房地产租赁合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产租赁合同汇编本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3装修及改造规定7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限8.维修及保养8.1维修责任分配8.2维修通知流程8.3维修费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的责任承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决时效14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________第二条租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业类型：____________（如：住宅、商业、办公等）2.1.3物业所在地址：____________2.2物业面积2.2.1总面积：____________平方米2.2.2可用面积：____________平方米2.3物业位置2.3.1物业所在楼层：____________2.3.2物业周边环境描述：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如：每月、每季度、每年）4.3租金支付日期：____________4.4租金支付方式：____________（如：银行转账、现金、等）第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：____________5.3押金退还日期：____________第六条物业使用及维护6.1物业使用范围：____________6.2物业维护责任：____________6.3装修及改造规定6.3.1装修申请程序：____________6.3.2装修验收标准：____________6.3.3装修费用承担：____________第七条保险7.1保险责任：____________7.2保险购买及有效期限：____________第八条维修及保养8.1维修责任分配8.1.1出租方负责维修的设施：____________8.1.2承租方负责维修的设施：____________8.2维修通知流程8.2.1维修申请程序：____________8.2.2维修响应时间：____________8.3维修费用承担8.3.1维修费用承担方：____________8.3.2维修费用支付方式：____________第九条合同变更9.1变更条件9.1.1变更事项：____________9.1.2变更通知期限：____________9.2变更程序9.2.1变更申请流程：____________9.2.2变更批准流程：____________第十条合同解除10.1解除条件10.1.1解除事由：____________10.1.2解除通知期限：____________10.2解除后的责任承担10.2.1解除后的押金处理：____________10.2.2解除后的租金处理：____________第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1出租方违约行为：____________11.1.2承租方违约行为：____________11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担方式：____________11.2.2违约金金额：____________第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：____________12.1.2调解解决：____________12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称：____________12.2.2争议解决机构地址：____________第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：____________13.2争议解决时效13.2.1争议提出时效：____________13.2.2争议解决时效：____________第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件名称：____________14.1.2附件内容：____________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________14.3合同签署地点及日期14.3.1合同签署地点：____________14.3.2合同签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，需遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1当甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜时，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方介入情形：____________（如维修服务商、物业公司等）第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务或利益。3.2第三方义务3.2.1第三方需履行本合同约定的义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其责任范围和金额的限制。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据合同具体条款和第三方资质来确定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方承担。5.3甲乙方与第三方的沟通协作5.3.1甲乙方与第三方之间的沟通协作，应确保合同履行顺畅。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方违反本合同约定的行为。6.2第三方违约责任承担6.2.1第三方违约责任承担方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出情形7.1.1第三方因履行合同发生不可抗力等法定原因，无法继续履行合同的。7.2第三方退出后的处理7.2.1第三方退出后，其权利义务由甲乙方协商处理。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入引起的合同修订8.1.1第三方介入可能导致本合同的部分条款需要调整或补充。8.2合同修订程序8.2.1合同修订需甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第九条第三方介入的合同通知9.1第三方介入的通知义务9.1.1第三方在介入本合同事宜时，应及时通知甲乙方。9.2通知方式及期限9.2.1通知方式：____________（如：书面、电话、电子邮件等）9.2.2通知期限：____________第十条第三方介入的合同监督10.1第三方介入的监督义务10.1.1第三方应确保其履行合同的行为符合本合同的约定。10.2监督方式及期限10.2.1监督方式：____________（如：定期检查、第三方审计等）10.2.2监督期限：____________第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的变更条件11.1.1第三方因客观原因需变更合同条款的情形。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入的解除条件12.1.1第三方因客观原因需解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入的争议解决方式13.1.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出物业的名称、类型、面积、位置等信息，包括但不限于物业的家具、设备、设施等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三：押金收据证明押金已经支付，并注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、责任分配、费用承担等信息。附件五：保险单据证明保险已经购买，并注明保险的有效期限、保险金额等信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、责任分配、费用承担等信息。附件七：合同变更协议在合同履行过程中，如需要变更合同条款，需签订此协议。附件八：合同解除协议在合同履行过程中，如需要解除合同，需签订此协议。附件九：争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构、时效等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按时交付物业；未能履行维修责任；未能提供约定的服务。2.承租方违约行为：未能按时支付租金；未能合理使用物业；未能履行合同约定的义务。3.第三方违约行为：未能提供约定的服务；未能履行维修责任；未能按照合同约定行事。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。2.合同解除：当一方违约行为严重影响到合同的履行时，另一方有权解除合同。3.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方需进行赔偿。示例说明：如出租方未能按时交付物业，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未能提供约定的服务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。全文完。房地产租赁合同汇编1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更约定8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后押金处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房屋转让13.2房屋转租13.3法律法规变化14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等正常使用的设施，具体设施清单见附件一。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期之日起计算。2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前____个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个工作日支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式支付给承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁有序，合理使用公共设施。7.3房屋变更约定：如承租人需对房屋进行装修或改造，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。8.合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3变更生效时间：书面变更协议经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除程序：双方应就解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并注明解除日期。9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人应在扣除承租人应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租人。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.其他约定13.1房屋转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租、转让或设定抵押。13.2房屋转租：承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。13.3法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无效或部分无效，双方应按法律法规的规定处理。14.附则14.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。14.2合同修订历史：本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得随意修改。14.3合同签订日期：本合同一式两份，双方各执一份，签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方根据本合同提供服务时，应对其提供的服务承担相应责任。如第三方因提供服务造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方应对其提供服务过程中产生的损失承担有限责任。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议签订：甲乙双方与第三方签订的服务协议应符合国家相关法律法规，并明确双方的权利义务。17.2第三方服务协议备案：甲乙双方应将第三方服务协议的副本留存，并予以备案。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：如第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护措施：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自违约解除与第三方的服务协议。19.2第三方权益保护责任：如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。20.第三方与甲乙方关系20.1第三方与甲乙方关系界定：第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同之外，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务产生影响。20.2第三方与甲乙方纠纷处理：第三方与甲乙方之间的纠纷应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。21.附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的附加条款应符合国家相关法律法规，并明确双方的权利义务。21.2附加条款的生效：附加条款经甲乙双方与第三方协商一致并签订后，即成为本合同的有效组成部分。22.第三方责任划分