学生租房合同范文格式模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学生租房合同范文格式模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任7.合同终止及违约责任7.1合同终止条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1甲方（出租人）信息甲方姓名：甲方身份证号方联系方式：1385678甲方地址：北京市海淀区路号1.2乙方（承租人）信息乙方姓名：乙方身份证号：11010519900202002Y乙方联系方式：1395678乙方地址：北京市朝阳区路号2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋地址：北京市海淀区路号2.2房屋结构及面积房屋结构：三室一厅房屋面积：100平方米2.3房屋设施及条件房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等3.租房期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月5000元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：通过银行转账的方式支付给甲方5.押金5.1押金金额押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间押金退还方式：合同到期或者提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在7个工作日内退还押金至乙方的原支付账户。6.房屋使用及维护6.1乙方使用要求乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用，发现损坏及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。7.合同终止及违约责任7.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租或者甲方未同意续租；（2）乙方提前解约，但应提前3个月通知甲方；（3）甲方提前解约，但应提前6个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿如下：（1）甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%；（3）乙方未按约定使用房屋或设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复原状或者赔偿损失；（4）双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交第三方调解如双方协商不成，可向北京市租赁行业协会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理乙方不得饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理相关规定。9.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止产生噪音、扰民等问题。如乙方允诺允许他人居住，应提前通知甲方，并遵守合同规定。9.3保险责任乙方应在租赁期内购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未购买保险，发生意外损失，由乙方自行承担。10.甲方权利与义务10.1甲方权利（1）按约定收取租金；（2）有权检查房屋及设施的使用情况，确保乙方合理使用；（3）在合同约定的解除条件出现时，有权提前终止合同。10.2甲方义务（1）提供符合约定的房屋及设施；（2）负责房屋及设施的正常维护、保养；（3）在租赁期内，如房屋及设施出现损坏，应及时予以维修。11.乙方权利与义务11.1乙方权利（1）按约定使用房屋及设施；（2）在合同期内，有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）在租赁期满或合同解除后，有权要求退还押金。11.2乙方义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施，并遵守相关管理规定；（3）合同期满或解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同内容需要变更。12.2合同补充内容如双方在合同履行过程中，如需补充约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2相关法律法规14.签字盖章14.1甲方签字甲方（出租人）签字：______________14.2乙方签字乙方（承租人）签字：______________14.3日期签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法履行合同约定的义务时；（2）甲方或乙方请求第三方提供额外的服务或协助时；（3）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或解决时。2.第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合合同要求。2.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方或乙方支付。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1中介机构如甲方或乙方选择中介机构协助租赁事宜，中介机构应提供合法、真实、有效的房源信息，并按照约定收取中介费。中介机构的责任及权益在本合同另有约定的，从其约定。3.2维修服务提供商如甲方或乙方需要维修服务提供商进行房屋及设施的维修、保养，维修服务提供商应按照约定提供服务，并确保服务质量。维修服务提供商的责任及权益在本合同另有约定的，从其约定。3.3物业管理公司如房屋所在小区设有物业管理公司，甲方或乙方应遵守物业管理公司的相关规定，并按照约定支付物业管理费。物业管理公司的责任及权益在本合同另有约定的，从其约定。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方从甲方或乙方收取的费用总额。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的约定，第三方提供服务或协助，甲方或乙方支付费用。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益限于按照合同约定或甲乙双方的约定收取服务费用，甲方或乙方的权益限于按照合同约定使用第三方提供的服务或协助。6.第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的其他约定7.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，如本合同另有约定，从其约定。7.2本合同未约定的事项，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.签字盖章8.1甲方签字甲方（出租人）签字：______________8.2乙方签字乙方（承租人）签字：______________8.3第三方签字第三方（服务提供商/协助方）签字：______________8.4日期签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。照片应清晰、完整，展示房屋的各个角落及设施设备。2.附件二：相关法律法规3.附件三：租赁合同模板4.附件四：物业管理制度详细要求：本附件包含小区物业管理制度，供双方遵守。物业管理制度应由物业管理公司提供，并确保其合法性、有效性。5.附件五：维修服务协议详细要求：本附件为维修服务协议，明确维修服务提供商的职责、权益及服务质量要求。协议应由维修服务提供商提供，并经甲方、乙方同意。6.附件六：中介服务协议详细要求：本附件为中介服务协议，明确中介机构的职责、权益及服务费用。协议应由中介机构提供，并经甲方、乙方同意。7.附件七：物业管理费用明细详细要求：本附件详细列出物业管理费用的项目、金额及支付方式。费用明细应由物业管理公司提供，并确保其准确性。8.附件八：第三方服务协议详细要求：本附件为第三方服务协议，明确第三方的职责、权益及服务费用。协议应由甲方、乙方与第三方签订，并确保其合法性、有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供房屋或设施、延迟交付房屋或设施、未经乙方同意擅自变更合同内容等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定支付租金、延迟支付租金、未经甲方同意擅自变更合同内容等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务或协助、延迟提供服务或协助、服务质量不符合合同要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但