全程招商代理合同（房地产二零二四年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同（房地产，二零二四年度）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3甲方项目1.4全程招商代理第二条：合同范围与目标2.1代理范围2.2代理目标第三条：代理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条：代理权限与责任4.1代理权限4.2代理责任第五条：代理费用与支付5.1代理费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条：合作流程与沟通6.1合作流程6.2沟通与协调第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条：合同的效力13.1合同生效条件13.2合同失效条件第十四条：其他条款14.1合作推广14.2配合与支持14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围与目标2.1代理范围：乙方代理的范围包括甲方项目的整体招商工作，具体代理范围由双方在合同附件中明确。2.2代理目标：乙方应按照甲方的要求，完成甲方项目在代理期限内的招商目标，具体目标由双方在合同附件中明确。第三条：代理期限第四条：代理权限与责任4.1代理权限：乙方在代理期限内，有权以甲方名义进行项目招商活动的组织和实施，包括但不限于发布招商信息、接待潜在客户、进行商务谈判等。4.2代理责任：乙方应全面履行代理职责，确保甲方项目的招商工作顺利进行，如因乙方原因导致招商工作未能达到约定目标，乙方应承担相应责任。第五条：代理费用与支付5.2费用支付方式：甲方支付代理费用的方式如下：1）合同生效后____个工作日内，甲方支付代理费用的____%；2）代理期限届满后，甲方根据乙方实际完成招商工作的情况，支付剩余的代理费用。5.3费用支付时间：甲方应按照本合同约定时间支付代理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付代理费用的__%作为滞纳金。第六条：合作流程与沟通6.1合作流程：双方按照本合同约定，共同推进甲方项目的招商工作，具体合作流程由双方在合同附件中明确。6.2沟通与协调：双方应保持密切沟通与协调，确保招商工作的顺利进行，如遇到重大问题，双方应及时协商解决。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件：除非双方另有约定，一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件：本合同代理期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同终止。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容：本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：合同的效力13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同失效条件：本合同的任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十四条：其他条款14.1合作推广：双方应共同进行项目招商的推广活动，提高项目知名度，具体合作推广方式由双方在合同附件中明确。14.2配合与支持：双方应相互配合，给予对方必要的支持，确保招商工作的顺利进行。14.3双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行协商，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、投资者、合作伙伴等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方和乙方在本合同履行过程中，可能需要第三方的协助，包括但不限于中介服务、投资咨询、技术支持等。2.2第三方介入应符合本合同的约定，并经过甲方和乙方的共同同意。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务和支持，并确保服务的质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在介入过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲方和乙方约定的方式确定，可以是固定金额，也可以是按比例计算。4.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方应共同管理第三方介入的事宜，确保招商工作的顺利进行。6.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，协调工作进度和需求。第七条：第三方介入的变更与终止7.1如第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方进行改正或终止与其的合作。第八条：第三方引起的争议解决8.1如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可以依法寻求解决途径。8.2第三方引起的争议，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第九条：第三方介入的额外条款9.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并经过双方同意。9.2第三方介入的补充协议，应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第十条：第三方介入的告知义务10.1甲方和乙方应在合同中明确，第三方介入的事宜应告知对方，并征得对方的同意。10.2甲方和乙方应保持对第三方介入情况的及时告知，确保双方的权益不受损害。第十一条：第三方介入的合同解除11.1如第三方未能按照约定提供服务，或违反本合同的约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议。11.2甲方和乙方解除与第三方的合作协议，不影响本合同的继续履行。第十二条：第三方介入的违约责任12.1第三方未按照约定提供服务，或违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。12.2违约金的具体金额和计算方式，由甲方和乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十三条：第三方介入的权益保护13.1甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合作协议。13.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十四条：第三方介入的其他事项14.1甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、时间、费用等。14.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目详细资料1.1项目概述1.2项目规划1.3项目效果图1.4项目进度表附件二：乙方代理服务范围和内容2.1代理服务范围2.2代理服务内容附件三：代理费用明细表3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付时间表附件四：合作推广方案4.1推广目标4.2推广策略4.3推广预算附件五：沟通与协调机制5.1沟通方式5.2协调机制附件六：保密协议6.1保密内容6.2保密期限附件七：第三方服务协议模板7.1第三方服务内容7.2第三方服务期限7.3第三方服务费用附件八：违约行为及责任认定标准8.1违约行为列表8.2违约责任认定标准附件九：争议解决方式及流程9.1争议解决方式9.2争议解决流程附件十：合同修改与补充协议模板10.1修改条件10.2补充内容说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照约定时间支付代理费用。2.乙方未按照约定提供完整的代理服务。3.乙方未按照约定时间完成招商目标。4.第三方未按照约定提供服务或违反合作协议。5.甲方未按照约定提供项目资料或信息。6.甲方未按照约定履行合作义务。7.乙方未按照约定进行推广宣传。8.乙方未按照约定进行沟通协调。9.任何一方未按照约定保密相关信息。10.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付代理费用的10%。2.乙方未按照约定提供完整的代理服务，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的10%。3.乙方未按照约定时间完成招商目标，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的10%。4.第三方未按照约定提供服务或违反合作协议，视为违约。甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。5.甲方未按照约定提供项目资料或信息，视为违约。乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的5%。6.甲方未按照约定履行合作义务，视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的5%。7.乙方未按照约定进行推广宣传，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的5%。8.乙方未按照约定进行沟通协调，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的5%。9.任何一方未按照约定保密相关信息，视为违约。对方有权要求违约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的10%。10.任何一方未按照