二零二四年租赁期满后的物业续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满后的物业续租协议本合同目录一览第一条：租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条：租赁期限2.1续租期限2.2续租起始日期2.3续租结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：物业费用4.1物业费用的承担方4.2物业费用的支付周期4.3物业费用的支付方式第五条：维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条：保险责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条：变更条款7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的程序第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条：合同的修订和签字14.1合同修订的程序14.2合同签字的代表权责第一部分：合同如下：第一条：租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2物业面积：租赁面积为平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。1.3物业用途：租赁物业主要用于办公用途，未经出租方同意，承租方不得改变物业用途。第二条：租赁期限2.1续租期限：租赁期满后，承租方有权按照本合同的约定续租一年。2.2续租起始日期：本合同租赁期满后的第一天。2.3续租结束日期：续租期限届满的当天。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，按照季度支付。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，支付日期为季度首月的第一天。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第四条：物业费用4.1物业费用的承担方：物业费用由出租方承担。4.2物业费用的支付周期：物业费用每半年支付一次，支付日期为半年首月的第一天。4.3物业费用的支付方式：承租方通过银行转账的方式将物业费用支付给出租方。第五条：维修责任5.1出租方的维修责任：出租方负责物业的基本设施和设备的维护和修理，保证物业的正常使用。5.2承租方的维修责任：承租方负责自身使用的房间和设备的维护和修理，不得影响物业的整体使用。第六条：保险责任6.1承租方的保险责任：承租方应当为租赁的物业购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2出租方的保险责任：出租方应当为整个物业购买保险，保险范围包括但不限于建筑物、公共设施等的风险保障。第八条：变更条款8.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件：合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。9.2提前终止合同的程序：终止协议应明确终止的原因、日期、后续处理等事项，并由双方签字盖章后生效。第十条：违约责任10.1出租方的违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按照本合同的约定处理。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响：如果本合同签订后，相关法律、法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律、法规执行。第十三条：合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十四条：合同的修订和签字14.1合同修订的程序：合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同签字的代表权责：双方授权的签字人代表双方行使合同签字权，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先协商一致并明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、介入方式、职责范围等。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利：第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方利益：第三方按照约定履行职责后，有权获得合同约定的报酬。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方并非甲乙双方的合同当事人，不承担合同违约责任。6.2第三方与中介方等其他第三方的关系：各第三方之间相互独立，不承担对方的行为后果。第七条：第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方时，应遵循合同约定的程序和条件。7.2第三方介入的终止：当甲乙双方约定终止第三方介入时，应遵循合同约定的程序和条件。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决途径：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，按照本合同的约定处理。第九条：第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用：第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的影响：如果本合同签订后，相关法律、法规发生变化，影响第三方介入的效力，甲乙双方应按变化后的法律、法规执行。第十条：第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十一条：第三方介入的合同修订和签字11.1第三方介入的合同修订程序：合同的修订需甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2第三方介入的合同签字的代表权责：甲乙双方授权的签字人代表双方行使合同签字权，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件二：租赁合同续租条款明细附件三：租金支付证明模板附件四：物业费用明细单附件五：维修服务合同附件六：保险购买证明附件七：第三方服务提供商列表附件八：合同修订记录附件九：违约行为记录附件十：违约责任认定标准附件一：物业描述详细资料详细要求：包括物业的地理位置、建筑结构、设施设备、使用状况等详细信息。附件说明：用于明确租赁物业的具体情况，为租金支付、维修责任等提供依据。附件二：租赁合同续租条款明细详细要求：包括续租条件、期限、租金等信息。附件说明：用于明确租赁期满后的续租流程和条件。附件三：租金支付证明模板详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：用于证明租金支付的情况，避免因支付问题产生的纠纷。附件四：物业费用明细单详细要求：包括物业费用的项目、计算方式、支付周期等信息。附件说明：用于明确物业费用的承担方及支付方式，避免因物业费用问题产生的纠纷。附件五：维修服务合同详细要求：包括维修服务的项目、质量标准、费用承担等信息。附件说明：用于明确维修服务的责任和义务，确保物业的正常使用。附件六：保险购买证明详细要求：包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件说明：用于证明保险购买的情况，确保双方的权益得到保障。附件七：第三方服务提供商列表详细要求：包括第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。附件说明：用于明确双方选择的第三方服务提供商，确保合同顺利履行。附件八：合同修订记录详细要求：包括合同修订的日期、修订内容、修订人等信息。附件说明：用于记录合同的修订情况，确保合同的及时更新。附件九：违约行为记录详细要求：包括违约行为的描述、发生日期、违约方等信息。附件说明：用于记录违约行为，为违约责任认定提供依据。附件十：违约责任认定标准详细要求：包括违约责任的种类、赔偿限额、赔偿方式等信息。附件说明：用于明确违约责任，避免因违约产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.甲乙双方未按照约定支付租金、物业费用等。3.甲乙双方未按照约定进行合同修