某商务楼宇智能化技术方案(完整版)

密码确认说明：开机等几秒钟自动进入停车场电脑管理系统；显示屏上出现登陆对话框，操作人员键盘上敲入自己的密码，登记完毕，敲回车键进入管理界面，按屏幕提示进行管理操作；操作人员下班时，须进行换班登记，按交班键退出当前操作屏幕，移动光标至“交班”处，按回车键，经系统认可完成交班过程；下班人员上岗操作过程，方能开始操作管理。设备选型及主要性能参数1.非接触式智能卡采用目前国际最先进的PhilipMIFARE-1非接触（感应式）集成电路卡，代表着一种崭新的信息处理手段；具有防水、防磁，抗静电、无磨损和使用寿命长等特点；自带随机运算加密函数，保密性好；1KB超大储存空间；自带具有可读可写的运算程式的CPU，可读可写；具有16个功能分区且各独立密码。2.全自动挡车道闸集光、电、机械控制于一体,操作灵活、方便、使用安全、可靠机箱为1.2mm钢板制作，且经喷塑处理，能长期适应室外日晒雨淋的恶劣环境；动力采用交流电机，发热量极小，能长时间频繁使用而无故障，对环境适应性强，在炎热及寒冷的天气下均能正常运行；道闸控制器可以同时实现兼容红绿灯及红外线等多种功能；各运动部件均已调整到最佳运动和平衡状态，并已加足润滑油，帮本机运行平稳，噪音小，使用寿命长，故无需日常维护与保养；精确的限位装置能有效地防止闸杆在光电开关失败时反复摆动；配上地感检测、压力电波或红外对射保护装置，在误码操作时能有效地防止碰车砸人事故的发生。1．直杆道闸2．折杆道闸3．栅栏道闸主要技术参数：工作电压：AC220±10%V50Hz功耗：≤180W闸杆升降平缓、可靠、升降时间2秒、3秒、6秒、7秒、10秒使用环境温度：常规型-25度-+75度加强型：-45度-+85度工作相对湿度：<95%颜色:蓝白(可根据客户需要订颜色,色粉费另计)3.车辆检测器采用数字式车辆感应器，以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断，确保判断的准确性。全天候性能设计，排除了外界环境变化对系统的影响（天气变化使用时间变化等。感应量调节，确保对不同车辆的判别要求，快带反应设计，适应大车流量的运行系统。智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。车辆检测器主要技术参数：1.供电电压：１２VDC2.功耗：0.6W,工作频率30-200KHZ3.反应时间：100ms4.电感量40－1000uH;防护等级IP304.出入口控制主机4.1.主机概况控制机箱：密封设计;防雨、防尘，表面采用室外粉喷涂处理，抗腐蚀、耐老化，适合室外环境使用。大面板门设计，方便打开检查及维护。具有多项新概念设计。IC卡读写系统：卡片与系统沟通的桥梁，感应读、写卡；硬件采用RF射频感应式（读写头）全进口件，确保质量；软件（逻辑控制PLC）为自编程，确保不同客户的需求，掌握产品的主动、确保调试、维修，适应用户的使用习惯；多重保护设计，确保使用安全；多重逻辑组合判断设计，确保使用可靠；长时间老化试验，确保出厂产品质量；控制系统：模块化设计，方便功能扩展，三重隔离，保障系统免受外界干扰，可同时挂接2个读卡设备，预留多个接口，方便以后系统的扩展、升级。中文电子信息显示屏：中文LED显示，安装在出入口控制机的正面，智能卡读写器的上方，以汉字形式显示停车时间、收费金额、卡上余额、卡的有效期等等，若系统不予入场或出场，则显示相关原因，明了直观。在空闲时显示时间日期、欢迎用语、或其他系统相关提示信息。语音提示：与中文电子显示屏功能配套，以语音的形式同步进行提示，指导用户科学使用停车场。向车主报告停车时间、缴费金额及人性化语言（如“欢迎光临”、“一路顺风”）等，提高系统收缴费透明度。对讲系统：工作人员通过对讲系统提示、指导用户使用停车场，用户也可询问有关情况，方便两者之间的及时联系。自动出卡机：用于临时停车者取卡进场。泊车者驾车至入口控制机前，数字车辆检测器自动检测车辆的存在，泊车者按键取卡（凭车取卡、一车一卡），泊车者取卡读卡入场。一卡通系统需求分析：1、物业管理部分（写字楼、公寓）通过非接触式感应卡实现公寓电梯、车库门禁、写字楼大堂道闸等的一卡通管理。2、酒店管理部分通过非接触式感应卡实现酒店电梯、入户门锁、酒店员工通行和考勤、酒店客人消费、车库门禁等的一卡通管理。解决方案：公寓一卡通业主及常住人员A、人行出入控制进门流程说明：住户行至门边或摆闸前；业主取固定卡读卡开门；操作完毕，门禁机自动判断并存储本次开门记录，并发出开门信号；门自动打开；住户进门，门自动关闭；出门流程说明：住户行至门边或摆闸旁；手按开门按钮或刷卡开门；门锁自动打开；住户出门，门自动关闭。B、电梯控制在电梯箱内安装感应式读卡器、读卡模块和功能扩展模块即构成电梯控制单元。持卡人在电梯内读卡后，系统即根据事先的设置允许持卡人到达授权进入的楼层。持卡人如操作未授权进入的楼层按钮，电梯将不作任何反应。非持卡者则无法操作电梯。两种工作模式：第一种：持卡用户只能到达所对应的唯一楼层，用户刷卡后，通过控制器判断该卡号对应的有效楼层，触发对应楼层的电梯按钮，持卡用户再按钮，按其它的电梯按钮也无效，持卡用户只能到达该楼层。第二种：持卡用户可到达经授权的相应的两层以上楼层，用户刷卡后，通过控制器判断该卡号所能到达的有效楼层，激发有效楼层的按钮为工作状态，用户可根据想要到达的楼层按下电梯按钮，除对应的有效楼层外，按其它楼层按钮无效，持卡用户可到达对应有效楼层中任一层。刷特权卡后可到达任意楼层。物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入，可以通过采用对电梯的合理控制实现这种功能需求。所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据时间表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。C、车辆管理控制通行未毕通行未毕NNY入口车辆检测器检测到有车来龙去文字、语间提示“请卡/取卡”判断有效期是否固定车辆Y人工/自动读卡人工/自动发卡记录有效信息开启道闸防砸车装置检测车辆通过，道闸关闭车辆进场进场流程将车驶至入口控制机旁，车辆感应器同时感应到；控制电脑自动显示该车辆图像；司机人工读卡，或读卡器自动读卡，若卡有效，则发出开闸信号；道闸自动升起，同时该车图像被存入电脑；司机开车入场；进场后道闸自动关闭。通行未毕通行未毕NNYYY出口车辆检测器检测到有车来龙去提示“请读卡”值班员收回临时卡、收取停车费控制器判断有效期图像对比确认，收费控制器记录信息开启道闸防砸车装置检测车辆通过，道闸关闭Y车辆出场读卡机“读卡”是否固定车辆出门流程司机将车驶至车场出场读卡机旁，车辆图像显示于电脑上；司机读卡；电脑自动判别卡的有效性，并调出该车辆的入场图像；系统发出开闸信号，并储存该车出场图像；道闸杆升起，司机开车离场；出场后道闸杆自动关闭。来访人员A、人行出入及电梯控制公寓大厅设置分离式单元可视对讲门口机，访客在大厅的客服接待处进行登记，客服接待人员通过单元可视对讲系统联系业主，业主如在家中可通过单元可视对讲系统看到访客的相貌并能与其进行通话，在得到业主确认后，客服接待人员对来访人员的基础身份信息进行记录（姓名、电话、相貌），同时向访客发放临时来访登记卡（有效时间30分钟，时间可调），访客通过临时卡按照“业主”进入的方式到达相应楼层。B、车辆管理控制访客通过车管系统的临时卡发卡系统进入车库，停车后在车库内的公寓、豪宅侧电梯前室等待电梯，通过电梯和引导标识到达1F公寓大厅。然后，按照“人行”方式在得到业主确认并登记后后，客服接待人员对访客的车管临时卡进行相应楼层呼梯授权（呼梯授权时间为30分钟，时间可调）。其管理模式与业主车类似，出场时需到中央收费中心进行交费，并在规定的时间内出场。写字楼一卡通写字楼员工A、人行出入及电梯控制写字楼员工通过写字楼大堂道闸刷卡进入电梯厅，随后乘低区电梯直接进入相应楼层，楼层门禁系统由业主自行设置安装。B、车辆管理控制写字楼员工凭车管系统的固定卡（与大堂道闸卡为一张卡）进入车库，然后通过观光电梯进入写字楼大堂，随后员工进行办公区域及电梯。来访人员A、人行出入及电梯控制写字楼访客需在写字楼大堂前台与写字楼内客户联系并经确认后，由写字楼大堂前台发临时卡，访客再通过写字楼大堂人行通道闸刷卡进入电梯厅，随后乘低区电梯直接进入相应楼层。B、车辆管理控制访客凭车管系统的临时卡进入停车库，然后通过观光电梯进入写字楼大堂，在写字楼大堂前台可将临时停车卡授权作为大堂人行通道闸临时卡使用。酒店一卡通酒店客人A、电梯及房门控制酒店客人或访客只需在酒店大堂领取电梯卡及房卡。通过高区电梯刷卡后进入相应楼层，同时刷卡（房卡）后进入客房。B、车辆管理控制酒店客人通过车管系统的临时卡进入车库，然后经临时卡授权电梯系统，通过高区电梯刷卡进入相应楼层，同时刷房卡后进入客房。外出时，客人至酒店前台出示车库临时卡，由酒店前台授权（30分钟内）出车库。酒店访客通过车管系统临时卡进入车库，然后在酒店客人陪同下通过高区电梯刷卡进入相应楼层，同时刷房卡后进入客房。到酒店就餐的人员通过车管系统的临时卡进入车库，然后经授权后的临时卡通过高区电梯进入相应餐饮楼层，外出时，客人至前台或餐饮接待台出示车库临时卡，由酒店前台或餐饮接待台授权（30分钟内）出车库。主要设备参数：1、写字楼摆闸功能特点具有断电自动打开功能，上电自动复位功能；非法进入报警；系统具有防夹功能；具有自动复位功能，行人读有效卡后，若在规定的时间内未通行时，系统将自动取消用户的此次通行的权限；具有统一标准的对外电气接口，可与多种读卡器相挂接，并可通过管理计算机实现远程控制与管理；6)整个系统运行平稳，噪音小；7)具有双向通行方向指示；8）标准双向读头安装窗。技术参数1）工作电压：AC220±10%V,50HZ2)电机功率：直流有刷电机200W/24V工作环境温度：-15OC-70OC相对湿度：相对湿度≤90%，不凝露输入接口：12V电平信号或脉宽＞100ms的12V脉冲信号,驱动电流＞10mA通信接口：RS485电器标准,对开通道宽标准：1200mm(最宽1800mm单机杆长标准:600mm（最长900mm）8）闸门开、关时间：2.5秒机房及供电系统需求分析监控中心机房在大楼的负一层，面积大小为57个平方米。监控中心机房作为监控防范系统、一卡通系统、巡更系统、消防系统、楼控系统等的控制中心。设计原则装修设计原则在机房装饰设计中，应遵循简洁、明快、大方的宗旨，强调规范性、标准性、实用性。在机房装饰设计中，应强调现代机房的整体效果，避免大面积的平淡感，采用条块元素构筑的吊顶和板块元素构筑的地面，互相响应，展现机房的立体效果。装饰材料满足计算机设备安放场地技术要求。天花工程吊顶机房区吊顶采用铝合金暗骨天花板，干净整洁美观；吊顶与楼顶面间的空间可以作为机房专用空调的回风静压箱。条形吊顶配嵌入式三管栅灯，灯具尺寸1200*600mm。灯具与吊顶尺寸配套。考虑照度均匀，灯具采用均布。考虑美观，条形吊顶做成顶带。地面处理工程机房内设备重量主要集中在UPS、电池、专用空调、配电柜和机柜上，大楼的楼板承重在500KG/平米左右，根据机房设计和设备的安置情况考虑使用散力支架等。采用知名专业品牌的钢质抗静电活动地板，规格：600*600毫米、厚度为35mm、地板铺设高度为300MM、承载力大于500KG/平米、支架承载能力大于2000KG/平米、表面电阻性能≥1*105～1*1010Ω。必须满足防锈、抗静电、防火、防潮、防裂、耐油、耐蚀、柔光不起尘、隔音、承载力高等要求，利于今后设备的安放、移动；门窗工程根据消防规范和机房设计规范，设计在中心机房的入口安装一套1200mm×2100mm的钢制防火门。依照消防规定，为逃生方便，机房门朝外开启。窗户加装智能隐形防盗网，为了加强机房的隔热效果，窗户安装双层防紫外线窗帘。墙面处理工程为了增强机房的立体感，机房的墙面（包括柱面）装修采用不起尘、易清洁的铝塑板贴墙柱面，与窗户工艺上作严格处理后，无线电干扰环境场强在频率范围0.15MHz～1000MHz时不大于126dB，磁场内磁场干扰场强不大于800A/m(相当于10Oe)，屏蔽指标要达到国标GB12190-90A级标准。机房内所有与外界连接的管线槽接口处均应做密封处理，以防止虫、鼠进入机房。机房内的排风、新风和消防管井维修口应作保温、密封及防水处理。电气系统设计范围机房照明系统机房配电系统机房UPS系统机房防雷系统照明系统1、照明度标准本机房根据计算机房照明的照度标准，设计为：400LX2、灯具选型机房灯具选用格栅日光灯嵌入式安装：4*40W日光灯，该灯具具有噪声低，高功率因数，低谐波，无频闪，无弦光、能有效抑制眩光,控制光线反射等优点，适用于常年24小时连续工作，安全可靠。3、灯具布置在灯具的布置上，我们充分考虑到灯具的实用性、美观性和照度要求，灯具布放方向和设备的方向一致，布放在机柜走道上方。4、灯具配电机房内的应急照明灯具是从已有的格栅灯中分别选出一组到两组灯具作为应急灯。这些应急灯平时由市电供电，当市电断掉后，由UPS供电。照明电路布线：三相电源引入均分负载，做好重复接地，镀锌钢管穿2.5平方铜线，分支路连接，接点处涮锡焊接，保证接触良好。配电系统1、供配电的设计思路供电系统是由大楼提供两路（三相五线制）380V/50HZ动力电源和一路发电机组电源输入给机房，中心机房和大楼弱电系统使用1台20KVA/2H的UPS为监控中心设备供电。在每层楼设一个机柜，放置各个系统的设备和供电设备。采取集中供电的方式，每层楼设置一个空开，楼层的设备都由楼层空开供电。2、机房UPS系统YHK9300系列功率范围：10～20KVA（10KVA塔式/机架式可选）

工作方式：三进单出高频在线式产品特点

■先进的工作模式

双变换在线式设计，使UPS的输出为频率跟踪、锁相稳压、滤除杂讯、不受电网波动干扰的纯净正弦波电源，使UPS对用户设备提供更为全面和完美的保护。输出零转换时间，满足精密设备对电源的高标准要求。采用输入功率因数校正（PFC）技术，使得输入功因高于0.95，提高了对电能的利用率，完全消除了UPS对市电电网的谐波污染，降低了UPS的运行成本。

■整机系统可靠性高

采用微处理器控制，直接产生高频脉宽调制波（SPWM）对UPS逆变器进行控制，简化了UPS的控制电路，提高了UPS的稳定性。数字化控制技术，保证UPS可靠性。■环境适应性强

宽广的电压输入范围达300～480Vac，避免电网电压变化大时频繁地切换至电池供电，适应于电力环境恶劣的地区。宽广的输入频率范围45～55Hz，保证接入各种燃油发电机均可稳定工作，满足用户对油机使用的要求。■电池优化性能高

先进的恒流恒压自动转换三段式充电技术，最大限度活化电池，节省充电时间，延长电池的使用寿命。■保护周全可靠

具有开机自诊断功能，及时发现UPS的隐性故障，防患于未然。集交流输入过、欠压保护，输出过载、短路保护，逆变器过热保护、电池欠压预警保护和电池过充电保护等多功能保护于一体，极大地保证了系统运行的稳定性和可靠性。

具有旁路功能，当输出过载或UPS发生故障时，可无间断地转到旁路工作状态由市电继续向负载供电，并提供报警信息。具有直流启动功能，可在无市电的状态下直接启动UPS，满足用户的应急需求。具有风扇智能保护功能。UPS能根据负载容量大小自动调节风扇的转速以延长风扇的寿命；当风扇异常时，UPS能自动检测并报警显示。■网络管理人性化

LCD液晶显示面板向用户准确地提供UPS的工作环境和工作状况信息。并通过组合显示，可快速判断UPS的故障原因和故障部位，使UPS的维护更为快捷方便。通过RS232接口配合UPS智能监控软件可与电脑进行通讯，UPS的各种参数一目了然地显示在通讯界面上。选用SNMP适配器，UPS具有远程网络管理功能，提供即时