美容医院租赁合同2024年度范本样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容医院租赁合同2024年度范本样本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买7.2保险理赔8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1租赁物交付时间及方式12.2租赁物返还时间及方式12.3租赁期间的其他事项13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：美容医院1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方1.2.1名称：医疗美容有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1租赁物：美容医院大楼一栋，包括门诊部、住院部、手术室、美容室、办公室等设施设备。2.1.2租赁物数量：共计平方米。2.2租赁范围2.2.1承租方有权使用租赁物进行正常的美容医疗服务。2.2.2承租方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整。4.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币万元整。4.3租金支付时间：每半年支付一次，第一次支付时间为2024年1月10日，以后每隔半年支付一次。5.租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租方只能将租赁物用于美容医疗服务，不得擅自改变用途。5.2维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等大型设施的维修。6.1.2出租方应在接到承租方通知后个工作日内进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对租赁物进行小修，包括但不限于照明、门窗、空调等小型设施的维修。6.2.2承租方应在接到出租方通知后个工作日内进行维修。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.1.2出租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定使用租赁物，或者将租赁物用于非法用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物返还出租方，并支付合同解除后的租金。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决10.3.1任何一方对于合同的履行发生争议，均可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止。11.2.2合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物返还出租方，并支付合同解除后的租金。12.其他约定12.1租赁物交付时间及方式12.1.1出租方应于合同生效之日起个工作日内将租赁物交付给承租方。12.1.2租赁物的交付方式为现场交付，双方确认接收无误后签字盖章。12.2租赁物返还时间及方式12.2.1合同终止或解除后，承租方应于个工作日内将租赁物返还给出租方。12.2.2租赁物的返还方式为现场返还，双方确认无误后签字盖章。12.3租赁期间的其他事项12.3.1出租方应保证租赁物的正常使用，如发生故障，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修。12.3.2承租方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。13.附件13.1租赁物清单13.1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。13.1.2清单经双方确认后签字盖章，作为合同的附件。13.2租金支付明细表13.2.1明细表应详细列明每期租金的金额、支付时间、支付方式等信息。13.2.2明细表经双方确认后签字盖章，作为合同的附件。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.1.2第三方应具备合法的资质和能力，承担相应的义务和责任。1.2第三方范围1.2.1.1中介方：协助甲乙方达成租赁协议，并提供相关服务的个体或组织。1.2.1.2监管方：对租赁行为进行监督和管理的政府机构或行业组织。1.2.1.3评估方：对租赁物的价值、状况等进行评估的第三方机构。1.2.1.4维修方：负责租赁物维修和保养的第三方机构或个人。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出合同的约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过书面协议或口头协议的方式进行。2.2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议或合同，明确第三方的权利和义务。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物、进行评估等。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关的法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或产品的质量和安全性负责，并承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品的质量和安全性负责，但甲乙双方的损失或损害由第三方引起的，第三方责任限额应根据合同的约定和法律法规的规定确定。4.2甲乙双方应根据实际情况和合同的约定，与第三方协商确定责任限额，并在补充协议或合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2甲乙方与第三方之间的协议或合同，不得影响甲乙方之间合同的履行和效力。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需甲乙双方书面同意。6.1.2变更后的第三方应与甲乙双方签订相应的补充协议或合同，明确变更后的权利和义务。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需甲乙双方书面同意。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商解决相关问题，并签订相应的解除协议。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的生效、终止和解除8.1第三方介入的生效条件8.1.1第三方介入的生效需甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议或合同。8.1.2第三方介入的生效时间应由甲乙双方与第三方协商确定。8.2第三方介入的终止条件8.2.1第三方介入的终止需甲乙双方书面同意。8.2.2第三方介入的终止时间应由甲乙双方与第三方协商确定。8.3第三方介入的解除条件8.3.1第三方介入的解除需甲乙双方书面同意。8.3.2第三方介入的解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关问题，并签订相应的解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1.1：租赁物清单详细表格附件说明：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息，并由双方签字盖章确认。2.租金支付明细表附件2.1：租金支付明细表详细表格附件说明：明细表应详细列明每期租金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字盖章确认。3.维修服务协议附件3.1：维修服务协议详细表格附件说明：协议应详细列明维修服务的范围、内容、时间、费用等信息，并由双方签字盖章确认。4.保险单据附件4.1：保险单详细表格附件说明：保险单据应证明承租方已购买租赁物的保险，保额及保险期限等信息，并由保险公司盖章确认。5.评估报告附件5.1：租赁物评估报告详细表格附件说明：评估报告应详细列明租赁物的评估值、评估时间、评估机构等信息，并由评估机构盖章确认。6.合同履行证明附件6.1：合同履行证明详细表格附件说明：合同履行证明应证明双方已按照合同约定履行义务，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定使用租赁物，或将其用于非法用途。责任认定标准：承租方应支付违约金，并承担由此导致的一切后果。3.第三