房地产开发合同的关键条款

房地产开发合同的关键条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为了明确双方在房地产开发项目中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则签订本合同。第二条合同标的本合同的标的为_________，具体包括以下内容：1.房地产开发项目的具体位置、面积、用途等；2.项目的设计方案、施工标准、相关配套设施等。双方同意按本合同约定的条件共同推进房地产开发项目的实施。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.项目的前期策划与设计；2.施工阶段的工程管理与监理；3.项目竣工后的验收及售后服务。乙方承诺按照合同要求，按时完成各项工作，确保符合国家及地方的质量标准和相关规定。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量乙方提供的服务和产品应符合以下质量标准：1.符合国家及地方的建筑规范和质量标准；2.所有材料应符合相关环保和安全要求。如乙方交付的工作或产品不符合标准，乙方应在规定时间内进行整改或重做，且不收取额外费用。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.甲方应在合同签署后支付预付款_________元；2.乙方完成每个阶段后，甲方应在____日内支付相应款项；3.乙方在收到款项后，应提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付款项；2.提供乙方所需的相关资料和支持；3.监督乙方的工作，提出合理建议。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的服务；2.确保按时交付，避免无故延误；3.在工作过程中，及时向甲方报告项目进展情况。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，具体金额为_________元。如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致同意终止合同；2.一方严重违约，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条风险分担在合同履行过程中，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商，合理分担因不可抗力造成的损失。第十三条保密条款双方均应对在合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术信息和其他未公开的信息保密，除非法律要求或双方另有约定。第十四条适用法律本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款是房地产开发合同的关键条款，涵盖了合同双方的基本信息、标的、服务范