2024版办公设施租赁与维护服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公设施租赁与维护服务协议本合同目录一览第一条租赁设施与服务内容1.1租赁设施清单1.2租赁期限1.3租赁开始与结束时间第二条维护服务范围2.1维护服务内容2.2维护服务标准2.3维护响应时间第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用明细3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条设施使用与保管4.1使用规范4.2设施保管责任4.3设施损坏与赔偿第五条维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养时间5.3维修保养费用第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔程序6.3保险不包括的事项第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止通知程序10.3终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息泄露的赔偿第十二条适用法律与管辖12.1适用法律12.2争议解决管辖第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的生效与终止日期第十四条签署14.1双方签署代表14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁设施与服务内容1.1租赁设施清单1.1.1租赁设施包括但不限于：办公室、会议室、休息室、办公桌椅、办公设备等。1.1.2租赁设施的数量、型号、规格等详见附件一。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租赁期限届满，双方可协商续租。1.3租赁开始与结束时间1.3.1租赁开始时间为____年____月____日。1.3.2租赁结束时间为租赁期限届满之日。第二条维护服务范围2.1维护服务内容2.1.1维护服务包括但不限于：设备故障维修、定期保养、耗材更换等。2.1.2维护服务范围详见附件二。2.2维护服务标准2.2.1维护服务应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.2.2维护服务响应时间不超过24小时。2.3维护响应时间2.3.1维护响应时间自收到维护请求之时起计算。2.3.2特殊情况下，维护响应时间可适当延长，但应通知甲方。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用明细3.1.1租赁费用包括租金、维护服务费等。3.1.2租赁费用明细详见附件三。3.2租金支付时间3.2.1租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2.2租金支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账方式支付。3.3.2租金支付账户信息详见附件四。第四条设施使用与保管4.1使用规范4.1.1甲方应按照合同约定使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。4.1.2甲方应妥善保管租赁设施，确保设施安全、完整。4.2设施保管责任4.2.1甲方应对租赁设施的安全、保管负责。4.2.2甲方发现租赁设施损坏、丢失等情况，应立即通知乙方。4.3设施损坏与赔偿4.3.1甲方损坏租赁设施的，应按市场价值赔偿乙方。4.3.2租赁设施丢失的，甲方应按合同约定赔偿乙方。第五条维修与保养5.1维修保养责任5.1.1乙方负责租赁设施的维修与保养。5.1.2甲方应配合乙方的维修保养工作。5.2维修保养时间5.2.1乙方定期对租赁设施进行维修保养，确保设施正常使用。5.2.2维修保养时间不影响甲方正常使用租赁设施。5.3维修保养费用5.3.1维修保养费用包含在租金内。5.3.2如发生特殊维修保养事项，费用按附件五约定处理。第六条保险责任6.1保险购买6.1.1乙方购买租赁设施保险，保障甲方利益。6.1.2保险保额不低于租赁设施的实际价值。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故，甲方按理赔程序向乙方提出赔偿请求。6.2.2乙方协助甲方办理理赔手续。6.3保险不包括的事项6.3.1保险不包括甲方自身原因导致的损失。6.3.2保险不包括甲方违法使用租赁设施导致的损失。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定提供租赁设施或服务，甲方有权解除合同。8.2赔偿责任8.2.1违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.2.2违约方支付的赔偿金不足以弥补损失的，还需继续赔偿。8.3违约金计算方式8.3.1违约方应支付的违约金为合同总金额的____%。8.3.2违约金的计算方式详见附件六。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致。9.1.2合同变更事项详见附件七。9.2解除条件9.2.1双方同意解除合同的，合同即告解除。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。9.3.2合同变更或解除后，原合同继续有效的内容不变。第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同终止。10.1.2合同一方违反合同约定，对方有权解除合同，合同终止。10.2终止通知程序10.2.1合同终止前，双方应提前____天通知对方。10.2.2终止通知应书面提交，并由双方盖章确认。10.3终止后的处理事项10.3.1合同终止后，乙方应将租赁设施完好无损地交付给甲方。10.3.2合同终止后，双方应对未结款项进行结算。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密等。11.1.2保密信息的范围详见附件八。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息承担保密义务。11.2.2双方不得向第三方泄露保密信息。11.3保密信息泄露的赔偿11.3.1如一方泄露保密信息，应承担赔偿责任。11.3.2赔偿金额为泄露信息造成的损失金额的两倍。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中国法律。12.2争议解决管辖12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知、送达均以书面形式进行。13.1.2通知、送达地址详见附件九。13.2合同附件13.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分。13.2.2附件的名称、数量、内容详见附件十。13.3合同的生效与终止日期13.3.1本合同自双方签署之日起生效。13.3.2本合同终止日期为租赁期限届满之日。第十四条签署14.1双方签署代表14.1.1本合同由双方授权代表签署。14.1.2授权代表的信息详见附件十一。14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：租赁设施的维修保养、保险理赔、争议解决等。2.2第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务，并确保第三方的合法权益得到保障。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担因其履行本合同所产生的责任。3.2第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：3.3.1第三方承担的赔偿责任金额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。3.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可就超出部分协商解决。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定收取费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方独立履行本合同，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何风险和责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同的，应与甲乙双方书面确认。6.2甲乙双方应就第三方的选择、费用支付、责任承担等事项达成一致意见，并以附件形式补充本合同。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方权益保障8.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止本合同。8.2甲乙双方应按照本合同约定履行支付义务，确保第三方合法权益的实现。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。10.3本合同自签署之日起生效，本补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：维护服务内容详细描述维护服务的范围、标准、响应时间等信息。附件三：租赁费用明细详细列出租金、维护服务费等费用的计算方式、支付时间等信息。附件四：租金支付账户信息提供租金支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件五：维修保养费用详细列出维修保养费用的计算方式，以及特殊维修保养事项的费用处理方式。附件六：保险购买及理赔程序详细描述保险的购买范围、理赔程序、不包括的事项等信息。附件七：合同变更与解除事项详细列出合同变更与解除的条件、程序，以及相关的费用处理方式。附件八：保密信息范围详细描述保密信息的范围，包括合同内容、商业秘密等。附件九：通知与送达地址提供甲乙双方以及第三方的通知与送达地址，包括详细地址、联系方式等。附件十：合同附件清单详细列出所有附件的名称、数量、内容等信息。附件十一：授权代表信息提供甲乙双方授权代表的信息，包括姓名、职务、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。示例：甲方未按照合同约定使用租赁设施，导致设施损坏，需承担维修费用。2.乙方未按约定提供租赁设施或