2024年度建筑工程施工合同主要条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同主要条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工期2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算3.施工要求3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4材料和设备4.合同的履行4.1发包人的义务4.2承包人的义务4.3工程师的职责5.违约责任5.1发包人的违约5.2承包人的违约5.3工程师的违约6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.合同的附加条款9.1一般规定9.2专用条款10.合同的附件10.1工程图纸10.2技术规范10.3材料和设备清单11.合同的修改和补充11.1修改和补充的方式11.2修改和补充的效力12.合同的保密条款12.1保密义务12.2保密期限13.合同的转让13.1权利和义务的转让13.2转让的条件14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，委托承包人进行工程施工的一方，具体名称和地址详见附件一。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担工程施工、设备供应和安装的一方，具体名称和地址详见附件一。1.3工程工程是指发包人委托承包人施工的建筑物、构筑物及其附属设施，具体范围和内容详见附件二。1.4施工期施工期是指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的期限，具体日期详见附件三。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包人完成工程所需的全部费用，包括但不限于施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等，具体金额详见附件四。2.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，导致工程费用发生变动的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整，具体调整办法详见附件五。2.3预付款发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和支付时间详见附件六。2.4进度付款承包人完成合同约定的工程进度后，发包人应按照本合同约定的进度付款比例向承包人支付进度款，具体比例和支付时间详见附件七。2.5竣工结算工程竣工后，承包人应按照本合同约定的计价依据和结算办法，向发包人提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后一个月内完成审核并支付剩余款项，具体办法详见附件八。第三条施工要求3.1施工质量承包人应按照国家标准、行业标准和发包人要求，保证工程施工的质量，确保工程安全、可靠、美观。3.2施工安全承包人应严格按照国家安全生产法律法规和发包人要求，确保工程施工安全，防止安全事故的发生。3.3施工进度承包人应按照本合同约定的施工工期，组织施工，确保工程按时交付。3.4材料和设备承包人应按照本合同约定的材料和设备规格、质量要求，供应施工所需的材料和设备，并保证其合格证、质保书等文件的齐全。第四条合同的履行4.1发包人的义务发包人应按照本合同约定的时间和方式，向承包人支付合同价款，提供施工场地，协调解决施工过程中的有关事项。4.2承包人的义务承包人应按照本合同约定的质量、安全、进度等要求，完成工程施工，并承担相应的责任和风险。4.3工程师的职责工程师是指发包人指派的施工现场代表，负责对工程施工的监督、检查和验收。工程师应公正、公平、及时地处理施工过程中的有关问题，并签字确认工程量、质量、进度等事项。第五条违约责任5.1发包人的违约发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。5.2承包人的违约承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。5.3工程师的违约工程师未按照本合同约定履行职责的，由发包人承担相应的责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第八条合同的履行8.1发包人的义务发包人应确保其委托的工程师具备相关的专业知识和经验，能够公正、公平、及时地处理施工过程中的有关问题。8.2承包人的义务承包人应按照合同约定的施工方案和工艺流程，组织施工，确保工程质量、安全和进度。8.3工程师的职责工程师应按照发包人的指示，对工程施工进行监督、检查和验收，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。第九条合同的违约9.1发包人的违约发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。9.2承包人的违约承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。9.3工程师的违约工程师未按照本合同约定履行职责的，由发包人承担相应的责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十一条合同的附加条款11.1一般规定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2专用条款本合同附件中规定的专用条款，对双方具有法律约束力。第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的方式合同履行过程中，双方可通过签订补充协议的方式，对本合同进行修改和补充。12.2修改和补充的效力本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的保密条款13.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内继续有效。第十四条合同的转让14.1权利和义务的转让未经对方同意，双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2转让的条件如双方同意转让本合同的权利和义务，转让条件由双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，参与合同的履行、监督或提供服务的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等，以及其他与本工程有直接或间接关系的外部机构和个人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，按照甲乙方的要求，提供相应的服务或商品，并保证其质量、安全、进度等符合合同要求。2.2第三方责任第三方介入时，应对其提供的服务或商品质量、安全、进度等承担相应的责任，确保不损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调甲乙方应共同负责对第三方的协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并及时处理第三方介入过程中出现的问题。3.2第三方管理甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务或商品，并对其进行考核和评价，确保第三方的履约行为符合合同要求。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商一致后变更第三方，并按照本合同约定处理变更后的相关事项。4.2第三方解除合同履行过程中，如第三方严重违约或发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙方协商一致后可以解除与第三方的合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制额度。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务或商品、合同金额等因素，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的适用甲乙方在合同履行过程中，应严格按照第三方责任限额的约定，处理与第三方的责任事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2第三方违约处理甲乙方应按照本合同约定处理第三方违约事宜，并按照第三方责任限额追究第三方的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过甲乙方的协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方争议解决方式甲乙方应选择合适的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等，并按照本合同约定的方式处理第三方争议。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款制定甲乙方可根据本合同的履行情况，制定相应的附加条款，作为本合同的组成部分。8.2附加条款效力附加条款应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务甲乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2保密期限甲乙方与第三方之间的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内继续有效。第十条第三方介入的转让10.1权利和义务转让未经甲乙方同意，第三方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让条件如甲乙方同意第三方转让本合同项下的权利和义务，转让条件由甲乙方另行协商确定。第十一条第三方介入的适用范围11.1适用范围本合同关于第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方之间的所有合同和行为。11.2例外情况本合同另有约定的除外，第三方介入的条款不适用于甲乙方之间的合同和行为。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1法律法规适用第三方介入的相关法律法规，应适用合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸本附件包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用于指导承包人的施工行为，确保工程按照设计要求进行。附件二：技术规范本附件详细列出了工程施工所应遵守的技术规范和标准，包括但不限于材料标准、施工工艺、验收标准等。附件三：材料和设备清单本附件列出了工程施工所需的全部材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，由承包人按照清单提供。附件四：合同总价本附件详细列出了合同总价，包括各项费用明细，作为支付合同价款的依据。附件五：价格调整机制本附件详细说明了价格调整的条件、程序和计算方法，用于应对市场价格波动等不可抗力因素。附件六：预付款支付时间表本附件列出了预付款的支付比例和时间表，确保承包人能够合理规划资金使用。附件七：进度付款时间表本附件列出了进度付款的支付比例和时间表，用于确保承包人按照进度完成工程施工。附件八：竣工结算办法本附件详细说明了竣工结算的程序、支付方式和计算方法，用于确保工程竣工后的价款结算。附件九：施工方案和工艺流程本附件详细描述了施工方案和工艺流程，用于指导承包人的施工行为，确保工程质量和进度。附件十：安全防护措施方案本附件详细说明了工程施工期间的安全防护措施，用于确保工程施工安全。附件十一：质量保证措施方案本附件详细说明了承包人应采取的质量保证措施，用于确保工程质量。附件十二：工程师指示本附件包含了工程师对工程施工的指示和要求，用于指导承包人的施工行为。附件十三：变更协议本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，经双方签字盖章后具有法律效力。附件十四：解除协议本附件用于记录合同履行过程中发生的解除事项，经双方签字盖章后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。示例说明：如果发包人未在约定时间内支付预付款，则应向承包人支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。2.承包人未按约定时间完成工程施工。示例说明：如果承包人未在约定时间内完成工程施工，则应向发包人支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。3.承包人施工质量不符合约定标准。示例说明：如果承包人施工质量不符合约定标准，发包人有权要求承包人重新施工，直至符合标准，承包人应承担由此产生的全部费用。4.工程师未按约定履行职责。示例说明：如果工程师未按约定履行职责，导致工程施工出现问题，工程师应承担相应的责任，向发包人和承包人支付违约金。5.第三方未按约定提供服务或商品。示例说明：如果第三方未按约定提供服务或商品，导致工程施工出现问题，第三方应承担相应的责任，向甲乙方支付违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同主要条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的与工程内容2.1工程范围2.2工程量及工程单价2.3工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款方式与时间第四条施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条施工质量与检验5.1质量要求5.2质量检验5.3质量异议及处理第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2工程量变更7.3单价调整第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务14.4法律适用与解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：__________1.2承包方乙方：__________1.3工程1.4施工期施工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合同标的与工程内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：__________2.2工程量及工程单价工程量清单详见附件一。工程单价详见附件二。2.3工程质量标准工程质量标准按照__________执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的____%。3.3工程进度款工程进度款按工程实际进度分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件三。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后，向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价款的____%。3.5付款方式与时间付款方式为：____。付款时间为：____。第四条施工进度与工期4.1施工计划乙方应按照甲方要求，制定施工计划，并报甲方批准。4.2工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间，向乙方支付提前完成奖励，奖励金额为合同总价款的____%。第五条施工质量与检验5.1质量要求乙方向甲方保证，工程质量符合合同约定的质量标准。5.2质量检验工程验收合格的标准为：__________。5.3质量异议及处理甲方对工程质量有异议的，应当在验收合格后七个工作日内提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内，负责处理甲方的异议。如乙方未能在规定时间内处理甲方的异议，甲方有权解除合同。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。6.3环保要求乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保施工过程中的环境保护工作。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。8.2承包方违约乙方违反合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。8.3违约赔偿除上述违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为：__________。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件一方当事人严重违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方当事人有权解除合同。10.2合同终止条件工程验收合格，并支付完毕全部合同价款后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力事件遭受损失的，另一方应给予适当帮助。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面协议，经双方确认后生效。13.3合同解除程序合同解除应书面协议，经双方确认后生效。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、工程单价、施工计划等。14.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善移交工程资料、设备等，并承担相应费用。14.4法律适用与解释权本合同适用__________法律，合同的解释权归__________所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于工程款项的支付、合同条款的履行等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方应在其授权范围内，选择合格的第三方参与工程。16.2第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。16.3第三方协调甲乙双方应协调好与第三方的关系，确保工程顺利进行。16.4第三方责任限额如第三方因过错导致工程损失，甲方有权向第三方追偿，并有权解除与第三方的合同。16.5第三方违约第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，依据第三方与甲方签订的合同确定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，依据第三方与乙方签订的合同确定。17.3第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲方或乙方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十八条第三方介入后的争议解决18.1第三方争议第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙双方之间的争议涉及本合同，甲方和乙方应共同协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入后的合同变更与解除19.1合同变更如第三方要求变更合同条款，应经甲方和乙方同意。未经同意的变更，无效。19.2合同解除如第三方要求解除合同，应经甲方和乙方同意。未经同意的解除，无效。第二十条第三方介入后的违约责任20.1第三方违约第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。20.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担违约责任。第二十一条第三方介入后的保密条款21.1保密内容第三方与甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十二条第三方介入后的不可抗力22.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。22.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力事件遭受损失的，另一方应给予适当帮助。第二十三条第三方介入后的合同的生效、变更与解除23.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同变更程序合同变更应书面协议，经双方确认后生效。23.3合同解除程序合同解除应书面协议，经双方确认后生效。第二十四条第三方介入后的其他条款24.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、工程单价、施工计划等。24.2补充协议双方可以就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。24.3合同解除或终止后的权利义务合同