2024版数据中心的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版数据中心的租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用3.租赁用途3.1用途描述3.2禁止用途4.维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.知识产权10.1知识产权保护10.2侵权责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1数据中心设施清单12.2租赁费用明细表13.其他约定13.1双方的其他约定14.签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所租赁的数据中心位于____，拥有____平方米的建筑面积。数据中心内设有____个机柜位，带宽为____Mbps，电源保障为____N+1备份。数据中心采用_______（安保系统、消防系统、温控系统等）确保设备安全运行。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁面积承租人租赁的数据中心面积为____平方米。2.租赁费用2.1租金租金为每月每平方米____元，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2押金承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，承租人按约定将数据中心设施完好无损地归还出租人，出租人应在确认设施无损坏后__日内退还承租人押金。2.3其他费用除租金和押金外，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用标准按实际发生金额支付。3.租赁用途3.1用途描述承租人租赁数据中心用于____（具体业务或用途）。3.2禁止用途承租人不得将数据中心用于任何非法、违反社会公序良俗或损害出租人利益的用途。4.维护与维修4.1出租人责任出租人负责数据中心设施的总体维护和维修，确保设施正常运行。4.2承租人责任承租人负责其租用的机柜及内部设备的维护和维修。4.3维修费用因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担；其他非人为损坏，维修费用由出租人承担。5.保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁的设施购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险费用保险费用由承租人承担。8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。8.3解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，或由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等视为保密信息。9.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.知识产权10.1知识产权保护双方在合同执行过程中产生的知识产权归各自所有。10.2侵权责任如一方发现对方的知识产权受到侵犯，应立即通知对方，并共同采取措施维护权益。11.合同的转让11.1转让条件任何一方未经对方同意不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如确需转让，应提前__个月书面通知对方，并提交转让协议供对方审核。12.附件12.1数据中心设施清单详见附件一，列出了租赁数据中心的设施清单。12.2租赁费用明细表详见附件二，列出了租赁费用的详细金额和支付计划。13.其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。14.签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署人出租人（甲方）：_________________________承租人（乙方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。15.3第三方权益第三方根据本合同所享有的权益，应由甲乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或补充协议中予以明确。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应就第三方的选择进行充分协商，并确保第三方的资质、信誉及能力符合本合同的要求。16.2第三方协作甲乙方应与第三方协作，确保合同的顺利履行。第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持。16.3第三方责任限额如第三方因履行本合同而造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。16.4第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与本合同有关的信息，包括但不限于资质证明、服务记录等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方直接协商确定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方直接协商确定。17.3第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同所获得的权益，应由甲乙方与第三方协商划分。如甲乙双方与第三方就权益划分发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同修订18.1第三方介入的修订条件如本合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入的具体事项、责任及权益进行修订，并以书面形式作出补充协议。18.2第三方介入的修订程序甲乙方应就第三方介入的修订事项进行充分协商，达成一致后，经双方签字盖章，补充协议即生效。18.3第三方介入的修订生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约如第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。19.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同或补充协议的约定，导致第三方遭受损失，甲乙方应承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1友好协商双方应就第三方介入的事宜进行友好协商，力求达成一致。20.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。21.附件21.1第三方名单详见附件三，列出了与本合同有关联的第三方名单及其主要信息。22.其他约定22.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。23.签署23.1签署日期本合同于____年__月__日签署。23.2签署人出租人（甲方）：_________________________承租人（乙方）：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施清单详细列出了租赁数据中心的设施清单，包括机柜数量、服务器数量、带宽、电源等设施信息。附件二：租赁费用明细表详细列出了租赁费用的金额和支付计划，包括租金、押金、水费、电费、物业管理费等。附件三：第三方名单列出了与本合同有关联的第三方名单及其主要信息，包括第三方名称、联系人、联系方式等。附件四：第三方服务协议详细列出了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：保险单副本承租人购买的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未能按照合同约定提供数据中心设施或服务。1.2未能按照合同约定履行维护和维修义务。1.3提前解除合同或未能按照约定时间退还押金。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁设施，应承担迟延履行违约金的责任。2.承租人违约2.1未能按照合同约定支付租金、押金和其他费用。2.2未能按照合同约定使用数据中心设施，导致设施损坏。2.3未经出租人同意，将合同权利和义务转让给第三方。示例：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款违约金。3.第三方违约3.1第三方未能按照合同约定提供服务或支持。3.2第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失。示例：如果第三方未能按照