2024年度二手房交易一次性付款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易一次性付款合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：其他约定10.1补充条款10.2附件第十一条：双方签字第十二条：合同生效日期第十三条：合同副本第十四条：其他说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（市/县）区（街道/镇）号，具体地址为：2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为（室）厅（室）卫。2.4房屋建筑结构房屋建筑结构为（砖混/砖木/钢结构/钢筋混凝土等）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2支付方式乙方同意以一次性付款的方式购买该房屋，支付房款的方式为：现金/转账等。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述房价款支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起，（具体时间）内将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。4.4过户时间双方应在本合同签订之日起，（具体时间）内完成房屋过户手续。第五条：权利义务5.1出卖人义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；甲方应按照合同约定，按时交付房屋；甲方应履行合同约定的其他义务。5.2买受人义务乙方应按照合同约定，按时支付房价款；乙方应履行合同约定的其他义务。5.3双方权利双方有权按照合同约定，享受合同规定的权利；双方有权监督对方履行合同约定的义务。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除应符合下列条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除合同。第七条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反合同约定，延迟交付房屋或不符合交付条件的，应支付违约金乙方应支付的房价款的千分之五作为违约金。甲方违反合同约定，未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约乙方未按照合同约定支付房价款的，应支付违约金甲方应收取的房价款的千分之五作为违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方支付完毕房价款；（3）甲方交付房屋。9.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成立；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十条：其他约定10.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋平面图；（3）附属设施设备清单；（4）其他相关文件。第十一条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他说明本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：中介方、贷款银行、评估机构、过户机构等。第十六条：第三方责任及义务16.1中介方中介方应按照合同约定，提供专业的房产交易服务，包括但不限于：房源信息核实、交易流程指导、合同条款解释等。16.2贷款银行贷款银行应按照合同约定，为乙方提供贷款服务，包括但不限于：贷款申请、审批、发放等。16.3评估机构评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并提供评估报告。16.4过户机构过户机构应按照合同约定，为双方提供房屋过户服务，包括但不限于：办理过户手续、提供过户咨询等。第十七条：第三方责任限额17.1中介方中介方对于因提供服务不当造成的损失，承担不超过房价款总额的10%的责任。17.2贷款银行贷款银行对于因贷款审批、发放不当造成的损失，承担不超过贷款额度的10%的责任。17.3评估机构评估机构对于因评估不准确造成的损失，承担不超过评估费用的10%的责任。17.4过户机构过户机构对于因过户服务不当造成的损失，承担不超过过户费用的10%的责任。第十八条：第三方义务履行及监督18.1各方应严格按照合同约定，履行各自的义务。18.2甲方和乙方均有权监督第三方的履行情况，并有权要求第三方按合同约定履行义务。18.3甲方和乙方均有权就第三方未按合同约定履行义务的情况，向第三方提出索赔。18.4甲方和乙方均有权就第三方未按合同约定履行义务的情况，向合同约定的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更合同的第三方介入部分，经甲乙双方协商一致，可以进行变更。变更应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商一致解除；（2）第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方协商一致解除；（3）法律规定解除的其他情况。第二十条：其他约定20.1补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋平面图；（3）附属设施设备清单；（4）其他相关文件。第二十一条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条：合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二十三条：合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条：其他说明本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，必要时可以寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：附属设施设备清单附件四：房屋评估报告附件五：贷款合同附件六：过户手续办理指南附件七：其他相关文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为建设局或其他相关部门颁发的，证明甲方为房屋所有权人的有效证件。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的布局、尺寸、结构等信息，并由相关部门或专业机构出具。附件三：附属设施设备清单详细要求：附属设施设备清单应详细列明房屋内的各项设施设备，包括家电、家具等。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房屋的市场价值、建筑结构、使用年限等信息。附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应由贷款银行出具，合同中应包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。附件六：过户手续办理指南详细要求：过户手续办理指南应详细列明办理过户所需的手续、材料、流程等信息，并由相关部门或专业机构出具。附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、补充协议、付款凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付房屋或不符合交付条件；2.乙方延迟支付房价款；3.第三方未按合同约定履行义务；4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方延迟交付房屋或不符合交付条件，应支付违约金，违约金为房价款的千分之五。示例说明：若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房价款总额乘以千分之五。2.乙方延迟支付房价款，应支付违约金，违约金为房价款的千分之五。示例说明：若乙方延迟支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为房价款总额乘以千分之五。3.第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未按合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介方承担不超过房价款总额的10%的违约责任。4.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房交易一次性付款合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权过户手续5.2过户费用承担第六条税费承担6.1交易税费6.2其他相关税费第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附加条款11.1其他补充约定第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点及时间12.2生效时间12.3份数及保存第十三条双方声明13.1真实性声明13.2合法性声明第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人证件号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人证件号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条交易价格3.1房屋成交总价：人民币X元（大写：X元整）3.2付款方式及期限：买受人一次性支付成交总价，付款期限为合同签订之日起X日内。第四条房屋交付4.1交付时间：合同签订之日起X日内4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付成交总价。第五条权利转移5.1产权过户手续：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由买受人承担。5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定由买受人承担。第六条税费承担6.1交易税费：房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费，按照相关法律法规及政策规定由买受人承担。6.2其他相关税费：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，自交付之日起由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为成交总价的1%。7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为成交总价的1%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。9.3合同终止：本合同终止的条件如下：9.3.1双方按照约定履行完毕本合同全部义务；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3法律、法规规定应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，向守约方赔偿损失。第十一条附加条款11.1其他补充约定：双方在签订本合同时，另有约定的，可以从本条款中补充约定。第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点及时间：本合同于X年月日签订于X。12.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条双方声明13.1真实性声明：双方声明提供的信息真实、准确、完整，无误导性。13.2合法性声明：双方声明签订本合同是基于合法目的，遵守相关法律法规。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.3双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方追究对方违约责任的权利。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1房地产中介机构；2.1.2担保机构；2.1.3评估机构；2.1.4贷款机构；2.1.5房屋交接时的见证人；2.1.6双方约定的其他第三方。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方介入时，甲乙双方有义务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与必要的面谈等。第四条第三方费用4.1第三方所需费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方同意，第三方费用的承担方式可以按照甲乙双方的协商结果进行，或者按照行业标准和市场行情确定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但甲乙双方同意对第三方的赔偿责任限额进行限制。5.2赔偿责任限额可以根据第三方介入的事项和性质进行确定，具体限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方对第三方的工作内容和结果有异议的，应与第三方沟通解决。若沟通无果，甲乙双方可以根据本合同的争议解决条款寻求进一步解决。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方同意，第三方介入的事项、范围、期限等可以根据双方的协商进行变更。7.2甲乙双方同意，第三方介入的终止条件如下：7.2.1第三方完成其约定的服务事项；7.2.2甲乙双方协商一致解除第三方的介入；7.2.3法律、法规规定应当终止的其他情形。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守在履行其职责过程中获得的甲乙双方的隐私和商业秘密。8.2第三方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担相应的法律责任，向甲乙双方赔偿损失。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方与第三方就本合同涉及的任何事项达成一致的，应立即以书面形式予以确认，并作为本合同的附件。9.2书面确认的内容应包括第三方介入的事项、范围、期限、费用等详细信息。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。10.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋结构及面积测量报告附件三：成交总价支付凭证附件四：产权过户手续相关文件附件五：房屋交接确认书附件六：第三方服务合同及相关费用支付凭证附件七：补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证的原件由出卖人提供，复印件作为附件随合同一并提交。附件说明：房屋所有权证复印件用于验证房屋所有权归属，确保交易合法性。附件二：房屋结构及面积测量报告详细要求：报告应由具有资质的测量机构出具，并盖章确认。附件说明：房屋结构及面积测量报告用于确认房屋实际情况，避免交易过程中因房屋实际情况与出卖人描述不符而产生的纠纷。附件三：成交总价支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，明确支付时间和金额。附件说明：成交总价支付凭证用于证明买受人已按照合同约定支付成交总价，避免后期因支付问题产生的纠纷。附件四：产权过户手续相关文件详细要求：包括过户申请表格、身份证明、户口迁移证明等。附件说明：产权过户手续相关文件用于证明双方已按照合同约定完成产权过户手续，确保交易顺利进行。附件五：房屋交接确认书详细要求：由出卖人和买受人共同签署，确认房屋交接时间、地点、状态等信息。附件说明：房屋交接确认书用于证明双方已按照合同约定完成房屋交接，避免后期因房屋状况问题产生的纠纷。附件六：第三方服务合同及相关费用支付凭证详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等信息，费用支付凭证应证明买受人已支付相关费用。附件说明：第三方服务合同及相关费用支付凭证用于明确买受人应支付的费用，以及第三方应提供的服务内容，确保交易顺利进行。附件七：补充协议详细要求：补充协议应由甲乙双方签订，明确双方对合同的补充约定。附件说明：补充协议用于解决合同未尽事宜，以及根据实际情况对合同内容进行调整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、房屋实际情况与出卖人描述不符等。2.买受人未按照合同约定履行义务，如未按时支付成交总价、未按照约定完成产权过户手续等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。2.损害赔偿：违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定按时交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。2.如果买受人未按照合同约定按时支付成交总价，出卖人可以要求买受人支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。全文完。2024年度二手房交易一次性付款合同范本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋地址：2.3房屋面积：2.4房屋所有权性质：2.5房屋现状：第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额：3.2乙方应按照本合同约定一次性支付交易款给甲方。3.3支付方式：3.3.1乙方支付的首付款：3.3.2乙方支付的尾款：第四条：支付时间及条件4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。4.2尾款支付条件：4.2.1房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【】承担。第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证房屋不存在重大质量问题。6.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件。11.2房屋产权清晰证明。11.3双方身份证明复印件。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章4.4乙方支付的尾款：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（买方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋地址：省市区/县：街道名称：房屋门牌号：2.3房屋面积：房屋建筑面积：套内建筑面积：2.4房屋所有权性质：2.5房屋现状：房屋用途：房屋结构：房屋装修情况：第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额：人民币（大写）：元整（小写）：3.2乙方应按照本合同约定一次性支付交易款给甲方。3.3支付方式：3.3.1乙方支付的首付款：人民币（大写）：元整（小写）：3.3.2乙方支付的尾款：人民币（大写）：元整（小写）：第四条：支付时间及条件4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。4.2尾款支付条件：4.2.1房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。4.2.2双方确认房屋无任何争议及质量问题后支付。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【】承担。5.3房屋交付及过户过程中，双方应共同承担相关税费。第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证房屋不存在重大质量问题。6.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。6.3保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【】。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式：7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式：7.3违约金支付金额最高不超过房屋交易总金额的【】。因履行本合同所生之争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日签订地点：第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易。10.2本合同所涉及的房屋交易税费按照国家相关规定执行。10.3双方应保证提供的个人信息和资料真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件。11.2房屋产权清晰证明。11.3双方身份证明复印件。11.4房屋买卖合同相关法律法规及政策文件。第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章4.4乙方支付的尾款：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方应严格遵守相关法律法规，合法合规提供服务。1.3第三方提供的服务包括但不限于：1.3.1房屋评估1.3.2房屋交易咨询1.3.3房屋过户手续办理1.3.4贷款申请及审核1.4第三方应按照约定时间、质量要求履行义务，如因第三方原因导致合同履行不畅，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入后的权利义务2.1甲乙双方应配合第三方完成相关服务，提供必要的资料和信息。2.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的进度报告和结果。2.3甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以合理采纳。2.4第三方不得未经甲乙双方同意，擅自将合同信息泄露给第三方以外的其他人士。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因房屋评估不准确导致的损失；3.2.2因过户手续办理不当导致的损失；3.2.3因贷款申请审核不严导致的损失。3.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入后的争议解决4.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3诉讼费用由败诉方承担。第五条：第三方介入后的合同变更和解除5.1本合同生效后，如因第三方原因导致合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同变更或解除后的责任划分，按照变更或解除后的合同内容执行。第六条：第三方介入后的其他约定6.1甲乙双方应确保与第三方之间的沟通畅通，及时反馈合同履行情况。6.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，如发现第三方存在违法行为，应予以制止并及时报告相关政府部门。6.3本合同所涉及