二零二四年度酒店设计与装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店设计与装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条设计与装修范围2.1设计范围2.2装修范围2.3双方确认的设计与装修范围清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工结算第四条设计与装修时间4.1设计完成时间4.2装修开始时间4.3装修竣工时间4.4延期条款第五条设计与装修要求5.1设计标准5.2装修材料要求5.3环保要求5.4质量保证第六条乙方义务6.1设计与装修方案6.2施工组织与管理6.3工程监理6.4资料提供第七条甲方义务7.1配合与支持7.2现场管理7.3变更管理7.4验收与结算第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××酒店管理有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××装饰设计工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条设计与装修范围2.1设计范围乙方应根据甲方的需求，提供酒店整体设计方案，包括但不限于建筑改造、室内设计、景观设计、灯光设计、家具配置等。2.2装修范围乙方负责酒店的装修施工，包括但不限于土建工程、水电安装、装饰工程、家具安装、软装布置等。2.3双方确认的设计与装修范围清单详见附件一《设计与装修范围清单》第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），包括设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。3.3支付方式双方同意采用按进度付款的方式，具体支付比例和时间见附件二《支付计划》。3.4进度付款双方按照实际完成工程量进行进度付款。3.5竣工结算工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行竣工结算。第四条设计与装修时间4.1设计完成时间乙方应在合同签订后三个月内完成设计方案，并提交甲方审批。4.2装修开始时间设计方案审批通过后，乙方应在一个月内开始装修施工。4.3装修竣工时间乙方应在合同签订后一年内完成装修施工。4.4延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。第五条设计与装修要求5.1设计标准乙方应按照甲方提供的需求，制定符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。5.2装修材料要求乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供材料合格证明。5.3环保要求乙方应确保施工过程中，各项排放符合国家环保要求。5.4质量保证乙方应对施工质量进行终身负责，如有质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决。第六条乙方义务6.1设计与装修方案乙方应按照甲方需求，提供创新、高效、符合环保的设计方案，并负责方案的修改和完善。6.2施工组织与管理乙方应具备专业的施工团队，并对施工过程进行严格管理，确保工程顺利进行。6.3工程监理乙方应指定专人对施工过程进行监理，确保工程质量。6.4资料提供乙方应提供完整的设计图纸、施工图纸、材料清单等相关资料。第七条甲方义务7.1配合与支持甲方应提供乙方所需的施工场地、水电供应、人员住宿等条件。7.2现场管理甲方应负责现场的安全管理，确保施工过程中的安全。7.3变更管理甲方如对设计方案或施工内容进行变更，应提前通知乙方，并协商解决变更事宜。7.4验收与结算甲方应对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后按照约定进行结算。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按约定时间支付款项、变更范围过大或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总价的千分之五。8.2乙方违约乙方如未按约定时间完成设计、施工、延期交付或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总价的千分之五。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的商会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止（1）工程竣工，双方办理竣工结算；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第九条的约定解决。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。13.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同于二〇二四年一月一日起签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的权利和义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择双方同意，如需聘请中介方、监理方等第三方，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的主体、职责及报酬等事项。2.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的权利和义务，并确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。2.3第三方管理甲方和乙方应对第三方进行有效管理，确保其按照合同约定履行义务，并对第三方的行为承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方赔偿限额如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。3.3第三方责任保险双方鼓励第三方购买责任保险，以提高工程风险防控能力。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方应独立履行合同义务，甲方和乙方不承担第三方履行合同过程中的义务和责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，赔偿因其违约给甲方和乙方造成的直接经济损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故无法继续履行合同义务，双方可协商一致解除第三方合同。6.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第七条第三方合同的签订与解除7.1第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同约定和相关法律法规。7.2第三方合同解除双方协商一致解除第三方合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响工程质量、安全、进度等方面的要求甲方和乙方应确保第三方按照合同约定和相关法律法规，履行工程质量、安全、进度等方面的要求。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变动，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。9.2第三方介入的合同补充如第三方介入需增加新的合同内容，双方应协商一致，并以书面形式补充本合同。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。10.2甲方和乙方的连带责任如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方不免除其根据本合同应承担的责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。11.2第三方争议与本合同争议的区分第三方争议不影响本合同的履行，双方应确保工程顺利进行。第十二条第三方介入的合同效力12.1第三方合同与本合同的关系第三方合同与本合同具有同等法律效力，但第三方合同不得与本合同内容相抵触。12.2第三方合同的独立性第三方合同独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方合同的风险和责任。第十三条第三方介入的附加条款13.1第三方信息披露双方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，但第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。13.2第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计与装修范围清单》详细列出甲方酒店设计与装修的范围，包括但不限于建筑改造、室内设计、景观设计、灯光设计、家具配置等。附件二：《支付计划》详细列出合同总价、进度付款比例和时间等内容。附件三：《设计方案审批表》用于甲方审批乙方提交的设计方案。附件四：《施工图纸清单》列出乙方提供的施工图纸目录，包括图纸名称、数量、版本等信息。附件五：《材料清单》详细列出乙方提供的材料种类、品牌、规格、数量等信息。附件六：《工程进度报告》附件七：《质量检查报告》乙方定期向甲方提交的工程质量检查报告，包括工程质量情况、存在的问题及整改措施等。附件八：《安全检查报告》乙方定期向甲方提交的工程施工安全检查报告，包括施工现场安全情况、存在的问题及整改措施等。附件九：《合同变更协议》用于双方协商一致后的合同变更事项记录。附件十：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付款项、变更范围过大或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总价的千分之五。例如，甲方未按时支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长设计完成时间。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间完成设计、施工、延期交付或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为合同总价的千分之五。例如，乙方未能在约定时间内完成施工，甲方有权要求