物业管理土地租赁合同规定

物业管理土地租赁合同规定物业管理土地租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理土地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的土地，具体位置为：_________，面积为：_________平方米。2.甲方同意将上述土地租赁给乙方，乙方同意租赁该土地，双方遵循本合同约定的条款进行合作。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付周期为_________。2.乙方应在每个租金支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后向乙方开具相应收据。3.若乙方逾期支付租金，应按未付款项的______%支付逾期罚息。第五条土地使用要求1.乙方应按照法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用土地期间，应遵循当地政府的规划和管理要求，确保不影响周边环境和居民生活。3.乙方应负责土地上的一切设施和设备的维护和管理，保持土地及其附属设施的良好状态。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证乙方在合同有效期内享有土地的使用权；甲方有权定期检查土地的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求整改。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用土地，并享有相应的利益；乙方须按合同约定支付租金，并承担土地使用过程中的一切责任。第七条违约责任1.若甲方未能按约定提供土地，或未能保证乙方的正常使用权，需向乙方支付违约金，金额为租金的_______%；2.若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金，金额为未付款项的_______%。3.违约方应承担因违约造成的其他经济损失，具体金额由双方协商确定。第八条合同的变更与解除1.合同变更应由双方协商一致，并以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：另一方严重违约，且在收到违约通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的存续与效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。2.本合同的任何修改或补充，均须经双方书面确认。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在编写物业管理土地租赁合同时，应确保合同条款的清晰明确，双方的权利与义务要详细列出，确保双方对合同内容有充分理解。合同的有效性不仅依赖于条