2024版车位租赁权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车位租赁权买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4租赁权1.5买卖合同第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用现状第三条租赁权买卖范围3.1买卖内容3.2租赁期限3.3租金支付方式第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机构第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权或处置权的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.3车位：指位于【具体位置】的停车位，车牌号码为【车牌号码】，车位尺寸为【尺寸】。1.4租赁权：指甲方将其车位出租给乙方使用的权利。1.5买卖合同：指甲方将其车位的租赁权转让给乙方，乙方支付相应价款的合同。第二条车位基本情况2.1车位位置：位于【具体位置】，紧邻【建筑或设施名称】。2.2车位数量：共【数量】个车位。2.3车位使用现状：车位目前处于空置状态，未与他人签订任何租赁合同。第三条租赁权买卖范围3.1买卖内容：甲方同意将车位的租赁权转让给乙方，乙方享有该车位的合法使用权。3.2租赁期限：自合同签订之日起至【终止日期】，共计【年限】年。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，租金为【金额】元/月，每季度支付一次，预付三年。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：车位租赁权买卖价格为【金额】元。4.2支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【时间】内支付完毕。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第六条甲方的权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用车位。6.2甲方义务：甲方应保证车位的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。第七条乙方的权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用车位，并要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用车位，不得擅自转租或转让车位。第八条合同的履行与监督8.1履行方式：甲方应按照合同约定提供车位，乙方应按照合同约定支付租金。8.2履行期限：甲方应在合同生效后【时间】内交付车位给乙方使用，乙方应在租赁期满前【时间】内支付完毕租金。8.3监督机构：双方互相监督对方履行合同约定的义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供车位或未能履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。9.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：协商不成时，双方可以向相关机构申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同的变更有利于双方的，经双方协商一致，可以变更。12.2解除条件：合同解除的条件符合法律、法规的规定，或者双方协商一致解除合同。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2附件：本合同附件包括车位的权属证明、租赁权转让证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方对甲方和乙方之间的权利义务产生影响的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1中介方介入：如甲方和乙方选择通过中介方进行车位租赁权买卖，中介方应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2政府相关部门介入：如合同履行过程中，政府相关部门对车位租赁权进行监管或介入，甲方和乙方应积极配合政府部门的调查和处理，并根据政府部门的要求履行相关义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方责任：中介方应承担因提供虚假信息、误导甲方和乙方而导致的损失的责任。3.2政府相关部门责任：政府相关部门应依法行使职权，保护甲方和乙方的合法权益，不应干预双方合同约定的内容。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或误导导致的损失，中介方应承担的责任限额为【金额】元。4.2政府相关部门责任限额：政府相关部门行使职权时，对甲方和乙方造成的损失，由政府相关部门依法承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方：中介方作为合同的辅助方，应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。5.2政府相关部门与其他各方：政府相关部门依法行使职权，对车位租赁权进行监管，保障合同的合法履行。第六条甲方和乙方的权利与义务6.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍享有合同约定的权利。6.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应履行合同约定的义务。第七条第三方介入的争议解决方式7.1第三方介入的争议解决：如因第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入需要变更合同，双方应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。8.2第三方介入的合同解除：如因第三方介入导致合同解除，双方应按照合同约定的方式处理合同解除后的相关事项。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用：第三方介入的情况，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2附件：本合同附件包括车位的权属证明、租赁权转让证明等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：车位租赁权转让证明附件3：甲方身份证明附件4：乙方身份证明附件5：车位位置示意图附件6：车位使用现状说明附件7：租金支付证明附件8：合同履行监督证明附件9：中介方资质证明附件10：政府相关部门批准文件附件的详细要求和说明：附件1：车位所有权证明，应包括车位的所有权人的姓名、车位的产权证号、车位的面积、车位的地理位置等详细信息。附件2：车位租赁权转让证明，应包括转让双方的姓名、转让日期、转让金额、转让方式等详细信息。附件3：甲方身份证明，应包括甲方的姓名、性别、出生日期、身份证号、联系方式等详细信息。附件4：乙方身份证明，应包括乙方的姓名、性别、出生日期、身份证号、联系方式等详细信息。附件5：车位位置示意图，应清晰标注车位的地理位置，包括车位的号码、所在楼层、建筑名称等。附件6：车位使用现状说明，应详细描述车位的使用情况，包括车位的空置情况、已租赁情况等。附件7：租金支付证明，应包括租金的支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件8：合同履行监督证明，应包括合同履行过程中的监督机构、监督方式、监督结果等详细信息。附件9：中介方资质证明，应包括中介方的名称、营业执照号、经营范围、联系方式等详细信息。附件10：政府相关部门批准文件，应包括政府相关部门的名称、批准文号、批准内容等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供车位。2.甲方未能按照合同约定收取租金。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定使用车位。5.中介方提供虚假信息或误导甲方和乙方。6.政府相关部门未依法行使职权，干预双方合同约定的内容。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。3.中介方违约责任：中介方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为因中介方违约导致的损失的【百分比】。4.政府相关部门违约责任：政府相关部门应依法承担赔偿责任，赔偿金额为因政府相关部门违约导致的损失的【百分比】。示例说明：如甲方未能按照合同约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。具体计算方式为：合同总价款×5%