入学租房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

入学租房协议书范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修规定第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求及响应时间5.3保养周期第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1房东权利与义务7.2租户权利与义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3附属设施及用品清单第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：租户应在每个租赁期开始日前支付当期租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息由房东提供。第二条租期2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3提前解约条款：租户需提前个月书面通知房东，方可解除本合同。第三条押金3.1押金金额：人民币元整。3.2押金退还条件：租户按照本合同约定退还租赁房屋，且房屋及附属设施无损坏或损失的，房东应在租户搬离后个工作日内退还押金。3.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至租户提供的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：租户仅限于居住使用，不得用于其他目的。4.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。4.3装修规定：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房东负责房屋的正常维护和保养。5.2维修请求及响应时间：租户如有维修需求，应书面通知房东，房东应在收到通知后个工作日内予以响应并安排维修。5.3保养周期：房东应每年对房屋进行一次全面保养。第六条房屋保险6.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，房东应在收到理赔请求后个工作日内协助租户办理理赔手续。第八条合同变更8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如租赁双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议。8.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租户提前解约：租户需提前个月书面通知房东，方可解除本合同。（2）房东提前解约：房东在租赁期满前提前书面通知租户，方可解除本合同。（3）合同履行期间，如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序：合同解除时，租赁双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算相关费用等。第十条违约责任10.1违约行为：租赁双方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：房东应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给租户。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施的完好状态。13.2房屋返还时间及条件：租户应在本合同约定的租期届满后个工作日内将租赁房屋返还给房东。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》，确认房屋及附属设施的完好状态。13.3附属设施及用品清单：详见附件《附属设施及用品清单》。第十四条签字盖章14.1房东签字：________________日期：年月日14.2租户签字：________________日期：年月日14.3见证人签字：________________日期：年月日附件《附属设施及用品清单》：（此处附上附属设施及用品清单）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，即除甲乙方之外的参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入程序2.1甲乙方在合同履行过程中如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、范围等。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保证合同的顺利履行。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方留存。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议约定，提供相关服务，并承担相应责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方如因提供服务导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中予以明确。4.2甲乙方应确保第三方责任限额符合本合同的履行需要，并不得低于本合同约定的赔偿限额。4.3如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿限额，甲乙方应承担差额部分的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照第三方与甲乙方签订的服务协议确定。5.2第三方不免除甲乙方根据本合同应当承担的责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的服务协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、范围等。6.2甲乙方与第三方变更或解除服务协议，不影响本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照本合同约定，及时向对方披露第三方介入的相关信息。7.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，履行其合同义务。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反本合同或与甲乙方的服务协议，甲乙方应采取适当措施维护自身权益。8.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿。第九条第三方侵权的处理9.1第三方如侵害甲乙方的合法权益，甲乙方应采取适当措施维护自身权益。9.2甲乙方如因第三方的侵权行为遭受损失，有权向第三方追偿。第十条甲乙方的协助义务10.1甲乙方应协助对方处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。10.2甲乙方应按照对方的要求，提供与第三方相关的资料、文件等信息。第十一条第三方介入的合同变更11.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。11.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应经对方书面同意后生效。第十二条第三方介入的合同解除12.1如本合同的履行因第三方介入而受到影响，甲乙方有权解除本合同。12.2甲乙方如决定解除本合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因、时间、范围等。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方如违反本合同或与甲乙方的服务协议，应承担相应的违约责任。13.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2本合同履行过程中涉及的第三方争议，不影响本合同的履行。第十五条第三方介入的其他事项15.2甲乙方应按照本合同的约定，履行与第三方的权利义务关系。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交付确认书》附件2：《房屋返还确认书》附件3：《附属设施及用品清单》附件4：《维修服务协议》附件5：《保险单据》附件6：《第三方服务协议》附件1《房屋交付确认书》的详细要求和说明：本附件用于确认房东在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给租户的情况。附件应包含房屋的详细地址、面积、设施等信息，并由双方共同签署。附件2《房屋返还确认书》的详细要求和说明：本附件用于确认租户在合同约定的租期届满后个工作日内将租赁房屋返还给房东的情况。附件应包含房屋的详细地址、面积、设施等信息，并由双方共同签署。附件3《附属设施及用品清单》的详细要求和说明：本附件详细列出房屋附属设施及用品的名称、数量、品牌等信息，用于确认房屋交付时附属设施及用品的完好状态。附件4《维修服务协议》的详细要求和说明：本附件用于明确房东和维修服务方之间的权利和义务，包括维修服务的范围、响应时间、费用等。附件5《保险单据》的详细要求和说明：本附件用于确认房东已购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人。附件应包含保险单的复印件。附件6《第三方服务协议》的详细要求和说明：本附件用于明确甲乙方与第三方之间的权利和义务，包括服务的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供附属设施及