2024年度车位买卖合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条车位买卖基本条款2.1车位数量与位置2.2买卖价格与支付方式2.3交付时间与条件第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条合同的履行与违约责任4.1合同履行的期限4.2违约责任及赔偿第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2诉讼或仲裁的管辖地点第七条合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同失效后的处理第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密责任的履行第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的程序与效力第十条法律法规适用10.1适用法律的确定10.2法律法规的补充第十一条其他约定11.1车位使用与管理11.2车位转让或出租第十二条附件12.1车位买卖合同附件一：车位所有权转移证明12.2车位买卖合同附件二：支付凭证第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指本合同中出售车位的权利人，即车位的所有者或有权处分人。1.2买受人定义买受人是指本合同中购买车位的权利人，即车位的购买者或有权接受车位的自然人、法人或其他组织。1.3车位定义车位是指本合同中出卖人同意出售给买受人的用于停泊车辆的特定空间，包括地上和地下停车位。第二条车位买卖基本条款2.1车位数量与位置出卖人同意向买受人出售共计【】个车位，具体位置和编号如下：（列举车位位置和编号）2.2买卖价格与支付方式车位的买卖价格为每平方米【】元人民币，总价为【】元人民币。买受人应按照下列方式支付价款：（1）在合同签订后的【】日内，支付总价款的【】%；（2）在交付车位前的【】日内，支付总价款的【】%；（3）在所有权转移登记完成的【】日内，支付总价款的【】%。2.3交付时间与条件出卖人应在本合同签订后的【】日内，将车位交付给买受人使用。车位交付的条件如下：（1）车位的所有权和使用权已明确转让给买受人；（2）出卖人已将车位的占用权、使用权和收益权等权利完整地转移给买受人；（3）出卖人已按照约定将车位钥匙交付给买受人。第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务出卖人的权利与义务如下：（1）按照约定时间交付车位，并保证车位的质量和使用功能；（2）提供车位的所有权和使用权，保证买受人享有完整的权利；（3）在合同约定的范围内，负责车位的维护和管理；（4）按照约定时间办理所有权转移登记手续。3.2买受人权利与义务买受人的权利与义务如下：（1）按照约定时间支付价款，并接受车位的交付；（2）按照约定使用车位，并遵守车位的管理规定；（3）维护车位的完好，不得擅自改变车位的结构和用途；（4）在合同约定的范围内，负责车位的维护和管理。第四条合同的履行与违约责任4.1合同履行的期限本合同的履行期限为【】年，自合同签订之日起计算。4.2违约责任及赔偿双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼或仲裁的管辖地点本合同的诉讼或仲裁管辖地点为【】。第七条合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。7.3合同失效后的处理本合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保车位的平稳过渡。如有争议，按照本合同争议解决方式处理。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、转让或用于其他任何目的。第九条合同的转让9.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面转让本合同的权利和义务。9.2转让的程序与效力如需转让本合同的权利和义务，须经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让自协议签订之日起生效。第十条法律法规适用10.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的补充如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条其他约定11.1车位使用与管理买受人应按照车位使用管理规定合理使用车位，并遵守物业管理等相关规定。11.2车位转让或出租未经出卖人书面同意，买受人不得将车位转让或出租给第三方。第十二条附件12.1车位买卖合同附件一：车位所有权转移证明12.2车位买卖合同附件二：支付凭证第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。13.2合同生效的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管本合同正本一式【】份，双方各执一份，其余副本由出卖人保管。14.2合同副本数量与分发本合同副本一式【】份，双方各执一份，其余副本由出卖人分发给相关方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方、协助方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方的介入，应提前通知对方并说明理由。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责。3.2第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如违反本合同或介入协议的约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方自行约定，并写入介入协议。4.2第三方不免除甲乙双方按照本合同应承担的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。5.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在履行其职责过程中的过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。5.3甲乙方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方应与第三方共同履行本合同。6.2甲乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责。6.3甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。第七条第三方退出7.1第三方在完成其职责后，应退出本合同的履行。7.2第三方退出本合同后，甲乙方应与第三方办理相关手续，确保合同的平稳过渡。7.3第三方退出本合同后，甲乙方应向对方提供退出证明。第八条第三方与合同解除8.1如第三方未能按照本合同或介入协议的约定履行其职责，甲乙方有权解除合同。8.2甲乙方解除合同的，应提前通知第三方。8.3第三方在接到解除合同的通知后，应立即停止履行其职责。第九条第三方与争议解决9.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律的确定本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的补充如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条其他约定11.1第三方介入后的合同修改甲乙方如需修改本合同中与第三方相关的条款，应签订书面修改协议。11.2第三方介入后的合同补充甲乙方如需补充本合同中与第三方相关的条款，应签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明附件二：支付凭证附件一：车位所有权转移证明1.附件一的目的该附件用于证明车位的所有权已经从出卖人转移至买受人。2.附件一的内容该附件应包括车位所有权转移的日期、车位的具体位置和编号、出卖人和买受人的信息等。3.附件一的要求附件一应由出卖人和买受人共同签署，并加盖公章。4.附件一的示例示例：车位所有权转移证明证明号码：_______证明日期：_______车位位置：_______车位编号：_______出卖人（签字/盖章）：_______买受人（签字/盖章）：_______附件二：支付凭证1.附件二的目的该附件用于证明买受人已经按照约定支付了车位价款。2.附件二的内容该附件应包括支付金额、支付日期、支付方式、支付凭证的号码等信息。3.附件二的要求附件二应由买受人提供，并加盖银行或支付平台的公章。4.附件二的示例示例：支付凭证凭证号码：_______支付日期：_______支付金额：_______支付方式：_______付款人（签字/盖章）：_______收款人（签字/盖章）：_______说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义违约行为是指甲乙双方或第三方未能履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准（1）未能履行合同约定的义务；（2）未能按照约定时间履行义务；（3）未能按照约定质量或标准履行义务；（4）未能按照约定方式履行义务。3.违约行为的示例示例1：甲方未能在约定时间内支