退出20.1第三方退出的条件20.1.1第三方因履行合同不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方退出20.2第三方退出的程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议，确认第三方退出20.3第三方退出后的责任承担20.3.1第三方退出后，其应承担因其退出导致甲乙双方遭受的损失或损害的责任21.第三方介入的书面确认21.1第三方介入的确认21.1.1甲方和乙方应在合同中明确记载第三方的名称、地址、联系方式等信息21.2第三方介入的协议21.2.1甲方和乙方应与第三方签署书面协议，明确双方的权利义务和责任限制等内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证原件的复印件，需清晰可见，不得有缺角或破损1.2房产证复印件上应加盖房产证专用章，并注明“此复印件仅供办理过户手续使用”1.3房产证复印件应由甲方提供，并确保复印件的真实性和有效性2.税务优惠政策相关文件复印件2.1国家税务总局或地方税务局发布的关于房产交易税优惠政策的文件复印件2.2文件复印件上应加盖税务局专用章，并注明“此复印件仅供申请税务优惠使用”2.3文件复印件应由甲方提供，并确保复印件的真实性和有效性3.第三方机构或个人资质证明复印件3.1第三方机构或个人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明的复印件3.2资质证明复印件上应加盖第三方机构或个人公章，并注明“此复印件仅供证明资质使用”3.3资质证明复印件应由甲方和乙方共同核实，并确保复印件的真实性和有效性4.第三方服务费用支付凭证复印件4.1甲方支付给第三方服务费用的银行转账凭证、现金支付凭证等复印件4.2支付凭证复印件上应注明“此复印件仅供证明支付使用”4.3支付凭证复印件应由甲方提供，并确保复印件的真实性和有效性5.第三方责任限额协议复印件5.1甲方和乙方与第三方签署的责任限额协议的复印件5.2协议复印件上应加盖甲方、乙方和第三方公章，并注明“此复印件仅供证明责任限额使用”5.3协议复印件应由甲方、乙方和第三方共同保管，并确保复印件的真实性和有效性6.房产过户手续办理进度证明复印件6.1房产过户手续办理过程中产生的进度证明文件的复印件6.2进度证明复印件上应注明“此复印件仅供证明办理进度使用”6.3进度证明复印件应由甲方提供，并确保复印件的真实性和有效性说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照合同约定提供房产证复印件或税务优惠政策相关文件复印件1.2甲方未按照合同约定支付第三方服务费用1.3甲方未按照合同约定履行其他义务1.4甲方违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损