客栈承包经营合同最终版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

客栈承包经营合同最终版本合同目录一览1.承包经营范围1.1客栈的经营范围1.2承包商的经营权限2.承包期限2.1承包期限的起止时间2.2承包期限的续约条件3.承包费用3.1承包费用的支付方式3.2承包费用的调整机制4.经营管理4.1承包商的管理责任4.2承包商的经营策略5.客栈维护与维修5.1承包商负责的维护维修项目5.2承包商提出的维护维修方案6.员工管理6.1承包商对员工的招聘与解雇6.2承包商对员工的培训与管理7.财务管理与会计核算7.1承包商的财务报告制度7.2承包商的会计核算方法8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1承包商的违约行为9.2违约责任的具体承担方式10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院管辖12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限13.合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止与解除条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与单一性第一部分：合同如下：1.承包经营范围1.1客栈的经营范围本合同签订后，承包商有权在客栈内进行各项经营活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务、旅游咨询、特产销售等。1.2承包商的经营权限承包商应按照合同约定和客栈的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营性质和范围。承包商不得将客栈整体或部分转让给第三方，也不得将经营权委托给第三方。2.承包期限2.1承包期限的起止时间本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.2承包期限的续约条件承包期限届满前六个月，双方可协商续约事宜。续约需签订书面协议，并明确续约期限、费用等事项。如双方未能达成续约协议，则合同自动终止。3.承包费用3.1承包费用的支付方式承包商应按合同约定的时间和方式向客栈支付承包费用。承包费用支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为合同生效后的第一个季度开始。3.2承包费用的调整机制合同执行期间，如因市场环境、政策法规等客观原因导致承包费用需要调整，双方可协商确定新的承包费用。调整机制应遵循公平、合理的原则。4.经营管理4.1承包商的管理责任承包商应负责客栈的日常经营管理，确保客栈的正常运营。承包商应制定经营计划，提高服务质量，维护客栈品牌形象。4.2承包商的经营策略承包商应根据市场情况和客栈特点，制定切实可行的经营策略。包括但不限于推广客栈知名度、拓展客源市场、优化服务流程等。5.客栈维护与维修5.1承包商负责的维护维修项目承包商应负责客栈的日常维护维修工作，确保客栈设施设备的安全、正常运行。包括但不限于客房设施、公共区域、基础设施等。5.2承包商提出的维护维修方案承包商应根据客栈的实际情况，定期制定维护维修方案，并报给对方备案。对于重大的维护维修项目，双方应共同协商确定方案和实施时间。6.员工管理6.1承包商对员工的招聘与解雇承包商应负责客栈员工的招聘、培训、考核和解雇等工作。承包商应确保员工具备相应的职业技能和服务意识，遵守国家法律法规和客栈的规章制度。6.2承包商对员工的培训与管理承包商应定期对员工进行培训，提高员工的服务质量和技能水平。承包商应建立健全员工管理制度，确保员工遵守职业道德，提供优质服务。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。双方应协商一致，签订书面变更协议。如双方未能达成一致意见，则按原合同条款执行。8.2合同解除的条件在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。9.违约责任9.1承包商的违约行为承包商如违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式按照合同约定和法律规定执行。双方应协商确定违约金的数额和赔偿损失的范围。10.争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方在争议发生之日起三个月内未能协商解决的，任何一方均有权按第10.1条的约定提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院管辖本合同引起的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。12.保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的各类商业秘密、运营数据、客户信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期五年。13.合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止与解除条件合同终止或解除的条件按照合同约定和法律规定执行。合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。14.其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，送达地址为合同约定的联系地址。通知发送后，对方未提出异议，视为已送达。14.2合同的完整性与单一性本合同是双方关于客栈承包经营的唯一约定，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的各类咨询、评估、审计、技术支持等活动。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并按照本合同的约定执行。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序a)甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确介入的范围、期限、费用等事项。b)第三方应按照约定的事项和程序进行介入，并向甲乙双方提供相关报告或建议。c)甲乙双方应认真审查第三方提供的报告或建议，并按照合同约定进行处理。2.2第三方介入的责任a)第三方应按照约定的事项和程序进行介入，并对其提供的报告或建议的准确性、合法性承担责任。b)甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，并对第三方介入的结果负责。c)第三方介入过程中产生的费用，按照甲乙双方与第三方签订的协议进行承担。3.第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款a)甲乙双方应确保第三方介入的活动不影响合同的正常履行。b)第三方介入的事项和程序应报甲乙双方备案，并接受甲乙双方的监督。3.2说明a)本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。b)甲乙双方应审慎选择第三方介入，并确保第三方的合法性和专业性。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方介入所产生的责任限制。4.2第三方责任限额的确定a)甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方责任限额。b)第三方责任限额应根据第三方介入的事项、风险程度、费用等因素进行确定。c)甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分本合同中的第三方与其他各方的划分如下：a)第三方是指除甲乙双方之外，参与合同履行过程的个人、法人或其他组织。b)其他各方指除甲乙双方和第三方之外的其他个人、法人或其他组织。5.2第三方与其他各方的责任划分a)第三方应按照书面协议的约定，对其介入的事项承担责任。b)甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，并对合同履行结果负责。c)其他各方与本合同的履行无直接关系，不承担合同履行过程中的责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更a)甲乙双方同意第三方介入的变更，应与第三方签订书面变更协议。b)变更协议应明确变更的事项、范围、期限、费用等事项。6.2第三方介入的解除a)甲乙双方同意解除第三方介入，应与第三方签订书面解除协议。b)解除协议应明确解除的原因、解除时间、后续处理等事项。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方如违反书面协议的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的具体承担方式第三方违约责任的具体承担方式按照书面协议约定和法律规定执行。甲乙双方应协商确定违约金的数额和赔偿损失的范围。8.争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方在争议发生之日起三个月内第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包经营范围详细列表附件二：承包期限详细规定附件三：承包费用支付细节附件四：经营管理详细规定附件五：客栈维护与维修项目列表附件六：员工管理具体办法附件七：财务管理与会计核算流程附件八：合同变更与解除条件详细说明附件九：违约行为及责任认定标准附件十：争议解决途径与期限附件十一：保密信息具体范围和保护期限附件十二：合同生效、终止与解除条件详细说明附件十三：第三方介入详细协议附件十四：其他相关事项说明说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定支付承包费用。2.承包商擅自改变经营性质或范围。3.承包商未按约定进行客栈的维护与维修。4.承包商未按约定进行员工管理。5.承包商未按约定履行财务管理与会计核算职责。6.承包商未按合同约定处理争议。7.承包商违反保密条款。违约责任认定