2024版建筑工程施工分包合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工分包合同详细条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4术语解释2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式4.分包范围及责任4.1分包范围4.2分包责任4.3分包工程的质量标准5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保证期6.工期及进度6.1工期要求6.2进度计划6.3延期违约责任7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3分包方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的转让13.合同的份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同承担工程发包义务的一方，即工程项目的业主或其合法授权代表。1.2承包方承包方是指根据本合同承担工程施工义务的一方，即具备相应资质的建筑施工企业。1.3分包方分包方是指根据本合同承担分包工程义务的一方，即具备相应资质的专业分包企业。1.4术语解释本合同中使用的术语和定义如下：（1）工程：指发包方委托承包方施工的工程项目，包括工程设计、施工、验收等全部工作。（2）分包工程：指承包方将其合同范围内的一部分工程分包给分包方施工的部分。（3）合同价：指承包方与发包方约定的工程总价。（4）进度付款：指按照工程进度和合同约定，发包方按照承包方提交的工程进度报告进行的付款。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：X地址。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：X平方米。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：建筑工程施工、设备安装、装修装饰等。2.5工程进度本合同项下的工程进度按照工程开工日期和竣工日期进行控制。第三条合同价格3.1合同总价本合同的合同总价为：X元（大写：人民币X元整）。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等影响合同价款因素变化的，双方可协商进行价格调整。3.3预付款发包方应在合同签订后30日内支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方约定。3.4进度付款承包方应按照工程进度提交进度报告，发包方按照进度报告约定的金额和时间进行进度付款。3.5竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行竣工结算。3.6付款方式本合同的付款方式为：银行转账。第四条分包范围及责任4.1分包范围分包方应按照承包方的分包合同约定，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。4.2分包责任分包方应对分包工程的质量、安全、进度等承担责任。4.3分包工程的质量标准分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由承包方组织，竣工验收由发包方组织。5.3验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.4质量保证期工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起一定期限内。第六条工期及进度6.1工期要求本合同项下的工程开工日期为：X年月日，竣工日期为：X年月日。6.2进度计划承包方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。6.3延期违约责任如承包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。如发包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程价款、工程进度等。8.2合同解除合同解除应书面签订，并经双方确认。合同解除原因包括但不限于发包方原因、承包方原因、不可抗力等。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。9.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。9.3分包方的违约责任分包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式采用仲裁，仲裁地点为合同签订地。10.2诉讼管辖如双方同意仲裁外，也可以约定诉讼管辖法院，否则按照法定管辖原则进行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规规定执行。11.3合同解除条件合同解除条件按照合同约定或者法律法规规定执行。第十二条合同的附则12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：分包工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.2合同的修改合同修改应书面进行，并由双方签字盖章确认。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的份数13.1正本份数本合同正本一式两份，发包方和承包方各执一份。13.2副本份数本合同副本份数按照双方约定执行。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.3法律法规规定的其他条款本合同双方应遵守国家相关法律法规，执行法律法规规定的其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其合同约定为准，且不应超出其职责范围。第三方对甲乙方不承担超出合同约定的责任。16.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙方的要求。16.3第三方权利第三方在本合同项下享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同约定的报酬、追究甲乙方的违约责任等。第十七条甲乙方的义务与责任17.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事宜，应及时通知对方，并告知第三方介入的具体内容和要求。17.2甲乙方的配合义务甲乙方应积极配合第三方的合同履行，提供必要的资料、场地、设备等。17.3甲乙方的违约责任如甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行其职责，应承担相应的违约责任。第十八条第三方介入的额外条款18.1额外条款的签订甲乙方根据本合同有第三方介入时，应与第三方签订额外的合同条款，明确第三方的职责、权利、义务等。18.2额外条款的报批甲乙方与第三方签订的额外条款，应报甲乙双方审批，未经审批的额外条款无效。18.3额外条款的履行甲乙方与第三方签订的额外条款，应按照约定履行，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同及额外条款约定，对第三方承担的最高责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙方在合同中约定。19.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并书面签订补充协议。第二十条争议解决20.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款进行解决。20.2第三方诉讼管辖第三方诉讼管辖按照本合同争议解决条款约定执行，如无约定，可由甲乙方协商确定。第二十一条合同的生效、终止与解除21.1合同生效、终止与解除本合同及额外条款的生效、终止与解除，应依照合同约定执行。21.2第三方退出如第三方提前退出合同，应与甲乙方协商解决，并按照合同约定承担相应责任。第二十二条合同的附则22.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方责任限额协议等。22.2合同修改合同修改应书面进行，并由甲乙方及第三方签字盖章确认。22.3合同转让未经甲乙方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第二十三条合同的份数23.1正本份数本合同正本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。23.2副本份数本合同副本份数按照甲乙方约定执行。第二十四条其他条款24.1保密条款甲乙方及第三方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。24.2知识产权保护甲乙方及第三方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。24.3法律法规规定的其他条款本合同甲乙方及第三方应遵守国家相关法律法规，执行法律法规规定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计文件详细要求：包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，需符合国家相关标准和发包方的要求。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，需明确施工要求和标准。附件3：工程量清单详细要求：列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、机械等，需详细列出各项工程量的数量和单价。附件4：分包合同详细要求：明确分包方的职责、权利、义务等，包括工程质量、安全、进度等方面的约定。附件5：第三方合同详细要求：明确第三方的职责、权利、义务等，包括提供的服务类型、质量标准、时间要求等。附件6：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、调整机制等。附件7：付款凭证详细要求：包括预付款、进度付款等所有付款的凭证，需有甲乙方的签字确认。附件8：工程进度报告详细要求：包括工程进度的实际情况、完成情况、存在的问题等，需有承包方的签字确认。附件9：质量检查报告详细要求：包括工程质量的检查情况、存在的问题、整改措施等，需有监理方的签字确认。附件10：安全事故报告详细要求：包括安全事故的发生时间、地点、原因、处理结果等，需有安全监管部门签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为（1）未按约定时间支付预付款、进度付款等。（2）未按约定提供施工图纸、工程量清单等。（3）违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等问题。2.分包方的违约行为（1）未按约定完成分包工程的质量、安全、进度等要求。（2）未按约定提供材料、设备等。（3）违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等问题。3.第三方的违约行为（1）未按约定提供专业服务、技术支持等。（2）未按约定时间完成工作，导致工程进度延误。（3）违反合同约定，导致工程质量、安全问题。违约责任认定标准：1.甲乙方的违约责任（1）按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）根据违约程度，甲乙方有权要求对方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.分包方的违约责任（1）按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）根据违约程度，承包方有权要求分包方支付分包