2024年度数据中心项目弃土场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心项目弃土场租赁合同本合同目录一览1.租赁标的与范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表4.租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁场地使用要求5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.维修与保养7.1维修与保养责任7.2维修与保养费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1租赁场地的额外使用规定13.2双方约定的其他事项14.附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地地理位置示意图第一部分：合同如下：1.租赁标的与范围1.2租赁范围：承租方享有租赁场地内的使用权，但租赁场地内的所有权仍归出租方所有。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按合同约定支付每月租金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间表：承租方应在每月第一天支付上个月的租金。4.租赁条件4.1租赁场地现状：租赁场地现有面积为____平方米，土地性质为____，基础设施现状为____。4.2租赁场地使用要求：承租方应按照合同约定及我国法律法规的规定，合理、合法使用租赁场地，不得进行违法活动。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2出租方应确保租赁场地的使用权归承租方所有，不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应按合同约定支付租金，并遵守租赁场地的使用要求。5.2.2承租方在租赁期间对租赁场地进行改造、扩建等行为，应事先征得出租方的书面同意。6.保险6.1保险责任：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买租赁场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁场地，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2如出租方未按合同约定时间交付租赁场地，每延迟一日，应支付违约金人民币1000元。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，迟延支付超过三十日的，出租方有权解除本合同。8.2.2如承租方在租赁期间内违反租赁场地的使用要求，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不得违反我国法律法规，不得损害国家、社会公共利益。10.2合同解除10.2.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并书面提交解除合同的申请。10.2.2出租方解除合同的，应退还承租方剩余租赁期限的租金，扣除已使用期间的租金。10.2.3承租方解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以出租方提供租赁场地并办理完毕相关手续为前提。11.2合同变更条件11.2.1合同变更的条件如本合同第10.1条所述。11.3合同终止条件11.3.1本合同期满，租赁关系自然终止。11.3.2在合同有效期内，如一方违约导致合同解除，租赁关系终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.其他条款13.1租赁场地的额外使用规定13.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租给第三方。13.1.2承租方不得在租赁场地内进行违法活动。13.2双方约定的其他事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地地理位置示意图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同执行过程中，以不同的方式参与或影响合同的履行。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、监管检查、协同作业等。2.2第三方介入应符合合同约定的条件，未经双方同意，第三方不得擅自介入合同执行。3.第三方责任限定3.1第三方介入合同执行时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何直接责任，甲乙双方不得要求第三方承担超出合同约定的义务。4.第三方权利与义务4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方应履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。5.第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议。5.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利执行。5.3甲乙双方对第三方介入的事宜有最终决策权，第三方应予以尊重。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方如欲变更或解除与甲乙双方的合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同关系，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。7.第三方介入的违约责任7.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方的违约行为受到损失，有权要求第三方赔偿。8.第三方介入的争议解决8.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同生效、变更与终止9.1第三方介入的合同生效条件、变更条件和终止条件，分别参照本合同第11条、第12条和第13条的约定。10.附件10.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务或产品说明书、技术参数等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状照片1.1照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施以及周边环境。1.2照片数量：不少于五张，包括不同角度和场景的拍摄。1.3照片提交时间：合同签订后七个工作日内。2.附件二：租赁场地地理位置示意图2.1图纸应详细标注租赁场地的地理位置、交通状况和周边设施。2.2图纸尺寸：A3纸大小，彩色打印。2.3图纸提交时间：合同签订后七个工作日内。3.附件三：租赁场地使用规划书3.1规划书应详细描述租赁场地内的布局、用途及发展规划。3.2规划书提交时间：合同签订后七个工作日内。4.附件四：租赁场地保险单复印件4.1保险单应涵盖租赁场地及设施的安全保险。4.2保险单提交时间：合同签订后七个工作日内。5.附件五：第三方服务或产品说明书5.1说明书应详细描述第三方提供的服务或产品的特性、使用方法及注意事项。5.2说明书提交时间：第三方介入后十个工作日内。6.附件六：第三方资格证明文件6.1文件应证明第三方的合法经营资格、专业技术资格等。6.2文件提交时间：第三方介入后十个工作日内。7.附件七：第三方与甲乙双方的合同副本7.1合同副本应包含第三方与甲乙双方签订的合同主要条款。7.2合同副本提交时间：第三方介入后十个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付租赁场地，每延迟一日，应支付违约金人民币1000元。1.2未按约定提供租赁场地的设施或服务，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金，迟延支付超过三十日的，出租方有权解除本合同。2.2使用租赁场地违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定